【戸建て新築】アドバイスください！

[1. 匿名]

未就園児2人、夫、私の4人家族です。そろそろ家を建てたいなと思い、色々なハウスメーカーや工務店の話を聞いたのですが、聞けば聞くほどなにが必要でなにが不要なのかよくわからなくなってきてしまいました。

今一番迷っているのは、全館空調、床暖房を付けるのかどうかです。全館空調や床暖房よりも、気密性や断熱性を高性能なものにして個別のエアコンをつけた方が無駄もないし、先のことを考えると修繕費やメンテナンスでけっこうかかるのかなと思うと不安になってしまって。でも全館空調推しのハウスメーカーもけっこうあるので実際あった方がいいのかな…と悩んでいます。

経験者の方、あってよかった設備やこれはいらなかったという後悔など、実際に住んでみてのリアルな意見を聞かせて頂きたいです！

[2. 匿名]

全館空調壊れたら全部屋灼熱か極寒になるし修理費高いよ

[3. 匿名]

今の新築住宅は質が悪いらしい
欠陥住宅が増えている

[4. 匿名]

>>1
全館空調はダクト部分の掃除が自分達では一切できないから、知らずに汚い空気を吸うことになる。エアコンシステムが停止したら、換気もされなくなるし。

[5. 匿名]

今後の維持費やメンテの手間を重視して、個別がいいと思う

[6. 匿名]

>>1
リビング階段だけはやめておけ。

[7. 匿名]

床暖房って固定資産税も光熱費も結構高いんじゃなかったっけ？

[8. 匿名]

川沿いと細長い家、窓の多い家、ピロティ式、シンプルじゃない家は耐久性が落ちてしまう

[9. 匿名]

地元の信頼されている工務店にするべき

[10. 匿名]

猫を飼えば完璧

[11. 匿名]

気密性高い家にしたら頭痛するようになったよー
嘘のような本当の話
結局空気の入れ換え頻繁にするから今の時期は寒い！笑

[12. 匿名]

コンセントはケチるな

[13. 匿名]

住み慣れた～ 我が家に 花の香りをそ～えて～

[14. 匿名]

>>11
狭い寝室だと酸欠になりそうだね

[15. 匿名]

>>1
一戸建てなら修繕費が自分で100％払うから高いよ
広めのマンションなら積み立てで割り勘で少しお得かな

[16. 匿名]

>>3
だって物価高騰してるのに高いと買わないじゃん
物の質を落として価格安くするしか方法ないよ

[17. 匿名]

>>16
見えない所を手抜きするしかないもんね

[18. 匿名]

コンセント位置、数大事

[19. 匿名]

床暖房は暖かい！キッチンにもぜひ。

[20. 匿名]

>>1
絶対にハウスメーカーで建てる
以上

[21. 匿名]

>>3
私はあとせめて5年待ったほうがいいと言われた

[22. 匿名]

スーモカウンターに相談に行ってみたら？

[23. 匿名]

>>11
これ本当。
私は展示場行くと異常な喉の渇きと顔が乾燥する。
旦那が頭痛ひどくなって吐き気催す。

高機密！全巻空調！って言うけど業者が儲けたいだけ。
電気代安くなるって、それすんの何百万かかるやんw
ある程度風通しがあったほうがいいし
部屋によって温度変えれたほうがいいよ。

[24. 匿名]

うち床暖だけど足があったかくて最高！２歳の息子もゴロゴロしてる。ただここのコメントみて固定資産税高いの初めて知った…まだ住み始めて1年未満だから知らんかった…

[25. 匿名]

全館空調はいらない
床暖は必須

[26. 匿名]

床暖房をリビングに付けてた家族は結局、部分的な3分の1の所だけ利用してたよ

そこはガスだったんだけど、ガス代やばいからそうしてるって

[27. 匿名]

>>3
無駄に不安を煽ってやるな

[28. 匿名]

隣人チェック

[29. 匿名]

トイレは2個

[30. 匿名]

全館空調は仕組みによるかな。
実家が古い全館空調（天井から出るやつ）だけど、快適は快適。ただメンテナンスや電気代は馬鹿にならないよ。
自分の家は全館空調するか迷って、普通のエアコンにした。それでも全然不便なくやっていけてるよ。昔の家より今の家は暖かいし。
全館空調つけられるような家って気密断熱謳ってる所がほとんどだから、あとは窓と玄関扉にお金かけたら充分。
全館空調するならト○タみたいなのより、ひとつのエアコンで全室に行くやつの方がコスパ良さそう。

[31. 匿名]

窓の位置は重要

[32. 匿名]

>>6
何故？

[33. 匿名]

床暖房なんていらないでしょ
ホットカーペットでいい

[34. 匿名]

>>15
富田林のリベ〇〇21は築古だけど管理体制がしっかりしてるが、管理修繕積立金が安い

[35. 匿名]

未就園児の頃には想像できないほど高学年以降子供は大きくなる
洗濯物が大きくなるしスポーツをするとさらに増える
干すスペースは今の倍くらい必要になるかもと思っておくといいよ

[36. 匿名]

>>24
高いって言っても加点されるポイントってだけで、それなら洗面やトイレの数とか外壁や床タイル、天井高考えればいいだけだよ

[37. 匿名]

ハウスメーカーはしっかり口コミを調べる！
個人的にはハウスメーカーでもかなり有名な一条とかすみりんなら質も良いと思う！ あとは地域密着型の建築会社の方が良い家をたてるというプライドを持ってやっていて質が良かったりする場合も多々ある。一生の買い物だからまじで会社をしっかり調べることが大事！

[38. 匿名]

収納は多く作っといた方がいい

[39. 匿名]

2階建てだと階段次第で膝や股関節やられる
ねじれたカーブ型だと尚進行が早い

[40. 匿名]

>>11
これ実際体調不良なってる人知ってるしSNSでも見たことある
耳とか弱い人だとあまりに気密が良すぎるとしんどいみたいだね
一条が良くてお泊まりしたけど旦那さんの耳鳴りが酷くて泣く泣く希望のハウスメーカー変えたって人いたわ

[41. 匿名]

床暖房いらない
カーペット敷けないから傷つくし、床痛い
ホットカーペットで十分

[42. 匿名]

床暖はめちゃくちゃ重宝してる。
あったかぁ〜。

[43. 匿名]

ランドリールームは作って本当に良かった
ほし姫様をつけて部屋干ししてます
思い切ってエアコンもつけたら洗濯が楽になった
子供の成長と共に洗濯物が増えるので考えてみてください

[44. 匿名]

建築士の旦那と結婚する

[45. 匿名]

みんなに質問
気密断熱性が高い家って、そもそも窓開けて過ごしたりすること推奨してないみたいなんだけど
みんな窓全然開けずに暮らしててしんどくならないの？

[46. 匿名]

そりゃ全館空調にしてもらったほうが利益出るんだからオススメするよね。ハウスメーカーは先のことなんか考えてないよ。

[47. 匿名]

子どもが大きくなってきたら在宅時間もバラバラになるし空調は個別の方がいい気がする

[48. 匿名]

>>7
高い高いってみんな言うけど微々たるもんだよ

[49. 匿名]

>>32
横だけど友人が寒いし、リビング（キッチン）の匂いが上がってくると言っていた
苦肉の策でカーテンをつけたけど見栄えが悪くて本当に後悔していると

[50. 匿名]

>>1
これだけは言える。
感じ方は人それぞれ
全巻空調のデメリットが気になっていらなかったって人も居れば、メリットが役だって大満足な人もいるから自分でなるべく体感して決めるしかない
他の設備も同じ

[51. 匿名]

>>3
建売はね

[52. 匿名]

>>11
それで昔よりダニも倍増してるらしいね

[53. 匿名]

>>32
コイツが現れるから

[54. 匿名]

ランニングコストをしっかり見極める
シロアリやら外壁やら
そのほかの保証！

安物買いの銭失いにならないようにする！

[55. 匿名]

>>41
床暖の上OKなカーペットも多いよ？

[56. 匿名]

>>37
うち人気の大手メーカーで契約したあとトラブったので大金取られたまま解除したけど、口コミって操作できるから悪い口コミ消されてるのよ。唯一最後までこちらについてくれた社員さんが言ってた。悪いのは消されちゃうんでって。
口コミ調べるのも大事だけど、口コミいいからって自分の家も良くなるとは限らないからやっぱり自分の目で耳で調べるのが1番。

[57. 匿名]

>>6
リビング階段なんだけど、リビングのエアコン一つで1階と２階の廊下まで暖かくなるから思ってたよりもだいぶ快適だった。
あと、２階に行くのが面倒くさくないのと、子どもの気配が分かって良い。

[58. 匿名]

自分が住んでる感想。
リビングは広いほうが良かった。
子供も大きくなってくると狭く感じるし、ペットのケージも置いてるからもっと余裕が欲しい。ＩＫＥＡのソファーは大きくて置けない。
逆に子供部屋や寝室は狭くていい。
収納はたくさんほしい。
パントリーがあれば良かった。

あと光熱費の観点から言うと個別のエアコンのほうがいいと思う。

[59. 匿名]

旦那がダイワ◯ウスで家建てようて言ってるけど
どうなんだろう？

[60. 匿名]

>>35
室内に物干しスペース考えておいたほうが良いよね

[61. 匿名]

標準で床暖房付いてたけどオプションだったら付けなかったし無いなら無いで困らないかなとも思う
すごく寒い時は床暖房だけじゃ足りなくて結局エアコンも付けてるし
でもあればあったで冬は毎日使ってるよw
エアコンみたいに乾燥はしないしね

[62. 匿名]

自然に逆らって便利ばかり追うから肌荒れるし体調が悪くなるしアレルギー体質になる。
何十万何百万かけて全巻空調や床暖いれて
結果体調が悪くならないにしても慢性的な乾燥があるから
肌がカサカサ、体が痒い、静電気がひどい、髪もかさつく
それを改善するために高いクリームやシャンプーを買う。
建てる方も便利や流行りばかり追わずに
何が必要かを考えられる人になるべし！
女性やお子様いる方は特に家は見た目や便利ではなく
素材や環境、息のしやすさなど考えたほうがいい。

[63. 匿名]

万が一のために高値で売れる土地に建てた方が良いよ
上手くいけば買った時より高値で売れる

[64. 匿名]

窓の数が多かったり大きい窓があるほど気密性断熱性は落ちるから、自分が自然光や自然の風が欲しいタイプの人間かどうか考えて決める。
逆に大通りや線路が近くて音が気になるとか、アレルギー等であまり窓開けたくない人だったら締め切って生活する全体の建物でもいいと思う。

[65. 匿名]

>>1
土地は決まってるのかな？裏道が地域のメイン道路になってないかチェックしといたほうがいいよ。
朝1でトラックの振動キツイ

[66. 匿名]

>>16
だよねー
わたしなら中古買うわ

[67. 匿名]

>>12
コンセント位置の高さも
掃除機用に高い位置のコンセントが各部屋もしくは掃除機コード延長しても届かない部屋の入り口にあると便利

[68. 匿名]

>>1
どういう家にするかで悩めるの良いなぁ
そもそもの土地が利便性の悪いところしかあいてない

[69. 匿名]

>>57
子供が小さいうちはまだいいんだけどね…

[70. 匿名]

>>11
換気システムは何を採用されましたか？

[71. 匿名]

>>8
京都の平安神宮に近い白川沿いの家のどこかが、アヒル？を白川で飼ってたみたいで、めちゃくちゃ憧れる
あの辺なら桜も綺麗だよね
アヒル飼いたいから、川沿いの家、憧れる

[72. 匿名]

>>1
床暖、もうない生活には戻れません
足じんわりあったか
雪国には不可欠

[73. 匿名]

若い時は何にだって対応できる体力があるからいいんだよ。
年取ってくると体も弱ってくるから床暖房や全館空調がありがたくなる。

[74. 匿名]

>>58
今LDK何畳で理想何畳ですか？
今計画中でペットがいるのでシーツやケージの場所を考えてLDK33畳で考えてます。

[75. 匿名]

設備や間取りは今住んでるところで不便なところとかを書き出してみるといいよ
今持っている、雛人形やクリスマスの季節の飾り、扇風機、ホットプレート、掃除機などを使う場所の近くに収納を用意するとか。
間取りを見て、春夏秋冬の朝起きて夜寝るまでここを通ってここに座ってをイメージするとコンセントや収納、まどの場所も分かってくる

[76. 匿名]

>>21
そういうのあんまり当てにしない方が良いよ。
オリンピック前は「家を買うならオリンピック後にしろ！価格が落ちる！」と言われ、ウッドショックの時は「少なくともあと1年は様子を見ろ！」と言われ、結局は外れてどんどん住宅価格高騰してるよ。

[77. 匿名]

>>51
安い建売はやばいね
見るからに安っぽい

[78. 匿名]

>>28
これ重要。

[79. 匿名]

>>6
こればっかりは価値観によるからなぁ
北国だけどリビング階段で心底良かったと思ってるよ

[80. 匿名]

床暖房なくても今のシートフローリングは冷たくなくてびっくりした
雪国だけどエアコンか赤外線ヒーターだけでぽかぽかだよ

[81. 匿名]

>>1
設計士ですけど、全館空調は高くつくので、断熱機密性を上げて普通のエアコンで対応した方が良いと思う。床暖も同じくで壊れた時とか古くなった時に交換するのが高くなる、床を壊さなきゃいけないからね。だったら床下に断熱しっかり入れてエアコンがいいかな。地域にもよるけど。または床下に広いスペースを作って壁掛けエアコンを床下に入れるって方法もあるよ

[82. 匿名]

おばさんっぽい意見だと思われるかもしれないけど、軒は長くしておく

[83. 匿名]

>>1
全館空調、床暖房迷ったけどつけなかった
理由は掃除が気軽じゃないからと、メンテナンス代金
私は設備は出来るだけ簡単な方が良い

そのかわり気密とか断熱はケチらなかったよ

あと掃除の面でいうと、出来るだけ凹凸のないシンプルでフラットな部屋ばかり

[84. 匿名]

自動で開け閉めできるシャッター絶対必要
うち手動なんだけど毎朝窓開けてからシャッター上げるの面倒で閉めっぱなしになってる

[85. 匿名]

>>6
リビング階段は人気なんだけどね

[86. 匿名]

>>21
どんな研究してる専門家の言葉をそこまで間に受けているのか

[87. 匿名]

>>45
家建てて3年1度たりとも窓開けたことない
全く問題ないよ

[88. 匿名]

>>21
値上がった物は下がらないし
土地と材料の値上げに加えて人手不足だし
日本がこんな経済状況だから外国人労働者ですら
つかまらない、腕の良い職人はどんどん老いて
いなくなっていってるのに？

[89. 匿名]

>>60
室内物干し欲しかったけど値段見てやめちゃったの後悔してる
日当たりの良い窓の近くに、シンプルに一本棒を設置できるよう壁に加工しておくだけでも、後で自分たちでなんとかできたろうに

[90. 匿名]

>>87
畳とか木材とか風に当たらないと悪くならない？

[91. 匿名]

家作ってる時はハイになってるから頭おかしくなってるんだけど、入居して1、2ヶ月後くらいに固定資産税を決める人が来てですね、家の設備を全部屋見るんですね

で、また数週間後に固定資産税決定通知が届くんですけど色々興奮してあれこれ付けるとWow…\(　ﾟдﾟ)/!!てことになるので一旦深呼吸することが今は必要ですね。

[92. 匿名]

>>1
信じてもらえないかもしれないけど
今流行りの物は全て排除して全て無垢、壁紙なしで全て漆喰と珪藻土、とにかく自然に素材にこだわって家をたてたら
30年間ひどいアレルギーだった旦那が全てのアレルギーがなくなった。
花粉症も全くで洗濯も布団も外に干すようになったし
食べ物のアレルギーもほぼなくなった。
機密良くして締め切った部屋で体にいいわけないなと思ったよ。
壁紙も接着剤などがあるからね。

[93. 匿名]

[94. 匿名]

>>38
玄関（土間）、リビング、キッチンはしっかり収納作っておかないと、子供が育つごとに室内に物があふれて雑然とするしそうなると片付け掃除が大変になるよね

[95. 匿名]

個人で求めるものが違うからここで聞いても所詮は他人の意見でしかないと思う
例えば床暖房推してるコメ多いけど反対にいらなかったってコメも多いし
同じ地域に住む家族や友人の意見の方がタメになるよ

[96. 匿名]

>>66
20年以上前に建てられた家の方が重厚感あって、しっかりしてるように見えるよね

[97. 匿名]

庭に木を成長の早い木を植えない

[98. 匿名]

>>90
全然
その為の24時間換気システムだし

[99. 匿名]

>>45
自動換気があると思う。
うちも基本的に窓は開けない生活だけど、問題はないです。
虫も入ってこないし。

[100. 匿名]

>>74
33畳！広いですよ～！
我が家はお恥ずかしながらその半分くらいしか無いんです。
羨ましいです。
それくらいの広さがあれば、ケージも2個、3個余裕で置けますね。
狭くても一時期はケージ2個、ソファー2.5人掛け、ダイニングテーブル、テレビ台を置いていたので置き方次第ですが余裕だと思います。

[101. 匿名]

>>9
結婚した時に義両親が工務店に丸投げして好き勝手に作られた家をプレゼントされた。
動線なんか全く考えられてない＆収納が昔ながらの押し入れしかない。加えて2Fから海が見えるんだけど、海がよく見えるようにってデカい窓付けられてるわ瓦屋根だわで南海トラフ来たら潰れて死ぬ。もし潰れなくても津波も来るしどっちみち死ぬけどな。
ほんとクソダサい家で毎日萎える。

[102. 匿名]

全館空調ですが、メリットは感じてません。

窓がたくさんでも外からの熱の影響をうけるので、必要以上に窓をつけないようにした方がいいです。

[103. 匿名]

>>94
本当、土間収納大きなのが欲しかった！
土間収納はコートやベビーカー、トランクが入るようにしとけば、ずっとそこに置きっぱで済む。

[104. 匿名]

>>7
え？知らんかった。
床暖房付けてますって役所に申請するの？
図面とか提出するの？

[105. 匿名]

>>77
ほんとに安っぽい
もう壁紙がペット剥がれそうな継ぎ目だし軒もないし庭込み30坪代だし外構はコンクリートただ流しただけ

[106. 匿名]

>>1
全館空調は立地によるよね。
大阪住みだけど、周りでは聞かないな。

個人的にあってよかったと思うのは、

全窓電動シャッター
床暖房
2階にもトイレ
屋根裏に納戸
1階テラス(物干し用)

で、特に2階トイレと防犯防熱に電動シャッターは必須だったと思う。

ただ家そのものよりも、さらに2駅徒歩圏内な立地が気に入ってるから、土地に合った家を頑張って！

[107. 匿名]

>>87
何を持って問題ないと言うかだよね。
日光浴はビタミンDを作るけどガラス越しの日光では意味がないのよね。
ビタミンDは皮膚や骨やメンタルにすごく大事。
問題ない。が風邪ひかないし生きれてる。なら
そりゃ刑務所でも人間生きれる。

人生100年。長い目で見たときに小さな窓で換気なしが
どれだけ恐ろしいかは分かった上で選んでるならいいんだけど窓は寒くなるとか窓減らせば減額とかなら考えたほうがいい。

[108. 匿名]

>>88
私もそれ言われた！
待っても物価が上がる前に戻る事はないと思ってる。
職人になる人も減ってますものね
人手不足で質も下がる一方だと思う。

[109. 匿名]

床暖房最高ー！

[110. 匿名]

>>101
そんな文句垂れるなら自分で稼いで建てればいい。

[111. 匿名]

>>105
20年住めるようには見えないよね

[112. 匿名]

>>6
私なら絶対採用しない

[113. 匿名]

>>96
20年以上前だと建築基準法の改正が適応されてない可能性もあるから怖いわ。

[114. 匿名]

>>1
気密性や断熱性を高性能なものにして個別のエアコンをつけた方が無駄もないし、先のことを考えると修繕費やメンテナンスでけっこうかかる

その通りだと思う。

うちは床暖房ないけど内窓が付いているだけでかなり熱効率いいよ。
テーブルの下にはマット履いてるから足が冷たいと思ったことはないです。
冷暖房は個別の方が取り替え簡単だし適温が個人差があるので、部屋ごとでいいです。

[115. 匿名]

神
床暖
食洗機（卓上でもいいのかも？）

いらなかった
浴室乾燥

[116. 匿名]

全館空調も床暖房もなしだけど、快適に過ごせてる
パントリー、シューズクローゼット、ランドリールームは作ってよかった
あと洗面所と脱衣所を分けたのもよかったよ

[117. 匿名]

高性能住宅を建てるなら、個別のエアコンというより1階と2階に１台ずつが効率いいかも？

[118. 匿名]

断熱材しっかり入れる、外断熱ならなおよし
窓は二重ガラスでサッシは樹脂で断熱効果アップ
全館エアコンや床暖房より安いし、故障や交換
コストも低い

[119. 匿名]

>>91
部屋が汚くても通すしかないんですか？
ちなみにおいくらか聞かせてください、、

[120. 匿名]

>>11
機密性高くしたら、なんか、自分がカサカサする（笑）
乾燥がすごい
エアコンの効きが良いので電気代が安くなって、ランニングコストを考えたらこれ一択！みたいな感じでプレゼンされたんだけど、加湿器が冬は常にフル稼働の状態です

[121. 匿名]

>>77
みんな同じようなマッチ箱みたいな外観してる。。

[122. 匿名]

>>11
最近は香害で換気も自由に出来ないしね
お隣が柔軟剤臭凄いと窓も開けられない

[123. 匿名]

>>1
地域にもよらないかな。
あと、床暖は、面積により使用感は違うと思う。

[124. 匿名]

>>107
いや普通に日中は皆外出て日光浴びてるからw引きこもりじゃないからww
窓一日中開けてても花粉やら黄砂やらPM2.5やら良いことばっかじゃないけどね

[125. 匿名]

>>28
本当に重要
でも後から引越してくる場合もあるから本当運

[126. 匿名]

>>57
子供の気配って何歳までほしいの…？

[127. 匿名]

大手と悩んで地元の工務店で建てました。
大手だとカタログから選んで設備を決めるけど、工務店はほんと自由にやりたい放題やらせてくれた！もちろん変なとこは変と教えてくれた。地域密着だからか職人さんも腕のいい人で、施工に不満もないですよ。
ちょっとしたトラブルの際も飛んできて対応してくれるし、周りからも好評です

[128. 匿名]

>>41
ホットカーペットもいらなかった。
普通のカーペットで十分暖かい。
内窓がすごくいいよ。

[129. 匿名]

あまりあれこれ高級にする必要ないよ
築15年のアパートから地元のローコストの注文住宅にしたけどそれだけで天国
光熱費がアパートと一軒家全く変わりません。
快適な上に多少ズボラしても平気
全館空調にすると多分体温差で喧嘩起きそうな気がしますが大丈夫ですか？

元々築浅物件に住んでたらありがたみがわからんかもですけど(笑)

[130. 匿名]

屋根は真っ平らの陸屋根だけはやめとけ
オシャレだからってやめとけ
10〜15年ごとに防水シートの貼り替えが必要になってくるんだがそのコストが普通の屋根の何倍もする
それでもいいならいいけど、ハウスメーカーはすすんで教えてはくれないから大体の金額をあらかじめ聞いておくといい

あと陸屋根は普通の屋根に比べて雨漏りしやすい

[131. 匿名]

>>65
これ
道ってこんなに震えるんだ！って驚きました
通り抜けしないでって立て看板してあるけど全然意味ない…

[132. 匿名]

>>33
賛成だよ
壊れても、カーペットの買い替えですむ
今の家は機密性高いから、そんな寒くないよ

[133. 匿名]

>>68
良さげな土地は全然興味のないハウスメーカーが建築条件付きで囲っちゃうか、地元の大手建売メーカーにぎゅうぎゅうの家をすぐに建ててしまう

[134. 匿名]

>>57
いいなー
うちもリビング階段だけど、冬は1階寒くて2階廊下が無駄に暖かいから仕切り自分たちで後付けした
ちょっとはマシになったけどまだ寒い(T_T)

[135. 匿名]

>>107
24時間換気知らない？今の全戸建ては義務

[136. 匿名]

>>33
表面温度は似たようなもんでも熱量が段違い。
床暖は空調としても機能して部屋全体が暖まる。
床にデロンギがあるような感じ。
まあその分ガス代がヤバいんだけど。
電気だとさらにヤバい。

[137. 匿名]

金があるなら全館空調&床暖はめちゃくちゃ快適だよ。
ただし全館空調は個別でスイッチ切れるやつがよい。
あえての寒い部屋も欲しい時あるから。

[138. 匿名]

>>104
横
ウチは役場の職員が家の中を見に来たよ〜

外に面した窓がないと納戸扱いで部屋数にカウントされないとか、色々と知らない事が多いよねw

[139. 匿名]

>>124
よこ
24時間家にいる時一度もないの？
風邪で寝込んでる時とか換気ないとやばいよ

[140. 匿名]

>>6
私もそう
子供に家庭教師をお願いしてるんだけど、リビング通らないと子供の部屋に行けないから家庭教師来る度にリビングを掃除しないといけなくなった。
リビング通らなくて済むなら毎回掃除しなくて済むのになぁって。

[141. 匿名]

>>74
横
うちLDKで30畳なんだけど暮らすのに丁度いいって感じだよー
ケージも置ける
どこで建てるのかわからないけど、大空間の部屋を作ってくれるところで建てた方がいいと思う
幅4マスで広い部屋は使いにくいし格好よくないから

[142. 匿名]

>>12
もっと言えばどこに付けるかが重要！！
私も無駄にたくさん付けたけど…
付ける位置考えてなくて後悔してる！
何でこっち側に付けた？ってやつが何個かある。　

例えばイベント物（クリスマスツリーの照明）
子供部屋のベットを置く位置（携帯充電）、テレビ、机の照明とかそこまで考えてなくて『コンセント何でここ？』て多い。

あと案外台所周りが電気使う率高い！

[143. 匿名]

>>6
うちはリビング階段で凄い良かったよ
子供達の顔いつも確認出来るし二階の部屋出たら下の雰囲気分かるし安心大きい

丁度下の子中学位で倍位の大きな家に越せたのでその辺りからは広い玄関ホールに階段だったから子供の成長と共に変えるのも有りかな

[144. 匿名]

>>65
これ大事だよね
大通りから一本二本奥だから車通り少ないだろうって思ってると抜け道になってて、酷いと大通りより交通量多い時間帯あったりする。狭い道なのに。
周辺の道路地図も見て確認した方がいい。
一通が多い所だと抜け道に使われにくいからセーフな事が多いね。その場合は自分の車の出入りしやすさも確認した方がいいけど。

[145. 匿名]

>>105
それで6000万〜8000万とかするんだからヤバイよね。
もっと立地が良ければ億超えるし。

[146. 匿名]

>>1
とにかく収納は各部屋必ず　とウォークインクローゼット
台所　廊下　つけられる場所全てに付ける

トイレは絶対二つ
これは本当に必要です

[147. 匿名]

>>57
うちもです！
リビング階段いいよね

[148. 匿名]

>>21
もっと高くなってると思うよ。。

[149. 匿名]

>>2
私も全館空調不要派

最近の家は気密性が高いし昔より温暖なので床暖は要らないと思う。空気の汚れが気になるならオイルヒーターを使えば良い。

夏場も各部屋のエアコンで十分凌げます。
メンテナンス費用を考えたらずっと安くつく。

[150. 匿名]

>>135
そうじゃないんだけど伝わらないかな。
赤ちゃんベビーカーに乗せて外に散歩行くよね。
寝たきりの外を楽しいと思わない人間を外に出す意味。
動物とかも見て。中と外自由に出来るようにしてたら走り回るじゃなくて日向ぼっこしに外に出るんだよ。
窓際の日向より外を選ぶ。
本能的な話。
分からない人はホームメーカーに騙されてればいいよ。

[151. 匿名]

>>104
新築だと固定資産税を算出する為の家屋調査が必ずあります。
図面等を提示しないといけないし、床暖のコントローラーも壁に付いてるので見ればすぐにわかります。

[152. 匿名]

>>21
誰にですか？
これからまだまだ物価あがるよきっと

[153. 匿名]

ベランダはいらないと思ってだけど、ベランダに水道付けて広めのベランダにしたら、いつもベランダを綺麗ししておけるから、日向ぼっこに使っている。
外からは見えないのでパンツでも大丈夫。
今は服着て帽子被ってるけど、ベランダで日光浴中です。
暖かくて気持ちいいよ。
洗濯物は外に干さないので日向ぼっこのためにしか使ってない。
一戸建てだから写真と少し違うけど、椅子置いてこんなふうにしてる。

[154. 匿名]

>>127
私は大手でカタログから選んだけど、カタログの写真が粗かったりしてわかりにくくてイライラした。
実物がないんだから、もっと今までの施工例で写真充実させといてよと思った。
結局自分で商品名でネット検索ひたすらしたり県外のメーカーショールーム行ったりとか物凄く面倒だった。

[155. 匿名]

>>65
私の友人は目の前の道が抜け道だったけど、大型トラックなどは通らず地元民の自家用車や自転車が通る道っぽかったから購入を決めたんだって。
でも暫くしてから近所に宅配専門の中華屋だから丼物屋だかが出来て、宅配バイクが通りまくってうるさくて発狂しそうって言ってた。
流石に可哀想すぎる。

[156. 匿名]

>>2
喘息になる家庭多い

[157. 匿名]

>>139
だからその為の全部屋換気システムだってば😂話通じないwおまけに玄関、廊下、寝室には換気扇もついてる
まっったくヤバくないです

[158. 匿名]

>>131
しかも過積載だと凄いよね
どの会社のトラックが違法な過積載してるか揺れでわかる

[159. 匿名]

>>45
めちゃくちゃしんどいです。

[160. 匿名]

>>140
私は逆だな
子供の友達がよく来るけどそのために家を掃除するから、綺麗が保てて気持ちがいいわ
人に見られなかったら汚部屋になりそうで嫌だ

[161. 匿名]

2階のトイレはグレード下げたりしましたか？
ウォシュレットとかも不要な気がするんだけどどうでしょう？

[162. 匿名]

>>2
壊れるってすぐに壊れないよね？

[163. 匿名]

>>3
有名ハウスメーカーも酷くなってるね。技術のある大工が減ってきてるのが大きい。

[164. 匿名]

>>157
いや、太陽光を浴びろって話

[165. 匿名]

>>150
だからその為の24時間換気システム+日中は天気良かったら誰でも大体外に出るでしょう…？何で勝手に引きこもり認定？
ホームメーカーw絡んじゃダメだったか👋

[166. 匿名]

>>164
分かんないみたいだから言っても無駄よw

[167. 匿名]

>>155
そういう意味では旗竿地が最高だよ。
すごく静か。
日当たりと風通しの良い旗竿地はなかなかないので、探すのが難しいと思うけど、道路から離れているのはすごく良いです。

[168. 匿名]

>>161
下げたよ！下は来客も使うからTOTOのフロートにしたけど2階はタンクありのウォシュレットなし。
全く不便なし！

[169. 匿名]

>>1
中部地方住みで大手ハウスメーカー鉄骨で建てました
寒いと思って床暖までつけたのに全然使う機会がありません
お住まいの地域によって考えたほうが良いと思います
高いけれど大手ハウスメーカーだと対応も早いので良かったです

[170. 匿名]

>>160
横
分かる…。
私は実家の自室がいつもごちゃごちゃ散らかってて「少しは片付けなさいよ」ってよく怒られてたタイプの人間なんだけど、リビング階段の家に越してから常に綺麗を保つようになったよ。
ずぼらな人にこそ良いのかも。笑

[171. 匿名]

>>161
ウォシュレットは必須だよ
洗わないと痒くなるし

[172. 匿名]

>>164
だから日中は皆仕事、予定、学校で外なんだよw何で外での日光浴は無視なの？
家で窓開けて日光浴びるのと外で日光浴びるのなら前者の方が優れてるって言うのかww

[173. 匿名]

>>51
近所次第

[174. 匿名]

>>161
流石にウォシュレットは付けたよ。
でも、何も拘りの無いタンクありのごく普通のトイレにした。

[175. 匿名]

>>155
宅配バイクの音聞こえるなら気密性が低いのかな
うちは全然聞こえない

[176. 匿名]

>>161
1階と同じものです。色は替えたけど…。

[177. 匿名]

>>165
よこ
凄く性格が悪い。普通に考えたら書き間違えかな？って分かるのに。
換気システムと窓を開けて換気は違うんですよ。
引きこもりかどうかではなく単純な話し農家さんとデスクワークの方では肌艶が違うし日光浴のおかげで体も強いです。
そういった意味だと思います。

[178. 匿名]

>>38
物を減らすことも必要

[179. 匿名]

>>172
風邪で寝込んでる時も正月にグータラしたい日も必ず毎日外で日光に当たるならそれでいいと思いますよ。ごめんなさいね。

[180. 匿名]

>>1
新築も良いけど、贅沢に作られた中古をリノベして住むほうが品質も価格的にも良さそう。

似たような立地で、45坪の新築建売7000万と55坪の中古（築20年耐震フルリノベ済）5500万と迷ってる。

見た目は中古の方が好みだけど、迷う。

[181. 匿名]

>>167
旗竿他かぁ。
日当たりや風通し、火災発生時のことなんかを考えると…と思ってたけど、よく探せば条件の良い土地があるのかもしれないですね。

>>175
どうなんだろ？
でもその子の近所のマンション住まいの人もうるさい！って怒ってたらしいし、特別うるさいバイクなのかなぁ。

[182. 匿名]

>>172
例えば専業主婦だったりコロナ初期のような得体の知れないウイルスが流行って自宅に引きこもらなければいけなくなった場合など大きな窓で直射日光を浴びたり換気をするほうがいいって話しじゃないかな？
仕事や学校に行くから浴びる。それはいいけど
家でも1分でも長く浴びれたほうがいいよね！ってこと。

[183. 匿名]

>>6
最近のリビング階段は扉付きだったりするね
吹き抜け有りのリビング階段にした友達が複数いるけど、その場合は料理の匂いと音の反響で悩んでる人が多い
中学生くらいになると友達連れて来なくなる利点があるって言ってる人もいた

[184. 匿名]

>>57
友達の家がリビング階段だけどエアコン効いてなくて足元が冷えて寒かった。結構温度上げないとだめだよね？

[185. 匿名]

>>147
ちゃんとしたハウスメーカーで建てたら快適なんだよね

[186. 匿名]

>>60
うんうん
私は家建てるにあたり、室内物干しスペースは絶対設けるって決めてて実際役立ってるよ
あと一室納戸に割いた

[187. 匿名]

日光浴で派閥があるみたいですが
昔のお家がなぜ南向きだったか(今は北向きもチラホラ)
日当たりの悪い北向きや窓なし、または小さい窓などのお家は自律神経を乱れさせたり鬱になるリスクが高くなると証明されています。
メリットデメリット分かった上で選ぶならどちらでもいいけど体にいいのはもちろん南向きの大きな窓です。

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[188. 匿名]

>>177
横じゃないよね同じ人だよね、まだ絡むのw
なら窓開けて換気するのと換気システムとの違いのメリットデメリットをもっと詳しく説明お願いします、一級建築士の友人にそのまま見せてみるので
あんまトピズレで荒らしたくないんですよ👋

[189. 匿名]

>>44
フローリングの色がダサい

[190. 匿名]

>>94
注文住宅で、デッドスペースに収納盛りだくさん。

階段下だったり、屋根裏だったり。
今思うのは、これらのせいでガラクタが溜まるってこと。

中身は、取っておく必要ないけどしまえるからとりあえず入れてるものや、そこまで買い置きする必要ないのに買い溜めてるもの。

収納下手な人にはあんまり良くないかも。

各部屋の収納スペースは普通に便利だけど。

[191. 匿名]

土地は、同級生があまりいない方が良い。
めんどくさいことになりがちだから。

小さい子が多い土地はやめとけ。
道路族が発生すると、まともな生活ができなくなる。車や植木などボロボロ、窓も開けられないし、テレビの声も聞こえないとか。

床暖と全館空調はやめとけ。
壊れた時お金がかかる。めんどくさい。

[192. 匿名]

>>188
調べるかその友達に聞けば良くない？w

[193. 匿名]

>>103
大型ガレージにしたらすごく楽だよ

[194. 匿名]

>>1
床暖房はほんとにいい！うちはリビングだけだけど、出来れば全室つけたかったくらい。
あとトイレは2個あった方がいいのと、玄関に野菜を置いておけるスペースがあれば良かったな～

[195. 匿名]

>>188
あなたこそ絡まなきゃいいんじゃない？

[196. 匿名]

>>192
こんなにしつこく24時間換気を下げて自然換気を推してくるのだからその確固たる理由が聞きたいんだけど？農家がどうとか動物がどうとかじゃなくて

[197. 匿名]

>>151
図面提出後、係員がチェックしに来るよ。

[198. 匿名]

>>8
最近細長いピロティ式の家ばかり見る
建売住宅

[199. 匿名]

>>188
このトピにもすでに何人か書いてあったけど
高気密高断熱とか24時間換気システムあるから窓を開けないみたいな家で体調崩した方調べれば沢山でるよ！
悪くはないけど開けれたり窓つけられるならつけたほうがいいね。
感覚過敏な人や体が繊細な人はダイレクトに体調崩すよ。
私もショッピングモールやハウスメーカーの展示場で息がしにくくて体が乾燥してめまいと頭痛がするけど
昔の家や窓全開な家や寺などは逆に息がしやすい。

[200. 匿名]

>>196
下げてるんじゃないです。24時間換気システムは今は当たり前になければいけないので、
ただだから窓を開けないとか窓をつけないは体に良くないから知っておいてほしい。
分かった上で開けない窓つけないは自由。
知らなくて削ったり付けたりして後悔してるものがある人いるから。

[201. 匿名]

>>51
同じ地域の建売を2軒見に行った(AとBとする)
その時点でBは値下がりしてて元値は不明だけど最終的には1000万くらい差があった(しかも、Bの方が駅に近い)
Aを見に行った帰りにBを内覧したけど、まず床歩いた時点でえっ？って。コツコツ聞いたことのない音で違和感半端ない。旦那に2階歩いてきてってお願いしたら、1階はものすごい足音。他にも、？？？が多かった。1000万安いのは魅力的だけど同じ土地で安いって中身で安くするしかないよなって納得する出来事だった。

[202. 匿名]

住宅価格って下がらないのかな？

[203. 匿名]

>>93
駐車場代月2万か、郊外ならこんなにしないけどな。

[204. 匿名]

まぁマンション暮らしの人とかずっと窓閉めっぱなしの人は意外と多いと思うけどね
肌も家もむしろ紫外線で痛む事多いし

[205. 匿名]

ハウスメーカーの軒はダサくて無理、だったら無い方がいい

[206. 匿名]

>>98
横だけど
24時間換気システムって、元々シックハウス症候群が問題になったから制度化された物なんだけどさ。

大手メーカーに配慮して建材の化学物質の規制じゃなく換気すりゃ無問題！で済ませただけの物だと思うんだけど。

換気の具体的な数値とか設定されてないよね？設計業者によっても設置の数や場所がマチマチじゃないかな？

そこまで盲信するものではないよ。

[207. 匿名]

何か最近の家は窓がないと思ってる人がいるみたいだけど
”建築基準法では、居室には「採光のための窓」が必要と定められています”ので、どの家も窓はちゃんとあるよ
部屋の広さによって窓の大きさはこれ以上って基準があるから。

[208. 匿名]

>>1
YouTube見てたら欠陥住宅多すぎて、本当に建てていいものか分からなくなってきた

[209. 匿名]

>>1
大地震モードにはいってるので賃貸がいいよ

[210. 匿名]

お家探している時に
不動産屋さんと住まいのことより(内装や住みやすさなど
これから売ったらどうなるかとか町の再開発のはなしとかしかほぼしなかったイメージ
資産の中に住んでるイメージが今強くて
傷とか汚さないように、、と気をつけています
家庭の話とかよりあんなぬお金の話ばかりだとは
人生勉強になりました

[211. 匿名]

>>209
大地震で賃貸だけ崩れたら終わりじゃん

[212. 匿名]

>>210
女性や子どもがいると
内装のおしゃれさや住んだらいかに楽しいかのはなしになるイメージがありましたが
うちはとくに夫婦だけだからかな？
ちなみにマンションです

[213. 匿名]

>>209
新築なら崩壊はないと思います
あとマンションなら備蓄してあるところもあります

[214. 匿名]

外構はお手入れ面倒くさくてコンクリートにした。シンボルツリーは憧れもあって植えてもらったよ。庭のお手入れ出来る人なら植物とかある程度植えて雰囲気保てるならいいと思うけど出来ないなら辞めた方がいいと思う。友達は芝生植えてたけどお手入れ大変だし虫もくるし猫にいつも糞されるし散々だって、友達の家素敵だけど一人でお手入れやってるみたいだから大変そうだね。旦那さんが手伝ってくれるならいいと思うな

[215. 匿名]

親戚の一軒家何年か前にかったのですが
天窓がいま　暑くて仕方ないらしいです
当初はベッドからそらを見上げられるみたいな感じでしたが、、、

[216. 匿名]

クローゼットは各室に作ったほうがいい、子供部屋もこれがあると自分で服の収納や整理ができるようになるし、Tシャツ、下着などはクローゼットの中に引き出し式の衣装ケースを入れて整理することで、タンスを置かなくて済む（地震で倒れる心配がない）

[217. 匿名]

>>51
建坪２４ぐらいの建売増えてない？

[218. 匿名]

>>51
田舎は土地か安いからいいかもだけど
都会のいい場所だと建売になってしまう
もしくはマンション

[219. 匿名]

>>214
人工芝にしないと本当に大変だよね
人工のも高いのは本物みたいでいいよ

[220. 匿名]

>>63
田舎は嫌だね

[221. 匿名]

>>200
その通り、何事もメリットデメリットをふまえて選ぶのは個人の自由
で「換気システムと窓を開けて換気は違うんですよ。」これの根拠を説明してと言っているのですが何故スルー？あとそのままホームメーカー()に騙されてればいいとか言っといてどこが下げてないと？
荒らして申し訳ないからいい加減ブロックするわ、ごめんなさいね

[222. 匿名]

>>208
大手ハウスメーカーなら評判気にして直してくれそうだけどそうじゃないと泣き寝入りなのかなと心配になるよね

[223. 匿名]

>>84
手動シャッターついてるけど、自動にすれば良かったと後悔して、後から自動にする工事の見積もり取ったら1箇所15万円はしたよ。
結局やめてしまった。
電動シャッターにしたら窓を開けて換気はしなくなると思ったので、換気は必要かだらシャッター開け閉めするときに換気することにした。
壊れる心配ないから、手動にしておくことにしたよ。

[224. 匿名]

大阪市内特に北区とか中央区とかではないけど駐車場青空だけど23000円
東京とかはもっと高いんだろうな。

[225. 匿名]

>>133
ぎゅうぎゅうの建売って一軒家分の敷地に2，3軒建ってる感じだよね
売れてるのかな？

[226. 匿名]

夫は住宅営業マンだけど全空は絶対付けない、床暖は付ける太陽光はつけるけど蓄電池は今後安くなるから今は付けないって言ってる

[227. 匿名]

>>222
欠陥住宅は大手でも直してもらえないよ
小さい修繕ならすぐしてくれるけど
裁判してもHMが有利になるようになってるから

[228. 匿名]

>>220
まー、田舎は最初から家を資産だとは思ってないから良いのよ。その分激安だし。

[229. 匿名]

>>1
　　要らない
太陽光発電、捨て方聞いても教えてくれない
壁全面の窓
全舘空調は人による
　　要る
シュークロ
玄関土間収納小さくても、子供の外遊び部活汚れ系
ファミクロ、幼稚園の準備とか便利
コンセントは全部高めの位置に設定
背が低いガル民は、棚やポールの位置に注意！

全舘空調はメリットは窓を頻繁にあけないから虫が気にならない
デメリットは各部屋の小フィルターの掃除
本体フィルターの掃除
電気代かかる　
って感じかな。気に入った家できたらいいね！

[230. 匿名]

>>3
たしかにこまかーいペンキのむらなどはありました
失敗誤魔化して上から塗り直したのかなあ？みたいな　部屋のはじーっこのほうに塗りむらとか　あとどあに接着剤の乾いたような薄い白いぺらぺらしたものがついてたり
それはそうじしたら取れました

[231. 匿名]

>>63
これから街もどんどん変わっていくので
調べた方がいいですね
いま古いイメージあっても再開発などどんどんするみたいだし

[232. 匿名]

>>1
住友林業で建てました。
リビングにガスの床暖房は入れたけど、ダイキンのエアコンで十分でした。来客時とかは使いますが、光熱費が高いので普段は使いません。他のメーカーで全館空調も検討しましたが、メンテナンスや住み心地がイマイチわからないのですぐにやめました。体験できるといっても一年中の住み心地がどうなのかすぐわかりませんし。
太陽光はけっこう発電してくれているのでつけて良かったです。あとはガス乾燥機と浴室暖房乾燥はつけた方がいいです。洗濯の手間が減ります。玄関は横に長いほうが使いやすいです、縦長は✖️。

[233. 匿名]

>>229
太陽光　火事の時やばいらしい、、
燃え切るのに時間がかかるとか、、

[234. 匿名]

>>225
狭い土地って注文住宅で建物にこだわって建てる人向けに残しといた方がいいと思う
ぎゅうぎゅうの建て売りとか、デザインダサいし建て売りのメリットないよね
建て売りは安さ重視で郊外にゆったりしたの建てればいいのに

[235. 匿名]

>>6
うちはそんな広い家じゃないからリビング階段にして、鉄骨階段＋小さく吹き抜けも作ったけど満足してるよ。
•1階の暖房つけると2階も暖まる。暖まるまでの時間は、ホール階段に比べたらかかると思うけど、在宅ワーク＋休日も家大好きでエアコンつけっぱなしの家だから、デメリットはそんなに感じない。
•リビングの音は2階に結構響くから、音に敏感な人、夜勤とか生活リズムの違う家族がいる人にはオススメしない。

[236. 匿名]

>>233
太陽光は近所にあっても迷惑だよね
火事の時どうするんだろう

[237. 匿名]

>>181
うちも旗竿地だから良くないのかなと思ったけど、現地に行ったらすごく空が広く見えてびっくりしたよ。
冬でも日の出から日の入りまで日が当たる。
全室南向き。
竿も広い。
最高の環境だった。

[238. 匿名]

この家どこのメーカーで
材質はどうのとか造りとかってほぼみんなわからないよ　新築なら綺麗に見える
ダサいとかも私よくわからないw
新しい家ならみんなきれいだし

[239. 匿名]

>>238
田舎の方だともしかして
あるのかな？
材質とか

[240. 匿名]

>>238
デザイナーの方とかも教えてくれたところありましたが　素人は正直わからなくて、、.w

[241. 匿名]

近隣が大手ハウスメーカーの家ばかりだから大手ハウスメーカー以外考えなかった

[242. 匿名]

床暖はあったかくないし割高だから結局使わなくなる
靴下はいてスリッパしてフローリングに絨毯なりマット敷いたほうがよっぽど暖かくなる

電気代も気にするなら人感センサーにしとくと消し忘れの心配もなくなる

[243. 匿名]

>>43
室内干しでいいと思っている人は、毎日エアコンや除湿機稼働させてるのかな？
うちもランドリールーム作ったけど、電気代がもったいなくて、普段はベランダに干してる。
雨や、面倒なときに室内干ししてるけど、みんな洗濯物干すだけなのに電気代使っているの？

[244. 匿名]

>>105
一般住宅って軒があっても安っぽい家だよね

[245. 匿名]

>>238
私はシマムラとブランド服の差以上にすぐわかるけどな

[246. 匿名]

南と東に道路（住宅街の生活道路）で陽当たり凄く良いんだけど、南側全面レベルで大きな掃き出し窓がある中古の家を買ったら体調ずっと悪い
偏頭痛持ちだから日差しがとにかく刺激になってしまってほぼ毎日のように頭が痛い
陽当たりも大事だけど限度があるなーって勉強になった
元々建て直す予定で買ったから、採光をしっかり計算して窓を設置したいと思ってます
あと、実家にシュークロやファミクロやランドリールームがあったから、無いのが物凄く不便に感じる
逆にベランダがいらない気がする（外に干さないから）

[247. 匿名]

>>6
子供が小さいうちは良いけど、中高生になったら友達な彼氏彼女連れてくるのにリビング通るのはちょっとね。母親はいいとして、父親はゆっくり出来ないって自室に篭ってる、

[248. 匿名]

広さがほしいところはケチらない方がいい
削るとかやめた方がいい
うちは駐車場の広さケチって停めにくい泣

[249. 匿名]

>>243
横だけど、うちは何も電気を使わず普通に室内干ししてるだけだよ
最近の家って乾燥しやすいから結構すぐ乾いてる

[250. 匿名]

>>1
全館空調より二重窓とかエアコンに金かけた方がいい

[251. 匿名]

>>1
うちは機密性の高い家にした。FBの家とかいうやつ
立地や間取りによるんだろうけど、吹き抜け作っちゃったから暖房の効き悪くて冬は寒い
夏はわりと涼しい。真夏の昼間でも家に帰ってきてももわーんとした暑さはないかな
全バリアフリーで1回玄関廊下ダイニングリビング全部繋がった家だけど、扉換気扇フルで回してると玄関扉が開けにくいっていうのはある

[252. 匿名]

階段は15段か16段が上り易いよ。それ以下だと足を上げるのが年を取ると大変になると思う。

[253. 匿名]

>>243
冬は扇風機かけてる
適度な湿気が加湿器かわりになっていいよ。
それ以外の季節は除湿器と扇風機付けてる。
花粉や汚れが付かないし、ドラム式洗濯機で乾かすより安いんじゃないかな。
ベランダでは干したくない。
外の空気はけっこう汚れてるよ。

[254. 匿名]

>>246
建て直すんだったら2階の軒を深く、1階にもひさしを付けると日差しが遮られて良いよ。

[255. 匿名]

>>237
特殊なんじゃないかな？　普通は南側も建物があるよ、旗竿地だと。北入りだとしても南側が開けてるのって極まれなケースだと思う。ラッキーだったね。

[256. 匿名]

>>172
その家に住んでいる間ずっと元気とは限らないよね。
家から出ない日が続くと日光に当たれないと自律神経狂うよ。

[257. 匿名]

>>233
それは困るね
電気代安くて良いなって思ったんだけど

ソーラーパネルの捨て方聞いても壊れにくくなってるからって詳細は不明にされ
あの大手ね。

[258. 匿名]

>>11
えーそうなんだーー
窓きちんとつけて定期的に換気すれば問題ないのかな？

[259. 匿名]

>>1
高断熱高機密で床暖なしセントラルヒーティングのみだけど快適
ただ北国だからこれを高温多湿な地域でやっても快適なのかどうかはわからない…

[260. 匿名]

窓が道路に面していたり近くにマンションのベランダ側があったりするなら、目隠しをどうするか気にした方が良いかも。
最近の小さい窓でカーテンがない家の前を暗くなった時に通ると、結構中の様子が目に飛び込んできてこちらが焦ったりする。

[261. 匿名]

>>184
うちはずっと温度は自動にしてる。最新のエアコンの凄さを実感してるよ。あと、階段の吹き抜け部分にシーリングファン付けてるから空気が循環して一階も暖かいのかも。

[262. 匿名]

>>1
床暖だけは絶対にオススメ
こんなにも幸せなのか…と家族みんなで喜んでるし、つけなかった部屋は後悔してる
高気密にしたのもあって、エアコンをつける日が激減して光熱費安くなりました
同じ土地に建て替えたので日当たり等は変わってません
うちはリビング吹き抜けにもしたのだけど、今年の東京の冬でもエアコンつけたのは10日もないです

[263. 匿名]

床暖壊れたらフローリングを結構な範囲剥がして修理と言われて、やめた。

[264. 匿名]

>>161
どちらもアラウーノのタンクレスにしたよ！
なんか2階は使用頻度低いからか水アカつきやすい気がする…

[265. 匿名]

>>1
従兄弟の家が全室空調ですが、カメムシに侵入され家中とんでもない臭いが広がってやばかったらしいです。
何日もそんな状況が続いていたので、中を点検したら死骸がたくさん出てきたみたいで悲惨でしたよ。
ご参考までに

[266. 匿名]

>>179
こういう人って毎日必ず日光にあたってるんだよね？
天気ずっと悪い日が続く時はどうやって日光を浴びているのですか？

[267. 匿名]

>>266
横だけど天気が悪い日は仕方ないよ。
日があんまり出ない地域は鬱病の人が多いんだって。

[268. 匿名]

>>11
換気システムあってもだめなんだ

[269. 匿名]

>>162
10〜15年後に百万単位でかかると思うよ

[270. 匿名]

>>23
全館空調で高機密高断熱のモデルハウスに体験宿泊したけど、あれものすっごい乾燥するんだよね
別のハウスメーカーで2件宿泊したけどどっちも湿度20パーくらいだった

[271. 匿名]

お風呂の窓はいらなかった
LIXILのタンクレストイレはない跳ね返りが凄いからやめた方がいいよ

[272. 匿名]

>>11
気密性高くても24時間換気がついてるんじゃないの？
うちはついてるけど

[273. 匿名]

>>37
一条www

[274. 匿名]

>>1
私は全館空調、気に入っています。
小さい平屋なのですが、トイレやお風呂に行っても夏冬ずっと同じ温度。温度変化ストレスが０です。
愛知県ですが電気代は、夏で８千円冬で6千円とかです。

[275. 匿名]

>>1
床暖房、今年は暖冬だったので部屋のエアコンの暖房は使わず過ごせました。

いいか悪いかは分かりませんが。

[276. 匿名]

>>149
全館空調は要らないけど床暖は要る

[277. 匿名]

>>6
においが無理。
料理のにおい。

[278. 匿名]

>>21
そうやって見送ってうちはとうとう買えませんでした！

[279. 匿名]

>>2
それに備えて結局各部屋にエアコン付けておくんだよね。
よっぽど金ないと全館空調は無理だなって思った。

[280. 匿名]

>>33
貧◯の遠吠え…w

[281. 匿名]

木造はやめとけ

[282. 匿名]

オンドルつけるといいよ
最高に暖かい

[283. 匿名]

>>143
親はいいかもしれないけど子どもの立場なら思春期の時は嫌かも

[284. 匿名]

来客が来たときのために
駐車場4台分は確保したよ

[285. 匿名]

>>24
異常に高くなることはないから大丈夫ですよ。

固定資産税はその日役所から来た人が決めてしまうので、異議申し立てもできます。
申し立てしたから次に来た人が見て安くなるわけでもないので納得せざるを得ないというか。

[286. 匿名]

>>274
それって太陽光つけてませんか？
太陽光つけてたら電気代は当てにならないけど

[287. 匿名]

>>12
ガルちゃんで聞いていたからケチらず付けたけど、住んでみるとそれでも足りないんよ

[288. 匿名]

>>37
地盤強いところに建てないと上物良くても危険。

[289. 匿名]

>>263
床暖房寒冷地だけど床暖房なくても今の暖房で充分

[290. 匿名]

>>2
１階、２階　別々で空調システムつけました。

この冬はあたたかくて１階しかつけなかった
でも朝も普通に起きれたし１階おりて暖かいし
良かった。

オール電化なので床暖はホットカーペットぐらいの
温度しか上がらないって聞いてつけなかったけど
キッチンとダイニングだけ入れてもよかったなーと思う。(基本的に裸足なので)

[291. 匿名]

>>24
固定資産税についてはインスタで何につくか教えてくれてる人のをみた
玄関タイルとか
２個目のトイレとか。

[292. 匿名]

>>2
条件付き土地で全舘空調外せ無かった…

[293. 匿名]

>>183
うちも扉つければ良かったとすごい思う。

年頃の子供とも顔合わすようにって理由で
廊下なしでリビング階段にしたけど
扉開けてリビングぐらいなら
良かったなー！今からでも付けたい

[294. 匿名]

>>243
ランドリールーム、脱衣所、洗面所、廊下、トイレ付近を温度管理する目的で、ランドリールームにつけたエアコン1台を1年つけっぱなしてる
暖かいし寒くないし洗濯物すぐ乾くよおすすめ

[295. 匿名]

>>45
感染症になったときだけはなんとなく一時間に一回はその子のいる部屋の窓明けて換気してる
営業さんは必要ないっていってたけど。
あとは季節の変わり目はかなり暑くなったりするので換気しないとサウナ状態になる
網戸は最初から全部つけておいて正解だったよ

[296. 匿名]

>>284
おうちの意見がたくさん出てるけど、これはとても大事…
お客様がしょっちゅうくるお家なのに家族分しか駐車場がなくてはみ出ている家とか、どんなにおしゃれでもなんか貧相に思える
駐車場に余裕をみとかないと途中で家族が増えたり、家族が免許とったりで「みっしり」または「道路にちょっと出てる…」の状態になってる（笑）
ランクルやプラドを買っちゃってあたまが少し出てる家あるよね笑笑

[297. 匿名]

>>4
吹き出しがちにフィルターあるけどだめなの？

[298. 匿名]

ランドリールーム作ればよかったと後悔してる

[299. 匿名]

>>161
2階はタンクありのTOTO、一回はアラウーノ
掃除の頻度が減るかも！と憧れてアラウーノにしたけど、泡で見えない分こまめに掃除しないと汚れがすごく付く(ちゃんと純正品の洗剤入れてるのに)泡で隠れてるので流すとき気づいた。便器が陶器じゃないので使える洗剤の制約が面倒くさい
お客様が来たとき新しいトイレいいな～！ってなるくらいで実は普通のウオシュレットの方が良かったかなと思ってる
あと、タンクありの方が故障したとき修理が安くすむと聞いた

[300. 匿名]

>>194
うちは床暖つけたけど使ってない　私も子どもたちも足は冷えなくて首から背中が寒い体質なので、普通にエアコンのほうがいい　床暖は室温が上がらないので意味ない気がする

[301. 匿名]

>>249
さらに横だけどうちも部屋に選択干すヤツをひっかけておけば夜干して朝にはほとんど乾いてる
全部の部屋にホスクリーンつけてあって子どもも大きくなったら自分の洗濯物は自室に持っていって干してもらうつもり
加湿器の代わりにもなるし

[302. 匿名]

>>254
2階の南側が全部ベランダで、更にひさしもあるのにガンガンに日差しが差し込んでるので、モダン建築みたいな長いひさしがあれば良い感じになりそうです
あとは逃げ場を作るために掃き出し窓は１箇所だけにして、他は採光と換気を程良くできる程度に収めたいと思ってます

[303. 匿名]

>>44
ソファー大杉でしょ。
何人呼ぶんだよ。

[304. 匿名]

>>167
旗竿地とは少し違うかもだけど、土地が広すぎて余るのでコインパーキング併設しようと思ってる
コインパーキング分、少なくとも6メートルは道路から下がって玄関になる想定なんだけど、道路から離れられるのは確かにメリットですね！！盲点でした
無駄に長いアプローチ部分の外構どうしようって悩みばかり考えてた

[305. 匿名]

>>280
横だけど元コメの人よりこういうなんの参考にもならないコメントのほうがいらないと思う。

[306. 匿名]

>>180
不動産持ってるから色々リノベ経験もあるけど、フルリノベっていっても水道管とか変えられない部分もどうしてもあるからその辺気にならないor細部まで購入前に状態確認できるならありかなあと

ガス管とか水道管とかで物理的に取り替えできないものは、流したら管の中で膜を張って定着するイコール新しい管と同じ衛生状態、って考え方の薬剤使ったりもするんだけど
当然ながら直径変わってくるし、やっぱり使い勝手は変わったと言われたりする時もある

[307. 匿名]

>>187
昔ながらで言えば巽向き（南東向き）という言葉があるくらいだかけどどうなんだろう
実際は南東向きの大窓が一番なのかと思ってた

[308. 匿名]

兄が建築系の職人だけどメーカーのゴリ押しは信用しないほうがいいって言ってたよ、結局利益重視だから皆さんやってますよとか便利ですよって勧めてくるんだって。

関係ないけど家はベランダに水道があったら便利だったとガラス掃除やベランダ掃除するたびに思う。
注文住宅って何から何まで自分達で決めなきゃいけないから大変だよね、頑張って。

[309. 匿名]

>>29
トイレ二個はガチ
夜トイレ行くのに一階に降りるの大変だから本当に2階にもあってよかった

[310. 匿名]

築浅中古の注文住宅に住んでいます。
便利だと感じるのは土間収納、キッチンと洗面所のどちらからもアクセスできるパントリーです。
壁は壁紙じゃなくてドライウォールなので、子供が落書きしても塗料で上からすぐ塗り直せますし、水や汚れ、湿気にも強いです。

[311. 匿名]

>>23
建材や接着剤に使用されるVOCの影響かな。今の住宅は機密性高いけど、その分24時間換気義務づけられてるから酸欠とかは普通ないと思う。でも知らずに換気オフしちゃったり、寒いからって送吸気口閉じちゃったりしてる人が多いからそうなるのかも。外は外で大気汚染や花粉とかもあるけど、ある程度換気は大事だよ。

[312. 匿名]

>>243
ドアついてるけど、リビングとランドリールームが繋がってるから、来客時以外は引き戸開けっぱなしにしてる。
開ければエアコンで乾くし、エアコンつけない時期でも24時間換気のおかげで半日くらいで乾くよ！

[313. 匿名]

>>33
床暖房は部屋全体が暖かくなるからホットカーペットは比べる対象にはならない
でもメンテナンスや壊れた時のことを考えると床暖房は大変なのは言わずもがな
寒冷地じゃなければ要らないかな

[314. 匿名]

マンションだといまって女性の一人暮らしの方なんかもいるのですが
夫婦とか家族で住んでる人のことばかじゃねえのと思いながら過ごしているのかなあ?と思ってますw
同じ間取りにおひとりなんて、、ゆうが、、
うちは夫婦でたまにけんかしながら住んでますw

[315. 匿名]

>>314
一軒家だとなかなかいないですかね？
一人暮らしの方

[316. 匿名]

>>84
うちも手動で少し後悔したけど、電動だと停電で開かなくなるのかな？と思って、手動でよかったと思うようにしています

[317. 匿名]

条件付きで付けるしかなかったは置いておいて
裕福じゃない限り今流行っている設備(全館空調、床暖房、ソーラーなど)は15年後の入れ替えやメンテ、災害時を考えると一般市民は手をだすべきじゃない。
その設備入れるお金を光熱費と考えたらメリットない。

[318. 匿名]

浴室の鏡。
大きいのは付けない方が良いよ。掃除が大変だから。

[319. 匿名]

>>246
わかる
私は眩しすぎるのが昔からダメで、東と北メインの採光だけど自分に合ってたなと思う。
北の窓が大きいからずっと柔らかい明るさが一定で続くし、トリプルサッシだから北窓が寒い事もないし。

[320. 匿名]

>>314
マンションって間取り違う部屋もいっぱいあるけど、どこの部屋がどの間取りってあんまり覚えてる人いないと思う

[321. 匿名]

>>243
うちは浴室乾燥機つけたけど、電気で電気代高いし部屋が乾燥するから結局部屋干ししてる
ベランダは大きな道路近くて空気悪いから最初からなし
浴室乾燥機は乾燥機としては急遽明日までに必要な服がある時くらいしか使わない
冬にもシャワーだけな事が多いから浴室暖房としては大活躍してるからいいけど

[322. 匿名]

>>1
ハウスメーカーは現場監督だから、実際施工するのはその下請け・孫請けになると思うけど
知人が工務店経営者で、職人の成りて不足で、優秀な人が育っていないそうで、基本的な事も知らないし出来ないようなのが平気で現場に出ていて怖いと言ってました
なので、優秀なベテラン下請けを使うよう指示してみたら？

[323. 匿名]

>>290
床暖房で一階の全体温まりますよ。
全館空調じゃなくてもLDKの3面点けたら一階の和室も洗面も暖かくて、玄関付近寒い2階はそう寒くないくらい。

1箇所だけなら点けてもホットカーペットみたいなものなのかな？マックスにすると床むっちゃ熱くなりますよ。ラグ系使ってないから、生乾きで急いで乾かしたい洗濯物とか床に広げたらすぐ乾くという…横着な使い方できるしイイですよ！

暖冬で雪も少なかったから今年は暖房に床暖房しか使ってないけど快適。

[324. 匿名]

>>1
床暖房はめっちゃお金かかるよ
うちも床暖房つけたけど床暖房12畳一箇所だけで最低でも+5,000円以上はお金取られるので冬場エアコン込みで一軒家なら30000円以上電気代は取られます
普通にエアコン＋こたつに変えたら電気代20000円以下になったから床暖房だけで電力消費してたことに驚愕よ
北海道や盆地のように冷え込む地域でなければ必要ないんじゃないのかな？
ストーブやこたつの消し忘れによる火災が高齢になってきて気になるなら温水床暖房は優秀だと思う
乾燥も抑えられるし自然な暖かさだよ

[325. 匿名]

>>1
全館空調は家が広ければ逆に電気代抑えられるからおすすめ、うちも業務用エアコンつけてる
難点は壊れたら修理にめっちゃ時間がかかること
定期メンテ費用はかかるよ

[326. 匿名]

>>304
駐車場って場所にもよるけど、喫煙者が勝手に喫煙所認定して窓開けた車の中や外でタバコ吸うから最悪だよ
喫煙者はゴミも散らかしていくし
小さいお子さんいたらやめた方がいい

[327. 匿名]

金持ちじゃないなら全館空調はやめた方が良さそう
あれ金持ちのシステムだと思う

床暖はあった方がいいと思うなー！でも10年とかで壊れるらしいね。でも床暖はやっぱいいよ。

[328. 匿名]

>>19
キッチンは食べ物置くから、床暖は辞めたほうが良いよ。

[329. 匿名]

床暖は絶対必要。
関東なら年内は床暖だけエアコン無しで行ける。

朝起きる30分前にタイマーつけておくと、起きたときも暖かくて冬がすごく楽。

[330. 匿名]

>>6

ここで採用しないって言ってるのは採用してない人の意見で、採用してる人は良かったって言ってる人多くない？

自分はリビング階段本当良かった。最近の家は断熱効果高いから冷暖房の効きが悪いとか全然ないし。

[331. 匿名]

床暖いる？
すごい光熱費高いって言ってた
住んでる場所によるだろうけど最近の家って気密性高いからエアコンで暖かいよね

[332. 匿名]

>>331
ここ見るとエアコンとの併用はしてなくて床暖房だけで過ごしてる人達いるね
私はエアコンと併用するものかと思ってたけど床暖房だけでいける地域の人は雪の降らない地域なんだろうね
私の地域が特別寒いのかもしれないけど床暖房だけだとやっぱり寒いよ

[333. 匿名]

ローンは変動、固定どうされましたか？
ここ1年くらいで組んだ方に聞きたいです

中国銀行の固定0.9%なやんて゛ます

[334. 匿名]

>>330
機密性が高いというよりも断熱材をお金かけて増やしてるから増やしてないかで変わるよ
うちも断熱材は増やして二重窓構造にしてる
ただこの構造は夏場の熱気が篭りやすいって難点もあるので夏場は常にエアコンで家冷やせる状況じゃないとキツいかもね
関東や日本街側の地域でやったら夏場湿気と熱で死ぬと思う

[335. 匿名]

>>32
におい！魚の煮付け…お肉…なんなら納豆…体調不良時のおなら…個室前までニオイのエグみが充満します。
音もふとした時に響いてる。リビングからキッチンに聞こえるテレビ音量にすると家中うるさいのはまぁ当然として、ふとした時にリビンの会話内容が聞こえることもある。

実家でそうだったから、家を建てる時は廊下ホールに階段にした。

[336. 匿名]

>>2
うちは全館空調の提案したけどハウスメーカー側から不要、修理代が高いと言われて不採用にした

床暖房もLDKのみで良いとアドバイスを受けてLDKのみ

[337. 匿名]

>>331
高断熱だからエアコンで快適だよね。
電気代も安いし、壁掛けエアコンなのに床も冷たくならないし

[338. 匿名]

バルコニーと洗濯置き場は同じ階が家事動線がいいと思います。

[339. 匿名]

>>33
皆さん書いてるように、床暖は部屋全体が暖まる。
で、エアコンの電気代よりかは床暖のガス代のがまだリーズナブル。
我が家の冬はエアコンは少し使うだけで、基本床暖で乗りきる。
あと、床暖の暖かさって多幸感ある。

[340. 匿名]

>>336
普通の都心の一軒家なら不要だと思う
田舎みたいに広い土地と広い家なら必須
かえって一部屋一部屋にエアコンつけてって電気代もワット数も食うからかなり不便だよ
あちこちの部屋エアコンつけてる状態で電気ポットで湯を沸かすと、熱が上がる瞬間にブレーカー落ちたりする

[341. 匿名]

>>12
多すぎる位かなって位つけるといい。
加湿器、空気清浄機、サーキュレーターなのど季節ものの置き場考えて

[342. 匿名]

>>1
今は機密性が高いからってよく聞きますよね！全空調は万が一壊れた時に全部屋使えなくなるのがマイナスかなぁと思います。ただ滅多にないと思います笑

うちも去年の夏に建てて冬を初めて過ごしましたがリビングに太陽の光が入らず…めっちゃ病みました。
外は天気いいのにリビング真っ暗で出先から帰ってきて何度も泣きました笑
夏と冬では太陽の位置が違うから窓の位置など冬の太陽の位置で考えた方が部屋に太陽の光が入ると思います。
南側だから大きな窓を！って思っても他の方角からも自然の光を取り込むことが出来るから日当たりなど良くみた方がいいですよ！！

大きなお買い物だから慎重になるけど間取りとか壁紙とか考えたりするのワクワクしますよね！
素敵なお家が建ちますように^_^！

[343. 匿名]

>>9
うち(親)工務店で建てたんだけどメンテナンスの時に職人が来て作業したけど修理箇所が中々直らなくて、確認の為にまた来た時に私が対応したんだけど
その時に何かあったら電話してと電話番号渡されて、それをそのまま親に渡して連絡を直接とりあったら、工務店の人が怒って(自分を介してないから)図面も返してくれなかったらしい。
職人から工務店にうちから連絡あった事を伝えてられたらしいけど、何かあったら…って言ったの職人なのにおかしくない？と思った。
そのまま疎遠になってるよ。

[344. 匿名]

>>38
モデルハウスを買おうとしたんですが、収納の少なさが嫌でやめました（1階の階段下にひとつあるだけ）
物が多い方ではないけど、やはり収納は大事です。

[345. 匿名]

>>2
一条工務店にしたら太陽光と全館空調は絶対なのかな？

[346. 匿名]

>>333
ネット銀行で0.4％位だよ

[347. 匿名]

床暖房、ペットがいる人はペットのオシッコシートとか蒸されて臭ってくるからおトイレどこに置くか問題出てくるよ
床暖房のついてない場所におトイレおいてもそれはそれでペットが気に入らない問題とかも出てくるよ
暖かく蒸されたおトイレでペットがくつろいじゃう現象もでてくるから慎重に

[348. 匿名]

>>296
でも普通は客の駐車場まではなかなか作れないよね。
うちも4台〜5台は停まれるようにしてある。
旗竿地だから竿にも停めるんだけど。
旗竿地は便利だよ。

[349. 匿名]

>>104
家が立った時に調査員が見にくるのですよ
家にどんな機能があるかを隅々まで調査をして固定資産税を決めます。

[350. 匿名]

>>9
工務店の家って、数年経てば外壁のが黒ずんだり緑の苔のような物生えてたり割と分かりません？
ハウスメーカーのように汚れが落ちやすいとか、後々の塗装が不用だとかの外壁は選べないのですか?

[351. 匿名]

>>301
すごくいいね。純粋に聞きたいけど、生乾き臭とかは気にならないですか？？

[352. 匿名]

>>19
キッチンの床暖はゴミ箱置く家庭にはお勧めしない。
箱買いしてたみかんが結構なスピードで痛んだ🫨

[353. 匿名]

>>331
床暖房あってもいいと思うけど、なくても全然平気だよね。
床が冷たいと思ったことないわ。
暖房ついてない旅行から帰ってきたばかりは冷たいけど、いつも家にいて部屋を暖めてるから、いつも部屋中が暖かいよ。
ラグは敷いてる。
うちは冬はガスストーブ使ってる。

[354. 匿名]

床暖房は電気だと高くて使ってなかったけど、ガスにしたらそんなに行かない。
なかったら辛いな。

[355. 匿名]

>>82
軒が出てると固定資産税？上がるんだっけ？

[356. 匿名]

リビング23畳、その内8畳は吹き抜け。エアコンだけであったかい。床暖房、全館空調迷ったけどうちはいらなかった。地域にもよると思うけど

[357. 匿名]

>>9
大手のホームメーカーは住宅展示場行けばいいけど地元の工務店はどこで調べるの？

[358. 匿名]

>>60
我が家は洗濯機のある脱衣所にそこそこ長いホシ姫サマを平行に２本取り付けてもらった。
気付くのが早ければ埋め込み型に出来たのが惜しい。
でも、大活躍。
干す前にガンガンハンガーに掛けられる。
靴下など吊るした、四角いピンチハンガーはかけたままズボラ出来る。
薄手のものや乾きやすいものも干しておけば、冬場でも乾燥機使って脱衣所が暖まったら乾く。
後悔は脱衣所の天井高くして、埋め込み型ホシ姫サマに出来たら良かったなあ、くらい。
脱衣所の隣りがウォークインクローゼットで更にその隣りに洗濯干し場があるのも大正解。
洗濯物まとめて持っての移動がないのがありがたい。
ハンガーを何本か持って移動を繰り返すだけ。
移動は脱衣所から干し場、干し場からウォークインクローゼットのいずれも距離がない。
そんなに広くもない家で何歩か歩けばOK。
乾燥機のモノは隣接するウォークインクローゼットの引き出しに入れていく。
入浴時は脱衣所の隣りのウォークインから着替えを取り出す。
着替え出し忘れても隣りだから問題ない。
ウォークインの向かいはお手洗いだ。
便利過ぎてもう他の物件には住めない。
ただし、家族が同時に出掛ける時のそのあたりの渋滞度は激しい。
だから待つための椅子を設置している。
またそれが靴下履く時や歯磨きする時に使われている。
足りない時には階段に座り出すから、椅子をもうひとつ設置するかな。
立派な椅子とかじゃなくて、フローリングの木材に同化してしまいそうな木製の丸椅子。

[359. 匿名]

>>104
図面の提出はハウスメーカーが役所に提出しなきゃいけないんだよ
条例でも法律でも義務付けられてるし役所の人間も現場見に来るよ

[360. 匿名]

全館空調は、家族がノロ等になったときにウイルスが他の部屋に入り込んだりしないのかな？

[361. 匿名]

>>38
多く作っても、工夫しなくても何でもしまうところがあると物も増えるし良いことない。
適度な収納で十分。多くて越したことなんてない。

[362. 匿名]

>>331
　
床暖つけなかったけど自分は全く要らなかった。関東だけど。二階リビングだからってのもあるかも。一階はけっこう寒い。

[363. 匿名]

吹き抜けはおしゃれだけど寒いからやめとけ

[364. 匿名]

>>1
全巻空調は不要。
床暖房は必要！

[365. 匿名]

>>72

子どもの通ってた保育園が床暖だったけど何だかスゴい😼

[366. 匿名]

>>19
キッチンの床暖房は付けて本当に良かったと思ってる。
真冬の朝早くにお弁当を作る時とか。
キッチンって結構長時間立ってるから、床が暖かいだけでホッとするよ。毎年冬は付けて良かったと感謝する。

[367. 匿名]

>>1
この物価高インフラ高の時代に全館空調と床暖房推してくるのこわいわー
よっぽどの寒冷地とかでない限りいらない

[368. 匿名]

>>304
駐車場のタバコで悩んだら、こうやって書けばいいんだって。

コインパーキングや駐車場での受動喫煙にお困りの方へ - 喫煙を考える

千代田区は、生活環境条例で路上喫煙が区内全域で禁止されています。区内全域の路上で喫煙が禁止されるとなぜかタバコを吸う人は公園を喫煙所だと考えるようで区内の公園はタバコが吸える場所として定着してしまったようでした。誰もが利用できるはずの公園でタバコ...

[369. 匿名]

>>283
うん
丁度その頃引っ越したと書いたけど

[370. 匿名]

>>180
うちは贅沢に建てられた中古にしましたが今のところ満足しています。間取りはすごく普通、ただかなり広く（建物で52坪）収納がいっぱいあって、浴室乾燥・床暖房・食洗機あり、部屋干しできるようにも作られてる、自分達で同じもの作ろうとしたら購入額の倍の金額払っても今だと難しいかも、といった感じで、中古でも古臭さを感じません。

ただ、コメ主さんの内容見ると中古でも金額落ちてないし、中古の気に入った部分を取り入れた新築もありなんじゃないかなーと思ったりします。

[371. 匿名]

>>24
固定資産税たかくなるけど、床暖房つけるとガス代が割引されるから、総合したらプラマイ0って言われた

[372. 匿名]

>>101
それはどでかいありがた迷惑だね。私なら離婚考えるレベルで嫌かも。

[373. 匿名]

>>19
床暖場最高ですよね。だいぶ快適。

[374. 匿名]

>>316
操作ハンドルが横についてあり引っ張ったら簡単に開きます。

[375. 匿名]

>>228
激安の土地にその分いい家を建ててる知り合いが多い。お邪魔するとめちゃめちゃ素敵でインスタから出てきたみたい。でも将来困るよなぁ

[376. 匿名]

>>84
リビングの窓が大きいからリビングだけ電動シャッターにしました。
今の時期の朝は窓を開けずにすむので助かります。
夏場は虫も入ってこないし。今思えば全部屋つけたら良かったと思います。天気が悪い時も便利です。

[377. 匿名]

住宅密集地で東向きだから冬は特にリビングが暗い時間が多い。2階リビングだったらなーって、冬になると毎日思っちゃう。日当たりって大切だ。

[378. 匿名]

>>11
機密性の数値を表すC値、昭和の建物は7くらい、隙間風すごい。最近C値0.1〜0.3の高気密住宅多いけどうちは設計士さんが、温暖な地域でもあるし1を切れば充分、と言われて0.9なの。ちょっとがっかりしたけど冬も暖かいし夏は涼しいし快適です。身体の不調もないな。機密性を上げるための費用を、漆喰壁、無垢床の自然素材に当てました。

[379. 匿名]

>>375
将来困らないんじゃない？固定資産税かからないところは老人になった時楽じゃない
一生そこに住む人たちは固定資産税低い方がいいもの
途中で売ること考える人は資産で考えてるけど

[380. 匿名]

>>24
新築から12年くらい経ってるけど、今知ったよー。

[381. 匿名]

>>309
>>29
トイレ2個は本当に必要。
うん⚫︎した後とか、トイレ行きそうな家族がいたら、自己申告で教えあって、臭い匂いを嗅いでしまう事を回避できるし。
コロナ・胃腸炎の時は専用トイレにして、家族への感染回避。2人同時に下痢の時も、安心して用済ませられる。

[382. 匿名]

最近はどこも高気密断熱前提じゃないかな。窓から冷気入ってこなくて感動した。

[383. 匿名]

みなさんは主に何を参考にお家を建てられましたか？インスタとか雑誌？

[384. 匿名]

うちは不人気のリビング階段でリビング床暖房だけどそれで全館空調っぽくなってる。

[385. 匿名]

>>45
推奨してないのは知らなかったけど、春と秋のちょうどの良い季節に、朝の爽やかな空気をリビングに入れる位。それ以外は一切窓開けないよ。
24時間換気と換気扇で問題なし。

[386. 匿名]

>>11
我が家もそうだけど、家族みんな鈍感なのか、身体が強い方だからか分からないけど、不調を感じた事はないです。実家やアパート時代よりも快適です。隙間風もなく、外からのうるささもなく、快適な温度が保たれるし。24時間換気もついてるし、換気のために窓を開けるのもほぼしない。（私が極度に虫嫌いだから、虫が入るの嫌だから開けないのもあるけど…）

ただ、湿度計を見ると冬は乾燥するから、加熱式加湿器2台を家にいる間はフル稼働させてます。
電気代はかかるけど、隙間風なくて全部屋あたたかいのが本当にストレス無いです。冬は寒い地域だから、実家やアパート時代は寒いのが本当にストレスで。室内で着込みまくって身動き取るの大変だったし。
寒さに弱くて、暖かい方が好みな人には、めちゃくちゃオススメです！電気代かかってもいいから暖かい家に住みたかったから大満足。

[387. 匿名]

>>203
23区内は3万以上する所もあるよ。

[388. 匿名]

>>19
LDにしかないけど最高
産まれて初めてだったけど、床にゴロゴロしちゃうくらい。妹が遊びに来て、感動してた。
だから、床暖房がないキッチンに行きたくない。仕方ないからスリッパおいてる。

[389. 匿名]

>>12
クチコミによくこのアドバイスあったから、つけすぎかな？てくらいつけたら、実際つけすぎてた（笑）廊下とか要らない。

[390. 匿名]

>>383
建築雑誌、住宅誌、インスタ、ピンタレスト、ルームクリップ、YouTube、毎日見てました😅

[391. 匿名]

>>45
うちは冬でも寝室とキッチンの窓開けて換気してる
なんかやっぱり換気したくなる
外の空気を取り入れたくなる
もうルーティン化してるからそんなに不便な作業ではないかな

[392. 匿名]

>>331
私はエアコンの風で具合悪くなるので床暖房つけました。

[393. 匿名]

>>57
気配感じられるくらいだから
夜中に1人でテレビ見ようにも2階に丸聞こえですよね。
扉ひとつあるかないかで随分変わります。

[394. 匿名]

>>1
子供が成人して就職するまでボーナス払いのローン払う時にセントラルヒーティングの出費って耐えきれる？
定年退職した時にそれ維持できる？
途中でリストラされたり会社潰れたりの可能性は？
給料減らされたり
家族が大病患って仕事失った時にも支払えないとそんな時にいちいち冷暖房費が高くつくと大変だと思うよ
天井を低くして冷暖房効率良くして
照明用の電気はみんな足元に光人感サンサーライトを壁に埋め込む型でカバー付けて埃が入らなくて掃除が楽で１０年に１度のＬＥＤ電球交換も楽に出来るような位置に付けといてもらって
手すりも付けて老後の在宅介護に備えた方が良いよ
フラットな設計で車椅子でトイレとお風呂入れるように
台風でも嵐の中でも救急車に乗るまで熱くも寒くもなく雨も雪も風も当たらない作りのガレージハウス風の車庫から玄関までストレッチャー搬送できる介護用の設備を備えられるベッドルーム
とにかくラーメン構造で後で部屋を変えやすいように作ってもらうとか
壁はほぼ全面作り付けのしっかりしてて楽に開け締めできるけど地震でも開かない扉付き収納にしてもらって
外側に面した窓は全部、セキュリティのしっかりした、人の頭が入らないスリット窓しか作らない方が良いんじゃないかな？
侵入犯から身を守るパニックルームや火災の際や核戦争時に長期間家族で住める様に避難して暮らせる地下シェルターを万全に作っといて
地下は気温が一定しててコントロールし易いって
防水がしっかりしててジメジメしなきゃ良いよね？
地上は周囲にサンルーム付けた平屋で良くない？
外回りに面した室内の壁全面収納にして天井をトップライトにして何重にも強化アクリルのペアサッシ入れて結露防止して採光して中庭風にサンルームを真ん中に作ったらどうかな？
採光性を確保できると思うよ
◎←こういう形だと敷地付近や敷地内に侵入しそうな怪しい人影や車を監視カメラで死角無く撮りやすいよ
真ん中を採光性確保してサンルームにして。
どう？できそう？

[395. 匿名]

>>308
注文住宅にコンプレックスありそう。笑

[396. 匿名]

>>57
小学生くらいになると友達連れてくるから自分ちのリビングなのに気軽に寛げなくなるよ

[397. 匿名]

今後ますます財政難で国や地方自治体は終末期医療を必要としてる人達の介護や看護を最期の看取りまで家庭に押し付けて家族にその大役を担わせようとしてます。
それができる造りにしておかないといざ倒れた後に帰れる家も施設も無く世話をする家族も受け入れようが無い無駄な家を造ってしまうという、大変な事態に追い込まれてしまいます。
エネルギーはパッシブハウスでできるだけランニングコストを抑えて設備の修理や設備投資のための初期費用が掛からない方法を設計段階から極力考えたほうが年金生活になってその時にこそ必要な夏の除湿、冬の暖房の不断の供給ができなくなってしまいます。

[398. 匿名]

家族が病気で倒れゆく時に看病する家族の心身へと家庭の経済への負担を最小に出来ないと

[399. 匿名]

>>191
主も未就学児いるから小さい子そこそこいる地域にしないと防犯的によくないよ。

[400. 匿名]

>>397訂正です
＞考えたほうが
　考えないと

[401. 匿名]

出窓のカーテンレール。
レースカーテンを出窓の出っ張った方、普通のカーテンを壁側？につけた。カーテン屋さんに標準的ですって言われたからだけど。
結果的にどっちも外して出窓の出っ張った方にロールブラインド入れた。出窓スペース使えなくてもったいないことしてたよ。

[402. 匿名]

天井は低く屋根との間に空間を取り断熱効果をはかり
壁もそうですが爆窃団にも破られないコンクリが必要だと思います
そして壁の内側に収納にしてスリット窓は何重にも丈夫な割れない燃えても有毒ガスが発生しない強化アクリルのペアサッシ。
これを３重にはしておければカーテンいらずかと思われますが、防犯のためにシャッターや鉄格子を付けたいところですね
それにしても外側までが深いのでカーテンレールを付けて引いてもカータン横の隙間から外気温の影響を受けた空気が‥という事も無さそうです。
このスリット窓部分の外壁側に光人感センサーライト付き防犯カメラを設置して置けると外の危険な侵入者や塀越しに侵入を画策して中の様子を伺おうとする危険な人影を撮影して自分たち家族が外出先でもスマホに警告送ってもらったりそのまま同時に警備会社と警察に防犯会社に映像を送信、犯人探しの捜査の為に証拠として提出などが出来て凶悪事件に巻き込まれる手前で食い止める事が可能に成り得ます。

[403. 匿名]

>>1
床暖はいいよ。うちは床暖を朝タイマーでつけて２時間くらいで切れるようにしてるけどそれだけで真冬でも日中はエアコンもつけずに過ごせる。
シャッターは絶対自動、ウォークインクローゼットの中には窓はつけちゃダメ、収納扉の中にもコンセントつける。

[404. 匿名]

>>21
その頃には高くて買えない建てられないってなるよ。
私は消費税上がる直前に買ったけど、今だったら絶対買ってない。

[405. 匿名]

炊飯器を置く引き出し？みたいなのいらない。
カウンターの上に全て収まったし、
お皿の収納増やせばよかったと思ってる、、

[406. 匿名]

>>1
うちは全館押しされたけど、個別にしました。
家族それぞれ体感温度も違うから部屋毎に調整したかったので。結果、うちは個別で正解でした。
冬でも食料品の保管のためにあえて寒いスペースが活用できて便利です。

全館は、うんと寒い北海道などでデメリットを凌駕してメリットが大きいのでないかと想像しています。

[407. 匿名]

将来売れるかどうかを考えて家づくりすると失敗すると聞いた💡やっぱり各家庭ごとに生活習慣や家族構成、趣味嗜好違いすぎるから売れやすいように作ると自分たちの生活に合わない家になってしまうらしく、不便を徐々に感じてくるらしい💡　

実際私はインスタを見てスロップシンク流行ってるんだと知って真似してつけたけど全然使ってない😂

[408. 匿名]

出窓は防犯上おすすめできないそうです。
あくまで取り付く島を与えず外はフラットで防犯カメラで死角無く撮影監視できるように作ったほうが安全だと思います。
侵入犯が潜む物陰を無くせます。
中国の客家(ハッカ)の家の建物のようにサークル上になっているとカメラの数が少なくて死角を無くせます。
これからはますます移民大国などと言い出しており、隣の大国の経済危機に乗じていかなる凶悪犯罪者が現に既に日本に潜んでいる旧植民地出身者などの不法移民による凶悪組織犯罪集団に手引きされてあなたの住む街を狙うかも保証がありません。
できるだけ警察本署の近くで警備会社も直ぐに駆け付けられる所で脳や心臓の血管系など一刻の猶予もならない事態でも直ぐに救急搬送でき、抗癌剤治療などにも車椅子を押してもらって直ぐに通えるような基幹病院近くに土地を買ったほうが良いかと思います。

[409. 匿名]

外構は一緒にやってもらわないと一生自分たちでやらないと思う（特に庭、人工芝とか）
よほどDIY好きとかならいいけど、そうじゃないならお金はかかっても最初にやっておいた方がいい。

[410. 匿名]

もし冷暖房メリットを追求するなら
できるだけ新しいマンションの南向き住居の１０階以上の床暖房付き東南角部屋をおすすめします。
ほぼ夏は除湿、冬は南側の窓はカーテンを開けて日中直射日光を入れておくだけ。
東側は朝日を入れて太陽が移動したらカーテンを全て閉める。
トイレとお風呂は部屋の真ん中に設置されている。
この物件が良いのでは。

[411. 匿名]

外側はもったいないですが長期で留守にしてるのが雑草の伸びで分かってしまうと空き巣を呼んでしまって危険なのでなくていいと思います。
全部防犯砂利敷いてしまいましょう。
敷地内に侵入した危険な犯罪者の接近に気が付きやすくなり知らずに鉢合わせるりスクを減らせると思います。

[412. 匿名]

>>96
20年前のマンションは造りが古すぎる
広さはあるからフルリノベで解決するけど

[413. 匿名]

>>1
ウチ子どもが幼稚園児くらいで注文住宅建てたけど、15年経って子ども独立して夫婦だけになって、正直マンションに引っ越したくなってる。
最初からマンションでも良かったかも。

[414. 匿名]

マンションなら必ず建設販売した超大手の系列子会社が直接管理してる所にしましょう。
危険な入居者は存在します。
管理者がしっかりしている事で個人情報が危険な犯罪者に知られにくくなり犯罪被害に遭いにくくなります。
分譲マンションの管理組合等で得体の知れない人物が入居者情報を知る事が出来ない、しっかりした個人情報管理がされている事が重要だと思います。
物理的なセキュリティと合わせて、長期間に渡って無事に家族揃って安全な生活を送れる憩いの我が家たるマンションに成し得る為の最低条件だと思います。

[415. 匿名]

マンションは便利ですが(特に大きな駅と合体してる雨に濡れずにエントランスまで行けるアーケード一体化開発など）大きな病院への通院に便利で免許返納後にも本当に最期まで終の棲家と成し得る、在宅看取りできる間取りや防音に成っているかを先ず確認する必要があると思います。

[416. 匿名]

建設当時は生産年齢人口が多くても３５年経つと皆高齢化して、人口減少、大量移民時代には購入当時に比べてマンション周辺の街はかつての姿から大きく様変わりしている事も少なくありません
気に入っていた商業施設入居場所は寂れてお気に入りの店は撤退し、全く趣味の合わないものに変わってしまう事が少なくありません
子供世代が孫を独立させた後に介護のために実家に戻って来て同居して看取りまで在宅介護をしようとしてくれた時に不自由が無い街、安全に暮らせそうな都市である地域性、土地柄を４０年、５０年先まで見通すのは困難ですが、考えておかなければそう遠くない近未来にこんなはずでは‥という破綻が訪れてしまいかねません
街柄、地域性、都市の成り立ちに遡って住人の民度もよくよく考えて将来弱ってしまった小さな老女になってしまった自分を守り支えてくれる娘や孫達が傍らに居て世話を引き受けて居てくれたなら、安全に快適に便利に楽に暮らせる都市、地域、公的援助がしっかりできそうな地域、治安の良い地域を第一に考えて土地を選んだ方が無難だと思います。

[417. 匿名]

風呂場に窓はいらない

[418. 匿名]

>>33
床暖房はつけてないと床がすっごく冷たい
天然木にしてカーペットの方が気持ちいい

[419. 匿名]

建設中の現場が汚いのはダメ
資材が乱雑に放置してるとか、残材が放置されたまま、とか
後、職人さんが横柄なところもダメ、仕事が雑な可能性が高い
いくら、^_^メーカーが綺麗なゴタク並べても、実際現場で作業するのは職人だからね。
中身がガタガタでみ、外装だけキレイに仕上げて完成したら、施主はわからないからね

[420. 匿名]

家族みんなが末永く安全安心に暮らせる街、建物で心身への負担ができるだけ少ない快適な暮らしが送れて健康寿命を難なく伸ばせて幸せな生活を重ねて幸せな人生を歩まれますように

[421. 匿名]

付けて（やって）良かったもの

パントリー可動棚＋作り付けの机（私の作業机みたいなもの）
食洗機
玄関手洗い
玄関クローゼット
シューズインクローク＋可動棚
風呂1.25坪ワイド浴槽（子供と入ってもゆったり）
玄関ポーチと屋根を標準より少し大きめに。
リビングをハイ天井に
リビングに小さめクローゼット収納



付けずに後悔したもの

一階に電動シャッター（毎日の開け閉めがおっくうじゃなくなる。手動は一回窓開けなきゃだからめんどくさくてやらなくなってきた）
コンセントをもっと多く付ければよかった
収納の折れ戸を引き戸にしたかった（折れ戸嫌い）
テレビの壁掛け

[422. 匿名]

工業地域周辺市区町村への自宅建設はくれぐれも控えられたほうが無難かと思います。
不法移民が跋扈してる地域だけは避けて下さい。
家族と自分の命を守るためです。

[423. 匿名]

>>97
横ですがシマトネリコはやめたほうがいいです。
めちゃくちゃ葉や枝が茂るスピードが早く、剪定も頻繁にしなければならず、鳥が巣を作ったり虫がついたりします…。

[424. 匿名]

>>370
うちも中古で購入して20年経つけど、確かに建売に比べて贅沢な作り。
ただ設備は古くなってるから床暖は故障して修理費が高いから使ってないし、埋め込み式のエアコンも壁掛けに変わって、食洗機も使ってないわ。
20年も経つと家族の生活も変わってくるから、子供が小さい頃の便利が不便な間取りになる。
修繕費も掛けるのがもったいないから新築に建て替えたよ。私たちの老後を考えた間取りと立地に。
中古を購入したから新築に引っ越せる。
たんまりと子供の教育にもお金掛けてあげられたし。
こんな計画もありかな？って思う。

[425. 匿名]

>>18
戸建てじゃなくて中古マンション買ったんだけど、前の女性オーナーさんが入居時に使い勝手良いようにリフォームしてて、コンセントとか増やしてくれてたからめっちゃ便利でありがたかった！
コンセントの位置と数は本当に大事だね〜

[426. 匿名]

それとゴミ問題ですが。
反社関係者も住んでしまうのが近所の怖い所。
その点前述条件マンションは管理がしっかりしていて２４時間ゴミ出しＯＫなのが長期に居住している程有り難みが分かる最も大きい利点の１つだと思います。
人は歳を重ねる一方なのでマンション入居時より若返る事は無く、容赦無くどんどん体力低下しながら家事や介護まで負担させられるかも知れません
車椅子生活を送る可能性まで考えられます。
ゴミ捨ての負担がなく、自治会活動やゴミ出し当番などで自治体に潜む反社関係者に個人情報を狙われている危険と併せて、そうとは知らずに警戒を怠りうっかり深入りしてしまったり、という危険からご家族とご自身の身を守れます。
管理のしっかりした２４時間ゴミ出しＯＫ、分別も引き受けてくれるいつでもコンテナごとの分別ゴミ出しＯＫの所はセキュリティ上も利便性も入居者の安全と健康的な生活を守ってくれる大きな強みがあります。
介護や育児で毎日大量の糞尿ゴミが出る子育て世代、介護家庭では、特にこのゴミ問題はケアラーとファミリーと周辺の部屋の住人達で心身の健康を守れるかどうかの重大な衛生問題になりますので家族の健やかな日々の暮らしを守る主婦なら最大懸案の１つだと思います。

[427. 匿名]

玄関までの階段はいらない。
老後を考えて。

[428. 匿名]

地域性、住人の質は子供の教育問題だけでなく、自身の安全に直結しますので、購入前にその土地の来歴など、きちんと地上げ殺人事件などで名前が取りざたされた事が無い、まともな大手建設会社であるかどうか、地域であるかどうか、充分ご検討下さい
もし地上げ殺人が大量に行われて入手された土地であればその土地の本来の正統所有者が巻き込まれた惨劇がやっとローンが終わり、シルバーワークも終わって年金生活を始めた頃のあなた方を襲う危険が高いです。
そこはそういう危険なシマに入り込んでしまった次なる獲物として住民達を餌食にする反社が野放しの極めて危険な地域だからです

[429. 匿名]

>>57
うちもリビング階段。階段のとこに洗濯物をぶら下げているんだけど、高さもちょうどいいのか我が家はそこが1番洗濯物が乾く！！子供が帰って来た時にとりあえず、誰が帰って来たのがわかるから安心する。
玄関からそのまま上がると誰が帰って来た？ってなるし。
子供の友達が遊びに来るならリビング階段ではない方がいいね！

[430. 匿名]

>>6
リビングが2階の場合もリビング階段って言う？うちは何の支障もなく便利

[431. 匿名]

>>18
もっとつけたかったのに、なぜかあんまり増やしてもらえなかった。ハウスメーカーではなくて建築事務所＋工務店。タコ足でやばい

[432. 匿名]

１階はエントランスだけになっていて外から侵入が難しくなっている、管理人常駐、監視カメラが死角無く回っている、２階以上の住人達の居住スペースにトラックの荷台を横付けしてハシゴを掛けたら登れてしまうとか、電柱沿いにマンションの構造部分に飛び移れてしまうとかの欠陥構造も無い、侵入が難しい構造のマンションをお選びください。
１階に居住スペースなんかあるのはオートロックの意味は有りません。
庭側からいくらでも侵入されてしまいます。
春秋など人の良い住人の方達が油断して開けっ放しにして居れば直ぐに侵入されてしまい、高齢者であれば●害しまっていても、お子様やお孫さんが頻繁に連絡を取り合っている様な方達でないと発覚が遅れてしまい、被害が周辺の部屋にまで拡大しかねません
日本は極めて急激かつ広範に治安が悪化しています
かつての日本はもうありません
今や欧米の移民大国並みに危険な国となってしまっています。
先ずは治安とセキュリティを第一に自治体選びを慎重にされて財政と住人の質を確認され、数十年後までのある程度の住人の移り変わりの予測を立てられてから、医療に事欠かないかどうかなどの長期予測を用いてお住まいの場所をお決めください

[433. 匿名]

>>32
夫が2階の部屋ででオナラをして1階まで臭いが降りてきてめっちゃ臭かった

[434. 匿名]

無垢床傷だらけで後悔しています
まだ建てて二年なのにリビングの床凄い事になっていて
すでにリフォームしたい…

[435. 匿名]

新築建てる予定ないけどここ読んでるだけで勉強になる

[436. 匿名]

>>18
うち建売買ったけど何故かコンセント多くて使いやすい

[437. 匿名]

何よりこの土地の正当所有者がその場所に建てて住んでいた家で●害され解体されている呪われた御不浄の土地に家を建てれば
いずれその新しい住人達にも同じヤ●●系列か、その地域をその時にブン獲った●●ザの手によって禍々しい惨劇が訪れても不思議無いですから

[438. 匿名]

>>4
だから、そうならないために２４時間稼働するのよ。
温度調整がいらないときは「送風」にするの。
換気は別で換気口があるからできてる。

全館空調すごくいいのにネガティブ意見ばかりでなんだか悲しい。
気密性と断熱性の高い家じゃないと意味ないけど、
玄関入った瞬間から別世界で快適だよ。

[439. 匿名]

うちもまさに主さんと同じ状況です。迷ってるのは、LDKに和室っているかなぁという点。和室というか畳コーナーみたいな3、4畳くらいのスペース。和っぽさがあると引き締まるかなとも思うし、その分をLDKの広さに当てた方がいいのかなとも思うしなかなか決めれない。

[440. 匿名]

ボケてゴミ出し当番もできなくなった時に困らないように渋谷区など個別のゴミ回収がある地域も考えられる方がおいでかも知れませんがやはり空き巣にゴミが狙われて危険ですので管理のしっかりしてる最大手が一括建設管理してるマンション１択になると思います

[441. 匿名]

>>1
床暖房は結構個人によるかも。
私は全然いらない派だけど夫は好きでしょっちゅう付けようとする。
ガス代もったいないし修理費も高いから嫌だったけど1人で住む家じゃないから私が折れたよ。後でやっぱり欲しかったとか言われたくないから。

[442. 匿名]

>>1
広い部屋はいらない！部屋を多少狭くしても収納は必要。パントリー、玄関にウォークスルーファミリークローゼット、土間
あるのだけどリビング散らからないし、キャンプ用品もたくさん土間におけるし自転車も土間におけるから錆びない。
ガーデニング用品もがっつり置けて玄関の収納ほんとに大切！

[443. 匿名]

>>438
最近のマンションは気密性高いし高層階なら外とは遮断されてていつも同じ
いつでも無風でほぼ毎日同じ室温、天候の影響は受けないし季節感も全く感じ無いよ
高層ホテルの部屋みたいな感じ。

[444. 匿名]

>>7
うち床暖2ヶ所入れてるよ。ダイニングとリビングにセパレートで。けどほとんど使ってないわ、、家でUGGのサンダルを履いてるから温度が全く伝わらない笑
普段スリッパを使わない家庭にはあってもいいのかも

[445. 匿名]

ベランダに足向けて家族とベッドに寝そべってると船に乗ってる感じ

[446. 匿名]

全館空調付きの親族の家に泊まったことがあるけど、とにかく乾燥がひどかった。あれは少し遊びに行くとかではなく、ある程度長時間過ごしてみないと分からないかも。あとは冬なのに温かいを通り越して少し暑かった。(これは温度調整の問題かな？) 別に走り回ったりしているわけでもないのに子供は汗だくになっていて、しかも一歩外に出たら極寒なので温度差がキツイなぁというのも感じました。

ほんと主観的になってしまうけど、全館空調やるよりも、機密断熱にこだわって個別エアコンの方がなんだかんだ良さそうだなと私は思いました。

[447. 匿名]

>>445←最近のマンションの高層階はどこも、って事でした

[448. 匿名]

>>439
物置きになりそう

[449. 匿名]

>>51
建売本当は嫌だけど首都圏は土地が高すぎて注文を諦めて建売にするかも…立地良いところが多いですよね…でもそうすると土地は狭いし耐震とかも気になるし…今すっごい悩んでる。

[450. 匿名]

>>1
床暖房ってお客さんが来た時にしか使わない。
吹き抜けは寒いからストーブとコタツとシーリングファン必要。
寝室の窓と寝る頭の位置近いと窓からの寒い空気が首筋を冷やす。

[451. 匿名]

>>2
それな、義実家が有名メーカーで新築建てて、全館空調にしたのに修理費あまりに高すぎて個別につけ直してた
それを見て我が家最初から個別にした

[452. 匿名]

キッチンの出入り出来る勝手口〔腰高窓は換気目的であり〕、一階が洗濯機なら2階のベランダ要らない。
無駄に広い庭も。土地80坪、建坪42だけど車と物置と冬は雪捨て場になるだけで夏は雑草で大変だよ。

[453. 匿名]

リビング階段だけは100％やめておいたほうがいい。リビング階段にした我が家、冬めっちゃ寒いし部屋温まらないし、電気代高いから灯油のストーブにしたけど、結局灯油代がめっちゃかかるし、部屋は臭くなるし、灯油のせいで天井のファンは真っ黒になるし、ファンが高すぎる場所にあるからどう掃除していいかわからないし、他にもあるが、なんせいいことないからやめとけ！って大声で言いたい

[454. 匿名]

>>345
一条は床暖房だよ
全館空調はヒノキヤのZ空調かな

[455. 匿名]

>>45
まぁ気密が高いかどうかは窓を全部閉めて台所の換気扇をまわしておいて玄関のドアを開けてみる事ですね。重くて開かないなら高気密です。開くようなら気密が低いです

[456. 匿名]

>>396
誰を連れて来ても普通に寛いでるよ。
リビングで子供達遊んでるの見てたし。
中学生になったらリビングに親がいるとウザがられて皆んな家に来なくなるよ。
子供の溜まり場になるのは親と顔合わせなくて良い家になるよ。

[457. 匿名]

>>1
旦那が内装外壁空調とかやってるけど
ぜっ空調は絶対にやめたほうがいいって言ってたわ。
壊れた時めんどくさいし、メンテもかなり金かかる。

[458. 匿名]

>>106
電動シャッターは、まじでつけて良かった。
手動だったら、毎日閉めてなかったと思う

[459. 匿名]

>>65
うち今賃貸で土地探し中なんだけど
そこは本当に大事！
今の家の前の交差点小さいのに夜中でも結構トラックとか通る。
2年前に道路工事をやって以来地震？！ってぐらい揺れる。
地震なのかトラックなのか本当にわからない。

[460. 匿名]

>>233
水に流されたら一帯が電流って聞いたことある。条件が揃うと蓄電しながら放電。感電死が続出した東日本大震災。あまり報道されてないけど。

[461. 匿名]

>>8
我が家、細長〜いうなぎの寝所。
ほんとイヤ！

[462. 匿名]

>>1
外につけるコンセントと蛇口
掃除諸々で便利だけど、必ず鍵付きにした方が良いよ無断で使う人必ず現れるから

[463. 匿名]

>>9
親の代から使ってる工務店。
昔からここでお願いしてるのよ。みたいな親が完全に信頼してるような所は
すっごい中抜きして下請けに流してる場合もある。
昔から贔屓にしてくれてるから文句言われないだろうって
結構な値段ふっかける事も…。

[464. 匿名]

皆さん見積や見学、何社ぐらいでやりました？
うちは「断りづらいから、1社で決める！」と言ってきかない人がいまして…(私が複数社に資料請求したというだけで落ち込まれた)。
実際1社で決めた人いらっしゃいます？
あと、断るとき嫌な思いをされた方いますか？

[465. 匿名]

>>28
最近新築を建てました。
まさかの、隣人が宗教を勧誘する人で…。
頻繁に集会？に誘われます。
ハッキリ断れず、予定があるのでと言ってしまいます。
今は子どもが小学生で目が届きますが、
もう少し大きくなると、子どもに勧誘してきそうで怖いです。

購入前に、隣人チェックをぜひおすすめします。

[466. 匿名]

>>389
実家の廊下にもやたらあったけど
あれってコード式掃除機ぐらいでしか出番無い。

今コードレスにしたみたいで
完全に使ってない。

[467. 匿名]

>>118
断熱等級4は低いかな。今検討しているプランだと4なんだ。メーカーさんは充分というんだけど。
ちなみに関東住みです。

[468. 匿名]

>>351
ならないです。
ただ、まだ洗濯機が新しく洗濯機内にカビが発生していないからの可能性もあります

[469. 匿名]

一生もんなのでガルより不動産屋に聞いたほうがいいと思います

[470. 匿名]

>>43
うち干すとこ全然ないわ
子ども大きくなったら乾燥機と、干すならリビングか夫婦の寝室しかないなー
まあ結局エアコン効いてるリビングに干すだろうな

[471. 匿名]

>>345
床暖房床冷房入ってます
電気で温めるわけではなく、パイプを通して常温の水を流すというやり方なので暖かいというより寒くないと言う表現が正しいかも。
床のパイプは希望すれば外すことができ、我が家は玄関の一角にパイプを通すのをやめました
冬場りんごやみかんなど箱でいただいたときは床が冷たくないと腐敗が早いためです。

[472. 匿名]

>>286
太陽光付けてません。
夏は24時間クーラーつけっぱなし、冬は寒い朝晩のみ暖房つけてます。

[473. 匿名]

対面キッチンのリビング側にカウンターのテーブル付いてるんだけど、カウンターに椅子を置いてカウンターでご飯を食べるとかの使い方はしてないけどなにかと物を置くのにとても便利だよ。カウンターテーブルの前にダイニングテーブル置いてる。
あと1階は戸が付いてる収納がかなり便利

[474. 匿名]

>>431
なんでなんだろうね
予算なのかな？

[475. 匿名]

窓が多くて冬が寒い

[476. 匿名]

>>470
横ですが、うちは後付けで壁と壁の間に設置するワイヤーを収納できるタイプの物干しをつけました。使わないときは収納でき、ワイヤーを伸ばせばハンガーでたくさん干せるので良いですよ～
長いのでシーツなどの大物も干せます

[477. 匿名]

2階の使ってない部屋に天井から物干し竿吊るせるやつ付けて除湿機置いてランドリールームにした
リビングのエアコンの前にもそれを付けて冬はリビングに干してるから部屋の加湿になるしすぐ乾く
子供いたり忙しい人は乾燥機の方が楽なのかもだけど
季節関係なくサーキュレーター併用したら乾くのめっちゃ早い

[478. 匿名]

>>424
床暖房は基本使ってないですねー。すごーく寒い時に使うくらい。なので壊れてもいいかな。食洗機は鍋も入るし壊れたら直すかも（笑）

うちもペット飼いたくて家買ったので、飼ったペットがいなくなったら利便性のいいところに引っ越す予定です。それまでに夫婦二人とも生きてれば、ですけど（笑）

中古でも建売くらいの価格だったのと軽量鉄骨で壊すのも大変なので今の土地での立て直しはないかな〜

住み替え考えるには中古っていいですよね。

[479. 匿名]

>>1
長くて恐縮です！タイムリーなトピ。
最近のオススメは、シューズクローク、パントリー、ランドリールームかな。
シューズクロークは室内に持ち込みたくないアウトドア用品、ゴルフ、スキー、スーツケース、ペットのリードやベビーカーetc.玄関からそのまま片付けられて便利。よく着るアウターとかも置いておけてすぐ出かけられる。玄関自体も綺麗に保てる。
パントリーも合わせて作ると、重い飲料系ストックや常温保存のできる食品ストック、ティッシュやオムツとかの嵩張る物をすぐに片付けられる。サブ冷凍庫とかも置きやすい。そのまま動線的にキッチンに抜けられるように作るのがオススメ。
ランドリールームはバスルームと洗面所の延長線上だけど、室内干しも出来て、アイロン掛けもできるし洗濯物の整理、ママの作業スペースとしても。どれも主婦の味方だし、部屋が綺麗に保ちやすいですよー

[480. 匿名]

>>479
続き
逆に湿気や虫の心配のある床下収納、1階に無駄に作る和室(コレ作るならパントリーの方が良い)、何となく天井高くて開放感があるように見える吹き抜け(部屋の保温効果が悪くなり電気代が嵩む)、換気扇で十分除湿のできる風呂場の窓(防犯面、清掃も大変、虫、寒くて暑い。景色が良くて周りに人が来ない場所でない限り必要が全くないし、むしろ機密効果を上げて浴室乾燥つけた方が良い)、屋上や大きすぎるベランダ(雨漏りリスクが高くメンテナンスのコストが高い)狭小とかでない限り暑くて不便なロフトもいらない。防犯面としても虫の侵入口が増えてしまう勝手口や窓付きの玄関ドアもそこまでおススメではないですね。
後はオール電化。燃料高で偏らせるのが正しいのか疑問。太陽光発電は初期費用がかなり高く、元がとれる頃には交換などのメンテナンスがまたかかるので、良いかどうかは微妙。

ものによっては補助金出るので、ハウスメーカーや工務店任せにしないで自分でしっかり調べた方が良いですよ。コレで数百万単位で差が出ます！

[481. 匿名]

>>456
そうなんだ！たまり場にされるの嫌だから丁度良かった。

[482. 匿名]

個人的な意見ですが
全館空調→要らない（壊れたら一気。空気がきれいか気になる。喘息が悪化しそう）
床暖房→欲しい（快適すぎる…猫みたいに子供も寝転がってしまう。眠くなる。でも壊れたら買い替えれないかも…LDのみ入っていて、床暖だけで冬は生活しています
過剰な気密性や断熱性は要らないですが（乾燥や壁の厚み＝家が狭くなる、窓が重いが気になる）そこそこは欲しいなって感じです
ハウスメーカー22社見て決めました
そこそこな断熱性で、東海地方に住んでいますがこの冬も21時以降床暖の予熱だけで生活できています

[483. 匿名]

>>140
そんなに散らかるかな？幼児2人いるけど毎日掃除してるからいつ誰が来ても大丈夫だよ

[484. 匿名]

>>464
一番のオススメは知り合いからハウスメーカーを紹介してもらう事ですね。それで割引すごいあります。そして、ちゃんとした担当が付く可能性が上がりますよ。
でも1回でも見学したり、資料請求して登録されたら対象外になるんですよ……。
もしも旦那さんの知り合いでも、ご家族でも、ご友人でも良いので一度紹介してもらっては？
資料なんてみても、展示場行っても何にも分かんないことの方が多いですよー

[485. 匿名]

もうあったらすみませんが階段入り口に後付けできるロールカーテン付けみてはどうでしょう
リビング階段にしたくて、でも冷気の話を聞いていたのでドアつけたけど暖房入れる時は閉めておけば暖まるし結果良かったです。

[486. 匿名]

>>455
高気密の家だとキッチンの換気扇はもともと同時給排気型だからその実験意味なくない？

[487. 匿名]

>>469
ビジネス営業トーク以外の意見も聞きたいし

[488. 匿名]

今年リフォームで二重サッシ(インプラス)入れたら気密性と断熱効果がかなり改善されて1階でも真冬過ごしやすくなりました。男の子2人いますが、防音効果抜群です^_^

[489. 匿名]

>>469
ハウスメーカーは金儲け、インセンティブetc.あるから、何でも鵜呑みにして後悔する事もあるよ。
ガルは玉石混合だけど実際の声が聞けるから価値あるよ。一生に1回か2回くらいしか無い大きな買い物だから色々情報はあった方が良い

[490. 匿名]

>>488
もう終わってるかもだけど、窓のリフォーム半額くらい補助金出るんじゃなかったでしたっけ？
もらいました？

[491. 匿名]

>>482
22社ってすごいね
私なんか6社だけでも疲れちゃっていまは家活中断中
>>1と同じで情報量が多過ぎて選択肢が多過ぎて悩み中
やっぱり床暖房、全館空調、個別エアコンは迷う

[492. 匿名]

床暖はあるのとないのとでは全然生活が違うと思う。2階のLDKに入れてて最高ですが、戸建ては1階が寒いから1階の寝室に入れればよかったと思ってる。後付けはめちゃくちゃ高いから。

[493. 匿名]

浴室乾燥、便利だよ！

[494. 匿名]

>>490
貰いました！ありがとうございます^_^

[495. 匿名]

電動シャッターは便利ですよね。

[496. 匿名]

>>67
コードレスタイプ使ってる方も多いと思う。
我が家は2階廊下の収納の中にダイソン用のコンセントつけて
一階はロボット掃除機の基地作ったよ！

[497. 匿名]

賃貸の時にエアコンだけだとめっちゃ寒かったから
床暖付きにしたけど
今年は暖冬だからかもだけど
床暖2回しか使ってない
エアコンだけで暖かいし
エアコン切っちゃうときもある

[498. 匿名]

>>33
うちの実家はホットカーペット置いてた所の床がカピカピになってしまったんだけど、今の家は大丈夫なのかな？そもそもウチだけ？

[499. 匿名]

>>389
廊下にとりあえず多めに付けたコンセントにコンセント式の人感センサーライト付けてる。
夜中ちょうどいい明るさでいい感じよ。

[500. 匿名]

土間収納って便利？うちはないんだけど、あればよかったのにってめちゃくちゃ後悔してる…