今から家を買う人へ勝手にアドバイスするトピ

[1. 匿名]

ご近所のことはきちんと調査した方がいい　　

[2. 匿名]

外構あとまわしにするとショボい家になる

[3. 匿名]

買うなら今すぐ！これからも、どんどん上がっていくばかりだと思います

[4. 匿名]

>>1
平屋いいねー素敵

[5. 匿名]

基礎工事はしっかりと。

[6. 匿名]

隣と近すぎるとキツイ

[7. 匿名]

オープン外構は道路族が不法侵入してくるよ

[8. 匿名]

安い工務店よりも
高いまともなハウスメーカーにしなよ

[9. 匿名]

独立和室は物置き部屋になる。

[10. 匿名]

欲しいと思った時が買い時

[11. 匿名]

>>1
ご近所どうやって調査したらいいの？

[12. 匿名]

>>1
団信は入れ。
予算頑張れ。

[13. 匿名]

お風呂24時間換気してるからあまりカビ生えないと安心してたけど
やっぱりちゃんと定期的に掃除しないとダメなのね

[14. 匿名]

>>9
子供欲しい人はオススメ！和室あると子育てするとき楽でしたよ。赤ちゃん〜小さい時はね

[15. 匿名]

ローンはちゃんと調べた方がいいよ。
まだ変動はあがらない。

[16. 匿名]

ちょこちょこ建ててるところを見に行った方がいいよ
現場の人たちが近所に必要以上に迷惑かけてる事あるから

[17. 匿名]

独身で高給取りじゃない場合、若いうちはなんとかお金ためて老後に安い戸建て一括で買った方がいい

[18. 匿名]

吹き抜け寒い
掃除大変

[19. 匿名]

>>1
ここに貼ってもいいお宅なのかい？

[20. 匿名]

玄関入ってすぐの場所にトイレは作るな。、

[21. 匿名]

これから金利どんどん上がるから固定にしとけ

[22. 匿名]

>>3
これ
今も少し前より既に高くなってるんだけど、とにかくどんどん上がっていくので買うなら今！
待ってても何もいい事ないよー訳ありでもない限り安くはならないと思う

[23. 匿名]

大きな敷地に建売をたくさん建てて売ってるところ、元の土地が何か昔の地図を見たがいいですよ。

[24. 匿名]

コンセントの数と位置をチェック
増設できるなら先に増設

[25. 匿名]

昔とは夏の暑さが変わり過ぎてて、南向きがいいかと言われると微妙。
真南だと実際結構きつい。

[26. 匿名]

リビング階段の物件はやめておけ

[27. 匿名]

パントリーいいよ。
うち、ないけど。

[28. 匿名]

周辺の昼間と夜の雰囲気を偵察しておくといいよね

[29. 匿名]

ご近所がいい人かは運。

[30. 匿名]

車庫はビルトインにしたほうがいい

[31. 匿名]

ケチりすぎるとダメ　後悔するよ

[32. 匿名]

>>12
予算頑張り過ぎない方がいい

[33. 匿名]

>>11
新興住宅地なんかの区画での売り出しは、ハウスメーカーさんが教えてくれる場合もあるよ！ここは県庁、ここは消防士、ここは自衛隊とか、ウチは教えてくれたよ！

[34. 匿名]

近所に騒音源のゴミ家族とか馬鹿犬がいないか調査した方がいい

[35. 匿名]

吹き抜けと落葉樹は止めておけ

[36. 匿名]

カーテンマジで重要
部屋見る前にインテリアのプロの人にカーテンを決めてもらったんだけど(出来上がりイメージとか仕様部材の色を見ながら)、実際部屋の窓にかけてみたらコレジャナイ感がすごかった
同じ色でも質感とか部屋のイメージで全然違うものになるので…

[37. 匿名]

リビング階段あまりお勧めしない〜。冬は冷気がやばいからリビング階段にするなら一階と二階の間にドアとか最悪カーテンでもいいからつけるべき。そして結構音が響いて筒抜けになるし、当たり前だけどみんながリビング通るから1人でゆっくりしたい時とかもなんか落ち着かない。

[38. 匿名]

袋小路だと道路族の遊び場になるよー
実家がそうです

[39. 匿名]

>>2
うちだ！

[40. 匿名]

打ち合わせた内容が現場に伝わってないことがあるから建設中の現場はちょくちょく見に行く

[41. 匿名]

>>8
高いハウスメーカーの下請けが安い工務店だったりするから気を付けた方がいい。
営業マンが信頼できる人かで変わると思う。

[42. 匿名]

駅近がいい。売るとき値段があまり下がらないから。

[43. 匿名]

早く買えばそれだけ安い
火災保険、地震保険はどんどん条件がキツくなる
金利は上がる
買うなら早いほうがいいよ

[44. 匿名]

>>11
車をチェックするといいよ
柄の悪い車が停まってる家は要注意

[45. 匿名]

>>12
昔と違って、団信って必ず入らなきゃ家買えないよね？

[46. 匿名]

リビング階段は寒い。
うちは違うけど、リビングのドア開いてるだけで超寒いよ。
リビング階段の人達どうしてんだろ…。

[47. 匿名]

ベランダが要るか要らないかはよく考えろ

[48. 匿名]

住民調査。ゴミ捨て場管理したがる謎のバァさんなど特に注意

[49. 匿名]

頭金払っても何だか吊り上げてきてる感がするので頭金出して良かったのかどうかなと思う

[50. 匿名]

そこのごみ収集場をちゃんとチェックしたほうがいいよ！
手っ取り早く近所のひとのモラルがわかるんだって。

[51. 匿名]

リビング階段は本気で辞めた方がいい。

[52. 匿名]

>>27
奥行きありすぎるとかえって収納しにくいから、作るから奥行きは短めで作ったほうが使い勝手はいい。

[53. 匿名]

>>45
わからん。
数年前は場合によっては入らなくても大丈夫なところはあったはず。

[54. 匿名]

家具家電を運び込む前にバルサン

[55. 匿名]

マンションなら、大手の名前に安心しないでしっかり入居前チェックしてね。引くほどの手直しがあった。担当の方に『今、建設ラッシュでこういうのとても多いです』って言われた

[56. 匿名]

>>20
なんでですか？

[57. 匿名]

ガルやネットでいくらでも情報を得られるから迷う事もあるだろうけど、「これだ！！」って思ったタイミングや物件が一番正解。それを選べば外野が何を言っても何も響かない。正解を導くまでにとにかく物件見学をすべし。何が正解かが見えてくるよ。

[58. 匿名]

なるべく段差無くして

[59. 匿名]

コンセントは多すぎなくらいつけたほうがいい

[60. 匿名]

空き地の隣は空き巣の逃走ルートになるからやめたほうがいい。後から何が建つか分からないのも要注意。

[61. 匿名]

>>46
うちは寒さに耐えられず、階段のところにカーテンつけました。それだけでも全然違います。

[62. 匿名]

絶対に義親にお金出してもらうな
出来ればお祝い金も辞退した方がいい
１万でも10万でも払っていれば、金額に関係なく「金出した判定」になって、口出してきて、最悪「私達の部屋は一番陽当たりのいい和室にしてね」とか言い出してくる

[63. 匿名]

>>2
外構は絶対お金たくさんかけるべき！！！！

まぁ気にしない人はきにしないんだろうけど

[64. 匿名]

ローンは収入の2割以下にした方が絶対にいい。できれば1割以下。

[65. 匿名]

新築でも建て売りでも窓が多かったり特殊だったりすると
カーテン代が結構かかるよー

[66. 匿名]

>>29
ご近所て複数だもんね。
変なひとが二人以上だとキツイ。

[67. 匿名]

>>33
私はそんなこと教える営業からは買いたくない。我が家の情報も筒抜けになるってことだよね。

[68. 匿名]

掃除機を隠して充電できるコンセント付きの収納があると便利

[69. 匿名]

バス便物件だけはやめた方がいい。

人口減って、過疎ってくからバス停なくなるよ。

[70. 匿名]

ローコストには気を付けて。
標準装備じゃとてもじゃないけど暮らせない。オプションを勧められて普通の工務店なみの価格になってることもある。
それと、職人の手間は相場の半分だからこそ成り立ってるローコストもあって、そういうメーカーは職人は数をこなして稼ぎたいから一棟一棟を雑に仕上げる職人もいる。
私が昔働いてたローコストメーカーはそうだった。

[71. 匿名]

>>33
個人情報とやらは。

[72. 匿名]

>>8
同意

積水ハウスは積和がやってるから

[73. 匿名]

必ず共同名義

[74. 匿名]

新築がいいよ

[75. 匿名]

階段のスペースはゆとりをもってとる

[76. 匿名]

>>33
父親の職業よりもひきこもりや糖質などの子どもがいるかの方が大事なんだよなあ

[77. 匿名]

>>8
ハウスメーカーの方が金利がちょっと下がったり引っ越し費用割引あったり
メンテナンスもちゃんとしてる？独自のがある。
工務店は売ったら終わり感がするかな？

[78. 匿名]

階段に手すりつける

[79. 匿名]

>>62
それは親によるよ。
まぁ出してもらわないほうがリスク回避できるとは思うけどね。

[80. 匿名]

>>1
なかなかわかりにくいけど自分と似てる生活スタイルや家族構成、価値観の人が集まってると住みやすい
賑やかがいいのか静かがいいのか、人と接したいか接したくないか、よく考えてからいろんな時間帯に見に行って知ってからが後悔が少なくなると思う

[81. 匿名]

売れそうな土地のところに建てる

[82. 匿名]

>>67
年収とかペラペラ話されそうで嫌だね

[83. 匿名]

新築タワマン買って良かったよ
ガルちゃんでは評判悪いタワマンだけど、何だかんだステータスで判断されるからね、人間って。

[84. 匿名]

大きくなる木は植えない方が良い

[85. 匿名]

>>2
外構はとにかくお金がかかる

[86. 匿名]

ご近所付き合いって大変ですか？
子なし夫婦、コミュ障です

[87. 匿名]

>>2
いままさに外構の打ち合わせ中だけど正直どうでもよくなってる。笑

[88. 匿名]

できるだけ隣と離れてる方がいいし、道を歩く人の視線が気にならない窓の位置かどうかも見た方がいい

[89. 匿名]

やめときなはれ

[90. 匿名]

>>20
なんで？私は何度もピンチから救われたので無いよりあった方が良いと思ってます。

[91. 匿名]

ローン地獄だべ

[92. 匿名]

>>1
後から越してくるから無意味

[93. 匿名]

>>86
会ったら挨拶する程度です
ゴミが戸別回収の地域が良いかも

[94. 匿名]

>>33
個人情報バラさないで欲しいよね。
今更後にひけないけど、信頼感落ちる。

[95. 匿名]

>>11
夕方～夜にかけて近辺の様子外から見るのが一番良いらしいね
社長宅みたいなやたら大きな駐車場(貸してないやつ)がある家は要注意
年末やら盆やらに社員達呼んでバーベキューパーティーする恐れあるよ

[96. 匿名]

北欧風が好きな友人が後悔してたけど、造作洗面台よりもメーカーの洗面台の方が結局機能性で使いやすいってこと多いから注意。

[97. 匿名]

家は暇なとき（十分な下調べする時間がとれる時）に買ったり建てろ

[98. 匿名]

電気のスイッチの高さ大事
うちは全然考えてなくて、2歳の子どもの手の届く位置にあるからなんか作業してるときにつけたり消したりされる

[99. 匿名]

今まさに探し始めようとしてるのですが
3階物件ばかりです。

住まれている方、実際どうなのでしょうか？

[100. 匿名]

リビングにドアがあって開けたら便器
排泄音と流水音がモロに聞こえる

[101. 匿名]

>>20
むしろ玄関近くにトイレはオススメしたいけどな

[102. 匿名]

>>11
不動産屋さんが『今はこういうのちゃんとお伝えしてるんですよ～』と前置きしてから『あちらの家の小窓が割れてるのは息子さんがやったそうです。母子家庭で息子さんが荒れてるそうで』と。そんなことまで知ってて話してくることにびっくりした。

[103. 匿名]

庭を芝生にしたいならよく考えて。
毎週末、朝イチで雑草を抜き続けることになるから。
庭木も最初から高いやつや伸びてくると庭師さんを入れることになり、年間何十万円とかを払い続けることになるかもしれない。
庭をしっかりするのは週に数時間、家族の誰かが3時間くらい時間を費やすことを念頭において。
夏場の水やりは毎日だ。

[104. 匿名]

>>20
まぁピンポン来たとき流す音出す分けにはいかなくなるけどね。
うちは満足してる。

[105. 匿名]

>>11
夕方
小学生の女の子がピットブル散歩させてた

[106. 匿名]

>>2
あ、ウチだ。笑
でもまだ浄化槽のエリア(今順次工事中、多分そう遠くないうちに工事入る気がする)だから、下手にあの汲み取りのマンホールがあるところ除いていじってもな〜って感じで迷ってる。やるなら一気にやりたい。

[107. 匿名]

庭いじり好きじゃないなら、庭より駐車場広くする

[108. 匿名]

>>33
それ聞いたとこで何なんだろ
買える職業の人しかいないだろうし、ヤクザいても絶対教えないだろうし

[109. 匿名]

>>44
ナンバーをゾロ目にしてたりとか車種とか改造度合いでなんとなくの人となりは想像つくね

[110. 匿名]

>>1
オープン外構の子育て世帯が多い場所
長所…賑やかで人がよく外に出てる
短所…うるさくて車が通りにくい
外構がしっかりしてる老人が多い場所
長所…静かで穏やかに過ごせる、交流が少ない
短所…意外と人気がない、空き巣等に狙われやすい

[111. 匿名]

>>18
高気密高断熱、全館空調だと寒(暑)くないよ

[112. 匿名]

>>17
今！家族と住む家がほしいんじゃ！

[113. 匿名]

>>86
自分が関わりたいように関われれば最高ですね
自分のペースに持ち込めるかどうかだと思う。

[114. 匿名]

>>1
庭の手入れが好きじゃないなら土の部分をなくす
出来るだけコンクリートやタイルに

[115. 匿名]

>>44
事前調査はバッチリでも分譲とかの場合はあとから建てる人の調査が出来ないのがツラミ

メルヘン家、嫁ピンクのココア、旦那黒プリウス爆音車
最悪だった

[116. 匿名]

>>96
固定された蛇口よりもシャワーホースが便利。

[117. 匿名]

>>76
わかる
よその旦那さんの年収なんざどうでいい
近所に引きこもり(おそらく障害あり)の男性がいるんだけど、夜中に叫んだり、たまーーーに昼間外に出ると、近所中の車のドアに手をかけて開けようとしている
親御さんはまだ50代だと思うけれどまるで老人のような見た目で、息子の事は見て見ぬフリ

[118. 匿名]

>>86
苦手な人は大変かも
同じくらいの年齢の人が住む場所だと盛んだったりするから年齢層の高いところの方が交流しなくてすむかも

[119. 匿名]

離婚できなくなる

[120. 匿名]

>>1
どうやって調査するの？探偵？

[121. 匿名]

>>95
それやられた。
お祭りみたいな規模。毎年じゃないけど。

[122. 匿名]

>>30
なぜですか？

[123. 匿名]

人目気になるから中庭で洗濯もの干したりできるところ欲しい

[124. 匿名]

>>86
他の人たちが盛んに関わってても気にならないなら良いけど世代の違う人の住んでる地域の方が合うかもしれないですね

[125. 匿名]

>>11

11です！今マンション住まいで良い土地があったら買って家を建てるつもりなので参考になりました！ありがとうございます😊

[126. 匿名]

>>26
冷暖房の問題？

[127. 匿名]

>>86
ご近所さんが困ってる時は助けてあげて、自分が困ったときに助けてもらえる状態にしておいたら何かと便利です

[128. 匿名]

>>111
なんにせよ、全館空調はマストですよね！！

[129. 匿名]

>>11
ゴミ捨て場が荒れてないか、道路にゴミがあちこち落ちてないか
隣家に政治ポスターや猛犬注意の看板がないか

[130. 匿名]

庭に桜の木とか、アボカドの木とか将来巨木になる樹木を植えると、根が家の基礎の下に潜り込んでエライコッチャになるのでやめよう。

[131. 匿名]

>>71
実情はこんなもんだよ。口で言っただけなら証拠にもならない。『あくまでも独り言ですが』と前置きしながらペラペラ話すオトナは多い。ゴシップ記事に出てくる有名人の知人とか

[132. 匿名]

>>46
床暖にしてるよ
暖かい空気が上にいくから、二階も暖かくなる

[133. 匿名]

指定建蔽率は低くて良かった
うちは40%だけど30%でもよかったくらい

[134. 匿名]

出来るなら平屋にした方がいい
階段がダルくなる時は必ずくる

[135. 匿名]

>>121
毎年じゃなくても近隣からしたらめちゃくちゃストレスだよね

[136. 匿名]

>>96
造作洗面台て小さいボウルに木の台とかだと私には無理だわ。二階のトイレみたいに無理矢理つけた洗面みたいなやつ。
メインの洗面なら機能的な物でもお洒落なものをなるべく頑張ってさがしたほうがいい。

[137. 匿名]

>>33
うちも会社名は良いので、1人でも変な方が入ると全体がおかしくなってしまうからという理由で、是非うちの様な会社の方に購入してほしいとか言われた。別の理由でそこは購入しなかったけど、通り全体の信用問題としてどんな仕事をしてるとか話したんだと思う。多分変な方には積極的に売らないんだろうなと思った。

[138. 匿名]

>>14
赤ちゃんのお世話が和室じゃないといけない理由ってなに？
うちはフローリングに防水の分厚いマットで乳児期終えた
和室好きはあって良かったと思うんだろうけど、和室必須と思っていない人には要らないんじゃない？？

[139. 匿名]

>>123
サンルームおすすめよ

[140. 匿名]

カーテン開け放てないなら窓は小さくしとけ。断熱になるから。

[141. 匿名]

色々あるけど、土地だけは妥協しない方がいいと思う。多少の不満はあっても、希望の周辺環境が満足してれば我慢出来るな。
我が家の場合は、駅近で小学校まで徒歩10分。これだけは譲らなかった。その分建物にかけれるお金は減ったけど、後悔してないよ。土地がいいと最悪買い手もいるしね。

[142. 匿名]

>>60
これ…
うちのすぐ近所ではありませんが、謎のコンテナがあるな…って思っていたら、ホテルになっていました…（コンテナホテルというのだそうです）

全く知らない文化のものができることもあるのです…

畑ばっかりで静かな感じの場所だとおもったのに…

ガールズちゃんねるにいる人がみんな満点の家に住めますように！（わたしも含めて）

[143. 匿名]

リビング階段やめとき

[144. 匿名]

>>84
建売りで木植えてあったが結果抜いた
落ち葉がね

[145. 匿名]

>>2
逆に言うと外構しょぼくてもいい派ならHMにやってもらうのは砂利やら防草シートやら最低限だけでいいかもw

自分は門柱造りとかレンガ敷きとか外構diyが趣味になって楽しい
素人だけど愛着沸くよ～☺️

[146. 匿名]

将来義親の面倒はみたくない場合は、義親に一円もお金は出してもらわない方がいいよ。
あとでトラブルになる

[147. 匿名]

>>137
うちもそれ言われた。
まともなひとで集めて住宅街は作るって。自分のところの住宅街はブランドらしい。
建て売りの区画もあるのに。

[148. 匿名]

エネルギー代高騰するから、部屋をこじんまりしたほうがいい。開放感あふれるリビングダイニングや高天井は無理だよ。

[149. 匿名]

>>115
やっぱりガチャなんだよねぇ結局は運。
うちの近所も引っ越した後にヤバそうな一家がリフォームして買ったよ。ご近所付き合い無し。自治会も入ってない。たまに引きこもりらしい50？男性が叫んだり暴れる音が聞こえてくる…
老夫婦がなくなったらどうなるのかねえ

[150. 匿名]

一階にクローゼット作った方が便利

[151. 匿名]

>>44
路駐とかね。

[152. 匿名]

>>1
道路の車の量と速度かな
幹線道路と並行してたりすると抜け道になりやすく、住宅街なのに割りと猛スピードで走ってくるので危険

[153. 匿名]

>>30
部屋取られちゃってもったいないと思うけどな。

[154. 匿名]

どデカい強そうな犬とか危険な動物飼ってる人近所にいると怖い

[155. 匿名]

>>123
中庭だと風通し悪そう。
水捌けも気を遣うとか。

[156. 匿名]

>>138
小さい子居るとフローリングの方が楽だよ
吐いたり漏れたりしたら畳が大変

[157. 匿名]

対面キッチンて意外と不便。家族の様子を見てたいとか、料理中にもどうしてもテレビを見てたいとかなければ壁付けキッチンのが動線は楽かも。

[158. 匿名]

>>3
不動産屋にノセられてるアホ

[159. 匿名]

外は雑草生えないようにオールコンクリートを敷き詰める又は砂利をお勧めしたいかな

[160. 匿名]

トイレタンクの後ろに蓋付きの造作つけて中にペーパー予備を入れたり、とにかくその場所にその用具を置けるような造作をしてもらう
収納は無印とかダイソーでせっせと作るよりもともと大工さんに作ってもらった方が断然いいです！
うちはやらなくて後悔しました

[161. 匿名]

スーパー、業務スーパー、薬局、パン屋、百均、ガソリンスタンド、内科が徒歩5分ちょっと
小中学校10分ちょい
最寄り駅まで徒歩30分（夫婦共に車通勤なので少し遠め）
車2台とめられて、庭付き、長期優良住宅

地方都市でもない田舎気味の所ですが、建売で4000万しました。
正直これ以上は家にお金を出せないと思って、部屋の大きさや部屋数を妥協して買いました。

妥協したという事を友達に話すと、絶対家買う時に妥協したくないと言われました。

どれだけ金持ちと結婚するつもり？と思ってしまいました。
めっちゃ性格悪いのは自覚していますが…

[162. 匿名]

>>112
ほんとそれ。ニーズよなぁ。

[163. 匿名]

満足する事は絶対にない

適度に妥協しても別のところが気になってくるから不思議

[164. 匿名]

土地探しは慎重かつ直感も大事！
ここだ！と思った土地はいろんな時間帯、平日と土日、雨の日も見に行く
駅から何分かも実際歩いてみる
変なポスター貼ってるお家ないか、あまりにも汚い庭とかないか、すごくうるさいお家ないか行くたびにちょっとずつチェックする

[165. 匿名]

家を建てる人へでも良い？時々抜き打ちチェックをしにきたほうが絶対に良い。
勝手にこちらの敷地内に業者の車はとめるわ、風で飛んでいったゴミは見て見ぬふりするわ、タバコの吸い殻は道端にポイッ！とやりたい放題。被害を受けたご近所全員チベスナ顔でした。入居した方は感じの良い人で挨拶にきたけど、まあ複雑だよね。

[166. 匿名]

庭に木いらんで

[167. 匿名]

良い家はすぐに決まるから気に入ったら勢いも必要

[168. 匿名]

>>161
その文句言うひとは一生買えないと思うよ。
４０００万とかめっちゃ頑張ってるよね。

[169. 匿名]

>>117
うわあウチにそっくりヘ(゜ο°;)ノ
10人に一人だったかその病
あちこち居るよね…
ウチはボヤ騒ぎもあったわ。20代で発症するパターンが多いから、例の事件みたいに少年時代が陽キャでも将来はわからないんだよねぇ

[170. 匿名]

>>11
「道路族マップ」で検索してみてください。
道路で遊ぶ子がいるのか、子どもの声に敏感なクレーマーがいるのかが分かります。

[171. 匿名]

>>149
怖すぎる……
あまり触らないようにした方が良いね
そういう人って下手に挨拶して好意持たれたら終わる

うちも似たような感じで奥さんが患ってるせいか奇行が多い(家にカーテンやブラインドを付けずに外をずっと見てるタイプ)
子供もいるけどおばあちゃんが週に何回か来て面倒見てるわ
いつからか何故か私がロックオンされて怒鳴ったり睨みつけたりしてくるけど無視するようにしてる(笑)

[172. 匿名]

>>16
それね。後ろの家着工したくらいから、うちの敷地にコーヒーの空き缶やペットボトルがポイ捨てされることが多々あって、「最近多いな、、なんなんだろう」と思ってたけど、工事完了とともにポイ捨てされることなくなったから、工事の人間が犯人だったと確信した。

[173. 匿名]

逆に後から変な人が来たもあるよ
うちはそうだよ

[174. 匿名]

トイレ洗面所お風呂は近い方がいいよ

[175. 匿名]

>>14
畳いいよね。アパートで育てて畳あった。建てた時も和室作った。
床が固くない部屋は好きだわ。洗面所のクッションフロアーも含めて。

[176. 匿名]

>>56
風水的によくないって宜保愛子さんが言ってたような…

[177. 匿名]

>>29
そうだけど、治安の悪さやなどはあるていどネットでも情報収集できる。
不人気で安い地域はそれ相応の人が集まる。

[178. 匿名]

>>126
あと騒音とプライバシーの無さ

[179. 匿名]

>>148
だよね。憧れるけど薪ストーブつけられるような山奥でもない限りリビングは12畳くらい？
アイランドとかペニンシュラも憧れるけど

[180. 匿名]

>>168

日当たりも東向きに1番大きい窓、暑すぎる夏に備えて南向きは小さめの窓、とこだわる所はこだわって選びました。
西向きは家が建っていて西日当たりません。

金利も物価も上がってますし、家買うだけでも大変なのに友達に対して、マジか…と思ってしまいました。

4000万は頑張りすぎなくらい頑張ってしまいました。
コメントありがとうございます。

[181. 匿名]

ハウスメーカーの調子いい話に乗らないようにね。やつら平気で騙してくるから。

[182. 匿名]

>>171
ずっと人の家の出入りを見ているよね～(笑)玄関開けると走って窓際にくるの見えるよ。目を合わさないようにしてる。
道路属に怒鳴ったりするのは有り難いけど(笑)

[183. 匿名]

買わないほうがいいって、、、

[184. 匿名]

シマトネリコ？は植えないでください。めっちゃ成長が早くて剪定が大変だしご近所に子供をまき散らします。その子も成長が早く根もはってなかなか抜けません。うちはズボラだから手遅れでいくつも木になっちゃって根っこが抜けなくなっちゃいました…抜こうとすると防草シートもベリベリはがれたし生命力ヤバい

[185. 匿名]

>>1
コンセントの場所確認。
ここにあったら、便利だなとおもうものは取り付けた方がいい。
たしか5000円くらいだっけ？あとあと考えると安い

[186. 匿名]

>>174
トイレと洗面所とバスルームが一体型でホテルみたいなのは手入れ簡単そうだけど、バスとトイレが他にもあるの前提条件
ノロとかになると大変らしい。

[187. 匿名]

>>47
うちはランドリールーム作ったから、バルコニーは避難経路でしか無い。

[188. 匿名]

慌てて買わない
こどもが傷をつけたりしなくなってから。
一軒家は危ないし、わりと寒い。
周囲の住人に高齢者が多いと公園が老朽化で遊具が撤去されて更地化してしまったり、苦情で住みにくくなる。

[189. 匿名]

>>25

真夏は分厚いカーテン閉めても、熱気が来て地獄だったわ
朝のまだ涼しい内にエアコン付けないと効かない

洗濯物はすぐ乾くけど、日差しがキツすぎてタオルバリバリになるし(笑)

[190. 匿名]

>>1
とりあえず大島てる、GoogleMap、近隣小中学校の口コミは見ました！！　
他にやれる事あるかな？現地は年明け雰囲気チェックいきます！

[191. 匿名]

>>3
みんながそう言い出したのでここらがピークだったりして
またデフレが来るって話もあるのでなんとも

[192. 匿名]

>>161
わかるわかるー。こっちは譲れない条件を最優先にして、収入に合わせて妥協もして購入したんだけど、ハウスメーカー聞いてバカにされた。どの家も似たような見た目だよねって。シアタールームも付けたいだの何だの言ってたけど、結局周辺の土地の価格を知らなかったみたいで、いざ購入となったら高すぎて無理！！って同じメーカーで購入してたわ。似たような見た目だったよ(笑)

[193. 匿名]

土地の起伏をよく調べる

出典：up.gc-img.net

[194. 匿名]

インフレピークアウト間近なうえに新技術で工数すくなく豪邸作れる家がでてきてるところなのに買うのはギャンブル

[195. 匿名]

>>11
ここはいい人ばかりだからと実家が元々住んでいた土地に家を建て直したけど、
いい人だったおじいさんは認知症で凶悪になって近所徘徊、亡くなったり老人ホームに入って空き家が出現、
近くの家が売りに出されて、まだ誰も入ってないけど来る人によってはハードモード

近所なんて分からないから利便性の良い土地に建てた方が良いなと思った

[196. 匿名]

>>173
あんまり条件の良く無い土地の隣も良くないよ。
隣が売れ残って値下げして変なひとが越してくることあると思うわ。
ヤバイ家と隣接してるのが１番辛いもん。

[197. 匿名]

>>33
県庁、消防士、自衛隊…
それが何？ どういう判断になるの？

そもそも他人の情報をペラペラ喋るような
ハウスメーカーで買って大丈夫？

[198. 匿名]

>>45
うん。必須。入れないならローン組めない。

[199. 匿名]

>>169
そこまで想定仕切れないし、隣人アタオカなのが分かっていても大金持ちでもない限り持ち家簡単に引っ越せないよねぇ

[200. 匿名]

>>46
うちリビング階段だから冷気がきて寒いって言うより2階も全部屋暖かいよ。

[201. 匿名]

>>16
なんか挨拶とか差し入れとかしていくと
職人さんも人だから頑張ろうってなって
いい家になりやすいって聞いた！

[202. 匿名]

>>2
外構といえば
オープン外構はやめとけ！

[203. 匿名]

>>129
お隣の古家に共産党ポスター＋保健所誘致的な主張ポスターが貼ってあったんだけどそれだけで判断付きにくいよね…

[204. 匿名]

外に水栓があると便利。こどもの外遊び用品を洗う、靴洗い、大物洗いなど。
でも他人(近所のこども含む)に勝手に使われないよう、水洗を外せるようにするなど対応は絶対に必要。

[205. 匿名]

真新しい新興住宅地に家を買いましたが…
既に入居した方たちのゴミ出しマナーがすごく悪くて、もうゴミステーションがぐっちゃぐちゃです
他の地域のゴミ捨て場は参考にならない時があるから気をつけて下さい

[206. 匿名]

>>3
あんまり上がるようだったら極一部の人しか買えなくなるよね。不動産屋業界大丈夫か？

[207. 匿名]

実際持ち家と賃貸どっちが良かった？
欲しいけど旦那が持ち家なんかいらん派で買えそうにないけど

[208. 匿名]

>>206
まだまだ上げれるよ
今頃これが一般的ですよ〜って上手く営業してペアローンで買わせてるから

[209. 匿名]

線路沿いはやめとけ。うちは既に引っ越したい…

[210. 匿名]

規格外のものを使うと修理も高く遅くなる。

[211. 匿名]

>>1
ご近所もだけど、その会社の家がどれだけ素敵だろうと夫婦の片方にしか接客せずにもう片方を無視するタイプの営業から家を買うのは絶対にやめた方がいい。
私は「ローンはご主人の名義なんですから」という感じで旦那アゲの私放置の接客をされた時に別の会社で建てたらよかったとめちゃくちゃ後悔してる。
旦那は丁寧に接客されて気分がいいものだから、いらんオプション勧められてもヘラヘラしてた。
ストップかけた私は睨まれた。
私には「奥さんお待たせしました！唯一口出しできるキッチンのお話ですよw」
階段横の壁の高さにミスがあった時も謝罪より先に「これ付けときました、サービスですw」。
家が建った後はご挨拶の名目でアポなしで家に来て上がりこまれた。
見ての通り子供の誕生祝いの最中なのでお引き取りくださいとさすがに文句言った。
この人と話してると合わないな、疲れると思ったら切り捨てていい。
勘違いタイプの営業だと人の家すら「俺(私)プロデュース」とのぼせ上がってズカズカ来られるよ。

[212. 匿名]

義兄弟のところと義実家が同じ工務店で建てて、どちらも言われるがままはいはい聞くタイプなので無難な家が完成
ものすごく住みやすい
夫は「割高でもほいほい言うこと聞くから」と言っていたけど、それを差し引いても良い買い物したなと思う

[213. 匿名]

>>208
独身率も増えてるのにね。
強気だねー。

[214. 匿名]

>>209
防音性高めにしたら違ったのかな？

[215. 匿名]

ペアローンはやめといた方がいい

[216. 匿名]

>>17
転勤族でDINKSだから老後に買うのがいいかなと検討中。20年後くらいに買おうかな。でも20年後は空き家多くなるんでしょ。高級老人ホームに入った方が賢いかな。

[217. 匿名]

>>134
平屋いいけど、平屋にできるだけの土地面積が難しいかも。
二階建てにしない分、横に広く取るし、あとリビングなどの窓から見た景色が「壁！！」ってならないようにするには庭の面積も必要。

[218. 匿名]

>>209
あとは新幹線と高速道路ね
高速道路は高速バス停近いと、パトカーのネズミとりの誘導待機場所になってマイク音声がよーく聞こえる。朝の４時‼️
幹線道路は珍走団の騒音がある場合も
。あとはダンプカーとか

[219. 匿名]

>>14
畳好きだけど
赤ちゃんお世話に和室は全くどうでもよいよ。
フローリングにカーペットや座布団でいいし
お漏らししてもサッと吹けるし。

[220. 匿名]

幼稚園の園バス停の近くはおすすめしない。お見送りのママさん達がずっと立ち話してうるさいです。

[221. 匿名]

>>62
全員がそうじゃないです
うちは金を出して口は出さない義両親でした
出してもらったもん勝ち

[222. 匿名]

>>221
元気なうちはそんなもん
まあ要介護になっても何だかんだと言い訳してスルーすれば良い

[223. 匿名]

路駐が多い地域はハズレ
私道はトラブルの元だから避けたほうが良い

[224. 匿名]

>>218
新幹線＝うるさいけど夜中は通らない
電車線路＝そこまでうるさいわけじゃないけど貨物あったらうるさいし夜中も通るから、最悪

どっちを取るか…

[225. 匿名]

隣に家がある窓はすりガラスが良いよ！

[226. 匿名]

>>214
209だけど、防音バッチリにしてるけど、振動が来るよ…割と離れてる方(150m)なのに来るから、もっと近い人ってやばい気がする

[227. 匿名]

>>35
常緑樹も落ちる。

[228. 匿名]

参考になります

[229. 匿名]

リビング階段は寒い

[230. 匿名]

今後離婚はしないか確認。
ローンが共有名義だと離婚時めちゃくちゃ大変

[231. 匿名]

>>147
それ今からってるってことは昔ながらの金持ちは住んでないってことだから
いうほどのブランドじゃないと思うよ
間違いなく土地が何かの理由で悪い（広い面積が残ってる）
田んぼじゃなければ病院か自衛隊の跡地みたいな場所とかね
アクセスがいい土地が良い場所が地主が手放さない

[232. 匿名]

>>14
和室の必要性感じないけど
子育て終わったらその部屋要らなくなるじゃない

[233. 匿名]

どんな家🏠でも、いつかは老朽化するから市営住宅や県営住宅がいいよ。

[234. 匿名]

>>137
売るための口実だよ。うちも言われたよ、全然ショボい会社。
数年たって近所の人と話した時皆言われてよ。
あと少し安い方の家を買おうとしたら、そこは人気で年収高い人優先になるみたいな事言われて結局隣の200万高い家にしたんだけど、後々安い家の人と話してみたら、うちは収入低いからここ買えないんだったら買わないって言ったら買えたって言ってた。

[235. 匿名]

>>182
わかる！
ガルちゃんの家トピみてると結構いるタイプだと知って衝撃だったよ(笑)
そんなに人の出入りが気になるの？？何故？？って
一時震えてたよ💦

[236. 匿名]

このコメントの前にもいくつか出されていましたが、これだけは植えない方がいいよって木ありますか？ミモザが好きで植えようか考えてましたが、大きくなるみたいで諦めました。他にもあれば伺いたいです。

[237. 匿名]

>>96
聞いたことがあるのは造作洗面や輸入品を取り付けたことで先々の修理の時に部品が取り寄せられなかったり、日本の物が合わなかったり面倒らしいよ

[238. 匿名]

>>223
検討してる土地、4メートルの私道に挟まれた住宅地何だけど難アリなのかな…

[239. 匿名]

洗濯物干すのが大好き！とかでなければ乾太くんの設置を強くお勧めする！
天候も時間も全く気にせず１日何回も洗濯回せるしすごく楽

[240. 匿名]

親と住む予定がある人、老後も住みたい人
石段は作らない
バリアフリーにしてトイレは車椅子ごと入る広めのものにする
毎日24時間診てもらえる病院から何時間もかからない場所
高齢になると夜間休日お構いなしでしょっちゅう体調悪くて病院行くようになるから
トイレ等は介護保険の適応もあるけど、工事終わるまでが大変だから
うちは田舎の古い家だけど、祖母がいたので早めに工事してた
病院も近くにあるから住みやすい
親が要介護になって、住みやすさを実感してる

[241. 匿名]

>>197
公務員系の人向けの分譲区画がある

[242. 匿名]

>>236
ウメ、ハナミズキは毛虫がすごく、病気にもなりやすいのでかなり手間がかかります。

[243. 匿名]

>>2
高い塀で囲ったほうが良いよ！あと防犯カメラ設置！
周りに多少変な人がいても視界に入ってこないし、防犯カメラを付けておくと変な人が寄ってこないw

[244. 匿名]

窓がない部屋や廊下のドアはガラス付きにしないと、昼間でもライトつけないと真っ暗になっちゃうよ！

[245. 匿名]

>>23
古墳だったところに家を建てると不幸が起きるとか、そういう話もありますよね。

[246. 匿名]

>>77
地方の工務店は倒産リスクが高そう

[247. 匿名]

>>134
平屋を建てれる土地を買おうと思うと上物にお金を掛けれなくなる…

[248. 匿名]

床暖房ってどうですか？付けるべきでしょうか？
付けるならガス温水式になります。

[249. 匿名]

引き戸はおすすめだけど、全部じゃなくていいのとソフトクローズは絶対あった方がいいです。
うちはトイレは音漏れが気になるので開き戸にしました。
洗面所と納戸の一枚だけ引き戸です。

[250. 匿名]

>>191
家は安くなるかもだけど、金利が今より上がってそう

[251. 匿名]

>>206
海外のポーランドかどこかは自国内の人が買えなくて、海外の人富裕層だけ買いまくってるんだよね。
日本もそうなりそう。

[252. 匿名]

>>25
南側に部屋が並んだ平屋で、庭と道路に面してるから遮るものがなくて陽ざしすごいよ･･･夏の日差しは想像以上だった
夏あまりに暑いから全窓にすだれ垂らして、陽ざしを遮るために庭木の背を高く育てようとしてるとこ
北側に面してるトイレやお風呂場と温度ぜんぜん違うんだよね
南側の軒はかなり深くしておくことを強くお勧めするわ

[253. 匿名]

>>207
建具とか水回りのグレードが賃貸と違うから、持ち家の方が住みやすい
分譲賃貸もあるかもだけど、うちは自分で選んだから、賃貸よりずっと満足してます

[254. 匿名]

>>52
奥行き短め。めちゃくちゃ役に立ってる。

[255. 匿名]

>>25
前は真南向きに二回住んで、今は東向きに住んでる
東向きに越す前は真南じゃないなんて…って思ったけど、朝日が昇るの見えるし、暑いときは日差しはいらないしで思ったよりよかった
お布団干すときは早めに干して早めに取り込まなきゃいけないだけが面倒かな
まあ毎日干すわけじゃないからいいんだけど

[256. 匿名]

>>219
うちはなんちゃって畳の和室あるよ
イグサじゃなくてコーティングした？紙なんだって
最初はイグサの香りがしないとか…って思ったけど、丈夫で意外とよかった

[257. 匿名]

>>209
線路沿いは絶対避けるべき物件。
他よりも振動のせいですぐ脆くなるよ。

[258. 匿名]

>>248
ガスの床暖は暖かくて幸せな気分になる。

[259. 匿名]

>>160
トイレタンクの後ろってなんか深くて使いにくそうだけど、どうですか？
うちは横に戸棚あった時は重宝してました
今は上に棚作ってもらったのと、手洗いの下の収納使ってます

[260. 匿名]

>>222
それはどうかと思う。旦那が同じこと言ったらどう思う？

[261. 匿名]

>>248
温水の暖房あるけど、めちゃくちゃあったかい
本当に真冬も暑くてTシャツになるときあるくらい
でも乾燥もすごいです

[262. 匿名]

>>20
そんなすぐじゃないけど、玄関からワンクッションはさんで手洗い場、トイレって並びにしたよ
まじ便利

[263. 匿名]

>>123
部屋干しできるスペース作ると天気時間関係なく干せるから便利だよ

[264. 匿名]

>>29
うちのご近所さんこの前海外の方が引っ越して来られてた。

[265. 匿名]

>>239
オール電化だと、かんたくんのためにガス管引きこむのがなぁ…

[266. 匿名]

>>3
もう既に買えない😢

[267. 匿名]

>>261
エアコンと床暖房の違いを調べているときに、床暖でも乾燥はするって書いてあるサイトがあったけど本当なんですね。

[268. 匿名]

>>236
ヤマボウシはやめた方がいいと言われました。
あと、椿は旦那の実家で植えていたそうですが椿が病原虫に弱くダメになってしまったので無くしたと聞きました

[269. 匿名]

>>253
確かに。
うちも持ち家買うことに後ろ向きだったけど、今のタイミングで買わなかったら子供の進学もあるし買わないだろうなと思い勢いで買ってみたけど全然住心地違う。
お風呂快適。キッチンも使いやすい。
賃貸でももっと家賃高いところにすれば快適なんだろうけど、うちはそんなお金払えないし。
買ってよかった。

広いから旦那が在宅勤務の日はフロアわけれるし。
賃貸の時はワンフロアだったから、旦那が在宅の日は子どもに静かにしてーとか注意するのに疲れたわ。

[270. 匿名]

>>15
今から変動選んでも逃げられるよね
10年低金利の恩恵受けられれば十分
今後各行の基準金利は上がっていって変動金利も上がっていくだろうけど総支払額は今固定選ぶよりも少なくなる
なんせタイムラグが10年くらいあるし
数年前に固定金利が底だった1.1〜1.3くらいで組んだ人ですら今後金利が上がっても同時期に変動で組んだ人より総支払額は多くなるだろうし
それでも固定選ぶ人はいるだろうけどね
支払いに余裕があるなら変動一択ですわ
固定金利で組むと支払い厳しくて変動でしか組めないならそもそもローン組んじゃダメだしね

[271. 匿名]

>>211
仕事下手くそ殿様商売してる奴て皆男だよね。
私も高い物販売してるけど、売り方謝り方常識知らない人間は同じ販売の仕事をして欲しく無いと思ってる。

[272. 匿名]

天窓はやめとけ

[273. 匿名]

>>211
夫がめんどくさがってついてこないうちは、まともな物件を紹介されなかった。
買うのも売るのも急いでるようなことは口にしない方がいい。
足元見られる。

[274. 匿名]

>>45
うちの旦那、心臓病だけど団信むり？

[275. 匿名]

>>236
花があるとハチ、実がなるとカラスを寄せやすくなります。
衣類を食う虫も本来は庭の花に来るのだとテレビで言っていました。

[276. 匿名]

>>246
その為の保険も入らされるから関係ない

[277. 匿名]

>>273
うちは女1人、急ぎだって言って、予算もこれしか出せない、でもこの値段で即決するって言って買ったけど、満足してるよ
不動産屋によるのかな

[278. 匿名]

>>82
担当の営業マンが本当ペラペラ喋る奴で引いたよ。
あの人は審査落ちたとか。

[279. 匿名]

南玄関、オープン外構は見学してるときは
家も大きく見えて広々して南側道路で遮るものがなくて本当に素敵に見えるんだけど住んだら後悔するよ…笑
なんかつねに見られてる感じがするし居留守なんて出来ないしお隣さんとうまくいかなかった時本当に地獄

[280. 匿名]

宅配BOXは絶対につけるべき

[281. 匿名]

>>277
おそらく。
家が木の侵食で害されての引っ越しで庭木はこりごりなのでさしあたって賃貸を探すと言っているのに、階段状に一面花壇がある一軒家を勧められたりしました。

[282. 匿名]

エコキュートはやめた方がいい
灯油が○

[283. 匿名]

>>281
それはそれは
自分は不動産屋いくつもと話をして、信用できそうなところと最終的に取引したよ
中には変なとこもあった

[284. 匿名]

>>11
公園も確認した方がいいよ。都心の住宅密集地で張り裂けんばかりの奇声上げてても、親は平気な顔してるから。親も大声だすし、軽くはしゃいでるのでさえ窓閉めててもうるさい。
ちなみにうちは公園できる前から家があります。

[285. 匿名]

>>3
靴磨きの少年が株買うなら今だよ！っていってるの聞いて逆に株売ったって言う話あるよね
ガル民が買うなら今といってるなら逆に買わない方がいいと思う
中古も売れずにだぶついてきてると聞くし

[286. 匿名]

>>276
建築中に倒産した場合の住宅完成保証制度は、法的に義務付けられていないから加入していない工務店もある。

[287. 匿名]

>>13
うちも24時間換気で2ヶ月に１回煙のやつやってたんだけど、煙を１回やり忘れたら床に黒いカビが出来てた！やっぱり意味があるんだねー

[288. 匿名]

>>95
そこまで大きな駐車場じゃなくても、したい人はバーベキューしてるよ。
本人達はお構いなしだからね。
玄関のドア開けたら匂い入ってきて最悪だった。

[289. 匿名]

頭金が家の値段の半分以上ないとマジ返済きついよ。

[290. 匿名]

>>30
地震の時、1階の開口部が大きいと潰れ易くなりますよ。

[291. 匿名]

>>286
建築後の雨漏りとかの経年劣化ではないミスの修理をする保険の事言ってたんだけど
建築中の倒壊はこちらが負担だから、棟上げか基礎のタイミングに合わせて火災保険入った方がいいと言われて早めにはいったよ
皆んな同じように早めに入ってるんじゃない？

[292. 匿名]

>>252
2階は軒が深いし、1階は2階のベランダが庇代わりになってるから、夏場は直射日光が入らず、冬場は入ってちょうど良いですよ。
軒が浅いとか、1階に庇が無い家ばかりじゃないですよ。

[293. 匿名]

>>285
今は買うなって言ってるガル民もよく見るよｗ

[294. 匿名]

>>11
建売を見に行った時にその隣が駐車場でバーベキューをしていて絶対買わないと誓った
しちゃいけないわけではないけどかなり近くて柄も悪そうだったから

[295. 匿名]

>>95
自分ところで駐車場用意してるだけマシ。
大家族で孫たち家族が遊びに来るのに近所に路駐しまくる家があって困ってる。うちの門の前にまで停められたことある。

[296. 匿名]

>>2
ホームメーカーに頼むとかなり割高。頼めるなら外構屋さんに直接頼むのが無難。知り合いが一条で建ててそのまま外構も頼んだら、100万円以上乗せられた。

[297. 匿名]

>>138
何言ってんの？おすすめって言ってるだけじゃん。ムキになるなよ笑

[298. 匿名]

>>296
分譲地だとハウスメーカーにしか頼めない場合もあるので要注意です

[299. 匿名]

>>138
和室じゃないといけないなんていってないのにね。なんなん、この人

[300. 匿名]

サンルームある方が良い。
洗濯物だけのスペースって大事！

[301. 匿名]

>>25
日当たり大事って書き込もうとしてたけど、そう思う人がいて、東向きで落ち込んでたけど救われた。

[302. 匿名]

>>291
倒産した場合の話なのですが…
施主側で何か保険に入る等の対策があるのでしょうか？あるのなら対策すればいい話だと思います。

[303. 匿名]

バスケットゴールがある家の近くはやめとく

[304. 匿名]

トイレは2ついる
アパートの時、夫と何度かち合ったか
子どもが出来たら尚更

[305. 匿名]

陽当たりはホントに一生モノの財産。
みんなでくつろぐ部屋は陽当たりの良い部屋にすると良いよ。

[306. 匿名]

>>292
うちは和風建築のオーソドックスな平屋で、平均的な庇はついてる家なんだけど
昔よりも陽ざしが強くなってきてるから、もう少し長くしておいた方がいいと感じたの
冬はホント日当たり良くていいとしか感じないけど、夏を考えたら庇は絶対必要、できれば長めにと思ったから書いたのよ

[307. 匿名]

今買うのはやめた方がいい

100平米の3Dプリンター住宅の出力が可能に | 新建ハウジング

3Dプリンター住宅メーカーのセレンディクス（兵庫県西宮市）は12月21日、100平米の住宅を出力できる大型3D

[308. 匿名]

持ち家なんて、子供が小さい頃は安いのでいいと思う
とにかく壁なんぞやられるし綺麗に使うのは到底ムリ
老後は絶対マンションに住みたい
戸建なんて資産価値ないとゴミクズ

[309. 匿名]

>>138
そんなにムキになって否定しなくても。
よかったって思った人がおすすめしてるだけなんだから。

[310. 匿名]

>>2
うちです。
雑草生えまくりでつらいから来年あたりコンクリにかためようと思う…。

[311. 匿名]

>>302
住宅瑕疵担保履行法で定められてる

[312. 匿名]

>>26
本当に寒い！
ダサいけどカーテンつけるか検討中です
冷暖房効率が落ちるから本当におすすめしません

[313. 匿名]

>>232
年取ったらそこが寝室とか介護する部屋になるかもよ？

[314. 匿名]

>>26
料理の匂いが二階までくるだろうな〜と思ってやめました。

[315. 匿名]

>>298
分譲地をハウスメーカーが売ってて、条件付きの土地だとそのハウスメーカーで建てなきゃダメってのはあるよ。でもそのお家、外構は外構屋さんに直接頼んでたな。だから外構は聞いた事無かったから初耳。

[316. 匿名]

>>292
軒が浅いとか、1階に庇が無い家ばかりじゃないですよ

ここってアドバイスするトピだよね？
張り合うようなコメント必要ない

[317. 匿名]

>>25
台風や集中豪雨の事も併せて考えると、軒はあった方がいいし、できれば深めに取った方がいい
実際、一部を除いた大手メーカーは軒の深い家を提案するようになってる

[318. 匿名]

>>301
私も今年の秋に引越して南東向きの家に住んでるんだけど、秋冬だから南とか西向きの家が長く日が当たってて羨ましいと思ってるけど真夏はきっと違う感想になるのかなと思ってる笑
ただ、私は朝遅めに起きるから起きてから洗濯物干すと暗くなるまでに乾き切らない

[319. 匿名]

2階に雨戸付いてない家多いけど、南側だけでも付けた方がいい
台風とか南から来るから

[320. 匿名]

>>56
>>20さんじゃないけど、昔の家が玄関横がトイレだったんだけど
トイレの窓が玄関の外に面してる作りで
最中に人が訪ねてきてしまったときとか気が気じゃなかった
（居留守使う）

[321. 匿名]

>>315
分譲地ルール？みたいなのが無くて自由に外構屋さんに頼めたんだと思います。
我が家はまさにその、外構はハウスメーカー限定の分譲地を購入しました（笑）

[322. 匿名]

>>139
サンルーム気になってるんですけど、
掃除に手間掛かるとか
防犯大丈夫？とか
冷暖房えぐいのでは…？
とか色々気になってます。どんな感じでしょうか？

[323. 匿名]

広すぎない方がいい！
子供はいずれ巣立ち、夫婦2人だけの生活になる。
広すぎても掃除が大変になる、年老いたら歩いて移動が辛くなるので。

[324. 匿名]

>>23
マジこれ大事！
田んぼ埋め立ても多いけど、うちの方では昔の河川埋め立てたよ。
結構深さがあって幅もまぁまぁあるとこ。
立派な分譲地になりました…

[325. 匿名]

>>313
そうそう。
でもその場合は床にリフォームしたほうが良くなるけどね。
どうせ介護ベッドさ。

[326. 匿名]

平屋にすると、庭が狭くなってしまうので、リビングと主寝室を1階、子供部屋だけ2階という間取りにしようと思うのですが、どう思いますか？？

[327. 匿名]

>>322
外側は掃除は基本要らないか出来ない。
室内というより外だと思って使用してる。
今は極寒。冷暖房設備はつけていない。
ランドリールームのほうが良いね。

[328. 匿名]

>>26
後からスライドドア等つけられるからたいした問題にならない

[329. 匿名]

>>210
少し前に「外国の洗面台買うな」の歌バズったよね
気持ちわかる（笑）

[330. 匿名]

>>259
実家がリフォームしたときにこの造作にしてもらったのですが、トイレットペーパーが縦に2個入るくらいの深さで横に広いので思っていた以上に使いやすいです
最近のトイレ自体がスマートでタンクが小さいというのも造作が使いやすい要因かなと思います

[331. 匿名]

>>98
2歳ならね、届かなくても
台でも椅子でも何でも持ってきて
付けたり消したりするよ。
今は大変だけどもう少し大きくなって
イタズラしないように待つしかないのよ…

[332. 匿名]

>>322
うちは3面が掃き出し窓で天井もクリアなタイプ

建ててすぐは綺麗だったから裸足で出入りしてたけど、掃除サボって埃や髪の毛がたまってきたから最近サンダルで出てる
腰高窓にすればよかったかなぁって気持ちはある

難点は夏の熱さがやばいこと。床がめちゃくちゃ熱くなる
でも私は天日干ししたいからサンルームで良かったかな
マットレスとかおもちゃもサンルームで日光消毒してるよ

仕事かも行ってる間に雨が降っても洗濯物の心配しなくていいのは私にはすごくいい
うちのサンルームは道路に面してないから防犯面はなんともいえないけど、外に干してるお家もリスクは同じだよね

[333. 匿名]

>>3
噓つけ
天井掴みさせるようなこと言うな
ケースシラー指数みてモノ言えや

[334. 匿名]

>>1
庭の木は成長が早いと剪定が大変
落葉樹は掃除が大変
芝生は夏の芝刈りが大変
素焼きの植木鉢は捨てるのが大変

出来るなら芝生は敷かない方が良い
学校の近くは、強風の日に砂が吹いてくるのを知っておく
大規模新興住宅街は小学生たちが道路で自転車遊びやキックスケーターやリップスティックやってる事が多いので、車の運転、特に車庫入れには気を付けること

[335. 匿名]

特にこだわりがなければ建売がおすすめ。
今年建売を買ったんだけど、プロが考えた内装らしく、おしゃれで一目惚れしてここにしました。
注文で同じのを建てようとするとプラス数百万かかるそうなので、建売で安く買えて良かった。

[336. 匿名]

>>234
ごめん横から。
価格をふせられてたってことじゃなくて、駆け引きされたってこと？

[337. 匿名]

>>296
100万なんてカーポートや門柱、フェンス付けたらあっという間でクローズにできなくなるよね。
近隣トラブルや事件が多いからクローズにした方が絶対にいい。

[338. 匿名]

>>304
今、私コロナだからつくづく思うけど
トイレは２つあって本当に良かったよ。

[339. 匿名]

>>115
そのコンボはさすがにお安い地域なんでは？

[340. 匿名]

>>11
今はできないかもだけど、昔は古地図入手して調べたっていってた。これはその土地がもつ因縁に限るけどね。うちの地域には、笑っちゃうんだけど蛇と喋る和尚さんがいてその方がすごい方でみんなその方に頼んで土地をみてもらったり。もう亡くなったけど。
近所の問題は探偵事務所がやってくれるよ。

[341. 匿名]

>>129
これ本当あてはまる。
近所にゴミ出しを守らない奴がいるんだよね。
ちっこい家に大人4人と子供3人で住んでて家周りはゴミだらけだけで子供は道路族。
ゴミ収集車が行った後だと気づいて一度持って帰ったのに何故かゴミ袋増やして持ってきて野良猫やカラスの被害でゴミが散乱して近所の人か私が掃除してる。
自分家に置いとくのは嫌だからって他の住民に迷惑かけて平然としてるわ。
まじでくそ。
ゴミステーションの位置とかも確認した方がいい。

[342. 匿名]

>>70
うちローコストの標準だけどオプションてのがそもそもなかった。
自分で調べた希望があればやってくれるけど営業の方から何かを薦められたこともない。
快適だよ。

[343. 匿名]

>>7
我が家は、１ｍ５０ｃｍほどの囲いを付けたが、道路族の親も子も登ってきた。

カーポートの上にも上っていた

道路族最悪だよ

[344. 匿名]

>>3
バブルの時はバブルに気づかないの典型ｗ

[345. 匿名]

>>16
うちのマンションの駐車場後ろに一軒家3軒建ててる時、ガラ悪くてタバコ吸う、ゴミポイ捨てする、うちのマンション入り口の階段でお昼休憩する、私のことチラチラ見て笑ってくる職人さんたちいて、車出すの嫌だったな。
駐車下手で何回も切り返してたら「いっつも1発で停められねーのな（笑）」ってわざと聞こえるように言ってみんなで笑ってた。
その割には私と目が合うとすぐ逸らすやつ（笑）
その人たちいなくなったらすごくスッキリした気持ちになった☀️

[346. 匿名]

>>151
最近引っ越してきた人、路駐ではないけど狭目の道なのにたまに来る人が堂々とはみ出して停めるからすごく迷惑。

[347. 匿名]

>>18
音がうるさい

[348. 匿名]

近所の人に注意。

[349. 匿名]

フローリングを白っぽい色にしたけど、髪の毛が落ちてると目立つから地味にストレス。
おかげで頻繁に掃除機かけるようになったからいいのかな。

[350. 匿名]

>>7
袋小路に家建てて近所の子5.6人が道路族してるけどボール遊びしてバンバン車にボール当ててる。
柔らかいボールだけどむかつくと思うわw
うちは塀で囲ってるから害がないけど、車の下にボール入ったりしたら虫網で車にガンガンぶつけながら取ったりしてるんだよね。
ほんとオープンはダメ。

[351. 匿名]

>>98
子育て中は子供のことばっか優先になりがちだけど数年だからその後のこと考えた方がよかったりもする

[352. 匿名]

>>17
子供が巣立ってから小さい平屋建てるとかの方が絶対に満足いく家ができると思う。
家は親が出してくれたから注文住宅で金額気にせずに建てたけどそれでも後悔してる部分あるし土地選びも失敗したから時期見て建て直そうと思ってる…

[353. 匿名]

>>1
コンセントの位置！！！

[354. 匿名]

資金繰りや返済に少しでも不安があるならやめた方がいい。
無理して借金を背負うより、借金なしでお金をためておけば不安はなくもし今後チャンスがあったとしたらその時また買えばいい。

[355. 匿名]

>>138
和室なしの家にコンプレックスでもあるのかな
噛みつき方が怖い

[356. 匿名]

>>26
業務用エアコン入れたから家は暖かいよ。
リビング階段にするなら絶対に大型のエアコンか市販のエアコンなら畳数は大きめの物を買った方が電気代も安いし暖かい。

[357. 匿名]

バイク好きな家は要注意。
休日の朝も早よから整備。
ふかしてマジでうるさいよ。

[358. 匿名]

日当たり大事
ホームセキュリティ入れる
引っ越す前にバルサン炊く事

[359. 匿名]

>>2
近所がそれ。
予算がないのかかなり中途半端な仕上がりになってるよ。

[360. 匿名]

>>17
若くして家を建てましたが
何十年もすると
古くなってきた。
よぼよぼになったときに
家もガタガタになる。

[361. 匿名]

どんなに高くても消耗品と言うこと。

[362. 匿名]

>>24
位置大切だよね。
コンセントがそこら中にあるのは嫌だから隠れるように沢山つけた。
どこに何を置くかで配線の処理とかやから考えて付けた方がいい。
配線ごちゃごちゃしてると火事の原因になるし不恰好だし良いことないからとにかくどこに何を置いてどれだけ必要かをよく考えて付ける事が大事。

[363. 匿名]

>>14
和室好きだけど汚れるから逆にいらないと思うなー

[364. 匿名]

お風呂のカビ防止やバルサンを入居前にやろうと思ったけれど、がっつりアクアリウムやっているから新居だけれど諦めたわ

[365. 匿名]

>>336
そう、隣はこの1番安い家を買えないんだったら今回は買わないって言ったみたい。
うちもその家希望したんだけど、安い家は人気で希望者がたくさんいるからその場合年収高い順に決まると思うので無理かもって言われてw
で、じゃあその隣の200万高い家にしますって買ったの。
結局全戸完売させたいから被らないようにしたんだろうけどその年収順に決まると言うのが嘘だった。
まぁ今となっては皆いい人で家も気に入ってるんだけどね。

[366. 匿名]

子供部屋子供が大きくなったら二つに分けるとか
いざその時期になると教育費やなんやで
無駄な事にお金す余裕なかったりする事もあるんで
最初から分けた方が良いと思う

[367. 匿名]

>>270
あなたを信じて変動にするよ。

[368. 匿名]

>>72
えー！セキスイハイムも？
セキスイハイムと迷って積水ハウスと契約したのだったよ

[369. 匿名]

>>158
経済勉強してる無い人は、これからも物価が上がり続けること理解出来ないんだろうな

[370. 匿名]

経済的に旦那になにかあったらヤバいなら絶対買わないでおけ、うちは電気代上がってヤバい

[371. 匿名]

>>285
10〜20年後の購入でいいなら、今買うべきでは無いけどここ5年内に買いたいなら今が1番安いと思う　

まあ物価下がっても金利は上がるだろうから意味ないと思うけど

[372. 匿名]

>>313
布団の上げ下ろし、老人にはキツいからベッドが良いってなって
フローリングにリフォームする未来が見えます

[373. 匿名]

>>345
さらっと話してるけど純粋にその会社あんまりよくないね。自分の家建てるとしたらそんな人たちには関わってほしくない。

[374. 匿名]

>>18
これよく書く人いるけどうちは断熱性の低いショボイ家に住んでますって自己紹介で恥ずかしい事だと思うよ

[375. 匿名]

ゴミ出す曜日守ってない方はいるが1ヶ月待てば回収してくれるし
可燃の中にペット混ぜてたり
多分他所の部落の人が捨てに来てる

[376. 匿名]

>>99
3階でも快適ですよ。
運動になるし、全然気にならない。
駅が近いとか、ハザードマップ無いとかそういうポイントがあれば売れるだろうし、駅遠いマンションとかより全然良いと思います。

[377. 匿名]

>>115
条件付き分譲地だとハウスメーカーのレベルというか値段で変わるよね。
家建てる時親から安いハウスメーカーの分譲地はそれなりの人しか買わないからやめときなって言われた。
土地が高いとまた変わってくるかもしれないけど。
うちは自場の大手で建てたけど９世帯あってやばい人誰もいない。
宅配のおじさんにこの分譲地は高かったでしょう？治安がいいって言われた。

[378. 匿名]

ロフトとか吹き抜けはマジでいらない。
上記の２つにも言えるけど無駄に高い天井や無駄に広い部屋にしちゃうと光熱費かかりすぎるし、電気切れた時とかかえるのがめちゃくちゃ大変。

近所の銭湯とかスーパーとかコンビニとか自分の行動するであろう時間に行ってみるとなんとなくその土地の治安はわかる気がする。←実際に家買う前に行ってた。

[379. 匿名]

>>246
私当時ハウスメーカーと工務店
営業さん聞き比べたけどハウスメーカーさんは打てば響く感じで早いの
工務店さんは答え方が浅いっていうのかな
安心感はハウスメーカーさんが上だった
工務店さんは「自分でローン組む銀行は探してね」だし
ハウスメーカーさんはそっちもよくサポートしてくれた
営業さんが良かったのだろうか

[380. 匿名]

>>343
なんだそれ通報案件。不法侵入ですよね。

[381. 匿名]

>>279
この中のどれか一軒でもバスケゴールなんかつけちゃったら最悪よ。

[382. 匿名]

>>361
名言やん。

[383. 匿名]

>>370むしろお金ない人ほど、早く旦那に団信付きで買ってもらいな。
あまり贅沢せずにが基本。
生活費多少上がっても貯金できるくらいの予算にしておけ。

[384. 匿名]

>>9
独立和室作るスペースがあるなら寝室つくるのがおすすめ

[385. 匿名]

>>72
嘘を言うと訴えられるよ

[386. 匿名]

>>358
バルサンたくなら引っ越しして荷物片付けた後かな
段ボールと一緒にお家にやってきたゴキちゃん一掃しないと意味ないよ

[387. 匿名]

>>374
暖かい空気は上に上がって冷たい空気は沈むから、同じ断熱性能なら高さがある方が、暖かい空気が上部に行ってしまって下は寒いのはあたりまえなのに、何言ってんだか。

[388. 匿名]

>>1
こーーんな平屋憧れるーーー‼︎‼︎いいなぁ

[389. 匿名]

>>102
周りに聞きに回るから近所さんが話すんだよ

[390. 匿名]

小さな工務店は当たりハズレがデカい。
完成見学会とか行っても素人じゃイマイチ良し悪し分からないから、実際住んでる人の太鼓判がない限り手を出さない方が無難かも。
いい工務店ももちろんたくさんあるとは思うけど、運悪くハズレを引いてしまった時のダメージが一生の買い物だとデカすぎる。

見学会にも足を運んで、色々説明を聞いていいなと思った個人経営の工務店で建てたけど、事前説明は大嘘ばかり。
でも口頭説明だとそんなこと言ってないと言われたり、案内に標準装備と書いてあることでも注文住宅だと一邸一邸仕様が違って当然だしあくまで一例と言われてしまうと、普通に施主が負ける。
契約書が全てで、契約書に書いてないことはいくら聞いていた話と違っても工務店側に突っぱねられたらそれで終わり。どうしようもない。
コロナ前後の契約であっちも状況が変わって仕方ない面もあったと思うけど、無断で仕様を変えられたりしれっと黙って見積り水増しされたり、あまりに誠意のない悪徳工務店を引いてしまった。
本当後悔しかない。

大手は大手で色々あるようだけど、そこまでいい加減にはできないだろうし、担当に粗相をされたら上に訴えればどうにかなることも多いようだから、その点大手はいいなーと思う。

[391. 匿名]

ベランダなしって後悔しますか？

[392. 匿名]

>>3

いやいや、金利や世界情勢ちゃんと見てくださいね。上がりっぱなしじゃないでしょう。

[393. 匿名]

>>274
緩い団信もあるよ
死ぬか四肢無くなるとか究極じゃないと保険おりないけど

[394. 匿名]

お風呂の場合
エプロンなしのバスにした方がいいよ…
LIXILのやつ取り付けイライラする…

[395. 匿名]

リビング階段はやめておいた方がいい
最近だと高機密高断熱だからリビング階段でも寒さ気にならない、リビングのエアコン一台で家中あったかだから、とか言われること多いけど･･･全然あったまらない！
建てた会社では吹き抜けも勧められたけど吹き抜けなんかにしなくてよかった

お泊まりハウスやOB訪問で性能確かめられない限り、辞めておいた方がいい
営業の言うことは信じるな！！！

[396. 匿名]

>>316
南向きの家は良くないみたいな書き方だったから、そういう家ばかりじゃないと書いただけ。
何ても張り合ってると解釈する人なんだね。

[397. 匿名]

>>13
何年めですか？
私去年引越してきて設備は新品なので換気扇毎日回してるけどまだ１年だからそんなカビ生えないのか、防カビくんしてるから生えないのかわからない
防カビくんはサボって2ヶ月ごとにはやってない
天井一度もやってない
水アカはついてるけど

[398. 匿名]

>>23
近所の住宅地は田んぼの後にすぐ建てたから
傾いたところがあったらしい。

あと〇〇ヶ丘とかの住宅地は過去の地名見たほうがいい。
水にまつわる名前とか蛇とか竜とか入ってると
水害の多い地名って言うよね。

[399. 匿名]

>>216
転勤族は賃貸でいいよね

[400. 匿名]

>>360
若くして建てた人は50ぐらいでまた建て直す人結構いるんじゃないかなー

[401. 匿名]

>>20
キッチンの横とか目の前とかよりマシ

[402. 匿名]

義両親からの資金援助は気をつけて。
同居を狙ってる人もいる。
敷地内同居してる友人達で幸せそうな人見たことない。

[403. 匿名]

>>26
ロールカーテン付けたら寒さ来なくなったよー

[404. 匿名]

ウォークインとは別にウォークインみたいな物置きがオススメ。季節家電やら布団などの収納するのに出し入れしやすくて便利。

ファミクロを1階に作り子供部屋にも大きめの収納を
作って最初は使わないから失敗したなと思ったけど
子供が大きくなったら使う

掘りごたつは使わない
玄関広めに実用性を感じない

独立リビングは個人的に良かった。
ダイニングの一画で子供遊ばせながら家事してるから
リビングがあまり散らからない、人が来た時にDKが
散らかってても問題ない。

[405. 匿名]

>>52
45cmじゃ奥行き広すぎますか？

[406. 匿名]

>>44
なんかよく救急車呼ぶ家あるなと思ってたんだけど、後ろから煽ってきたランクルバカがその家だった
そして除雪車来てるのに移動しないバカ家だった
うちは少し離れてるけど近所の人迷惑だろうな〜

[407. 匿名]

>>373
自分の時は関わってほしくないですよね。
一条かあまり有名じゃないハウスメーカーだったかなぁ

[408. 匿名]

>>285
中古一戸建て探してるけど、売れ残ってる中古一戸建ては、再建築不可、テラスハウス（隣と繋がってる）、借地権、旧耐震、バス便のどれかや2個、3個当てはまるものばっかりだよ。
土地相場とそんなに変わらなくて、それなりの場所の所はすぐに広告見なくなる。

[409. 匿名]

>>408
それは予算が低いからじゃないの？
予算決めないで検索してると一時期よりも中古増えてるし値下げもよくみかけるようになった

[410. 匿名]

>>391
うちは室外機おきばになってる。
洗濯物干し場、室外機置場にはいいよ。
そういう使用目的ないなら、作らずに部屋が広いほうがいいかも。
室外機は壁にとりつける家もおおいけど、地震で落ちて大事になることもあるらしいので、壁付はやめたほうがいいとおもう。

[411. 匿名]

>>345
それクレーム入れていいレベルじゃないの？
効くかどうかは別だけど

[412. 匿名]

>>318
確かに真夏は不満ないですw
南東いいな。うち若干北東だから。

[413. 匿名]

近所にシルバニアハウスみたいなのが出来た。
30坪ないのに1億超えてる
そんな価値ない家

[414. 匿名]

隣保館があるかどうか。同和教育と同和予算が凄い。

[415. 匿名]

>>195
そーなんだよね。住む人って入れ替わるし、1世帯でも道路族みたいのが越してきたら周りも感化されてみな道路族になったりもある。
全体的な雰囲気は見ておいた方がいいけど、利便性とるのが良いよね。駅から遠くなったり不便なところは土地が安くなって誰でも住める。そうなると族の危険性も高くなりやすいと思った。

[416. 匿名]

減額
オプションしっかり聞いた方が
いい

トイレのタオルハンガー
フロの鏡、棚等細かい物は減額できたり
照明、ハンガーなど施主支給できるのがあるし、
屋内屋外のもので固定資産税が高いのもあるから
インスタやネットで合わせて吟味したほうが良い

営業さんも現場監督さんも聞かないとおしえてくれないから

[417. 匿名]

>>374
断熱って熱を生み出してるわけじゃないし、吹き抜けにしたら断熱性が上がるわけでもないんだから。。。
同じ断熱性能同じ総熱量だったら、高さのある吹き抜けの方が一階は寒いのが当たり前

[418. 匿名]

>>111
全館空調って実際のところどうですか？
台所の匂いが充満するって聞くから悩んでます
故障したら大変そうだし

[419. 匿名]

>>1
地味ですが寝室からトイレまでの動線はセンサー付きの足元ライトがおすすめです。
夜中にトイレに行く時に廊下の電気をつける必要がなくトイレに行けます。

トイレ内の足元にもセンサーがおすすめです。
夜中にトイレの電気をつけることなく用を足せます。

門柱のインターフォン付近、階段、玄関ドアの外側、玄関など、とにかく通りすぎることが多い場所はセンサーライトはおすすめです。
トイレの話ばかりですみません。

[420. 匿名]

>>2
せめて150万はいる。

[421. 匿名]

やっぱり日当たりかな
日差しが厳しい時期は、庇とかをかければ日差しを減らすことはできる
でも日差しを増やすことは相当なことがないと不可能

[422. 匿名]

>>18
高機密の家なので夏も冬もリビングのエアコン一台稼働のみで家中快適ですよ。

断熱にお金をかけられない人は吹き抜けをすると寒い暑いが大変だと思います。

[423. 匿名]

>>374
マイナス多いけど同意です。
機密性が高いと吹き抜けにしても、冷暖房効率が悪くなることはないのに。

[424. 匿名]

>>415
利便性の良いところだと「もう我慢ならん」となっても何だかんだ売れるしね

[425. 匿名]

>>26
気密性が高い構造なら何の問題もないですよ！

[426. 匿名]

>>37
これ本当やめてほしい。
やっすい断熱材とか樹脂とアルミの複合サッシとか使ってる家の話であって、気密性や断熱材にこだわれば何にも問題ない。

[427. 匿名]

>>16
それ大事。親族の私有地に断りなく工事車両無断駐車していて図々しいと思ったよ。工事関係者＝新居に住む人間と同じと見なされると考えていいと思う。

[428. 匿名]

>>418
吹き抜けで一階も暖くする場合、空気の循環が重要
じゃないと上は暑くなって下は寒くなるからね
必然的に一階の匂いは全体に広がる

[429. 匿名]

>>359
こうやって、外交の出来って近所の人の目にもとまるんだよね〜

[430. 匿名]

>>428
やっぱりそうですよね
全館空調にしたいけど、そこが難点

[431. 匿名]

>>405
辻ちゃんちみたいに横広がりに場所取れるように浅い方がいいと思うよ
普通のシステムキッチン棚なんだけど奥のやつはもう脚立使わないと取れない

[432. 匿名]

>>1
断熱材をみくびってはいけない！

断熱材をちょっと良いやつにするだけで、部屋のあっかさや遮音精度上がる。
自分はローコスト住宅で標準仕様がグラスウールの1番薄いやつだった。もう少し良いのにしただけだけど、大工さんが隣家より暖かいですよって言ってた。（分譲地みな同じメーカーの同じ仕様だから比べられる。隣家とほぼ同じ土地形と間取り）

実際、冬の今でも昼間はエアコンいらないし、二階はこたつのみで一日中エアコンつけてない。

[433. 匿名]

横浜市の坂の配置、スーパーや重要な店の配置、
玄関までの階段の段数はよーーーーーく知らないと困る。
買い物をたくさんして、子どもが寝てしまった時に、
階段数が多くてヒーヒーでした。

[434. 匿名]

>>426
いまだにアルミサッシを使っているの、先進国では日本ぐらいらしいね
樹脂か木のサッシに助成金とか出せないのかな、省エネに効果覿面なのにね、

[435. 匿名]

>>95
うわ…考えた事なかった
うちは今建ててる途中だけど同じ区画内に既に建ってるどっかの社長宅は駐車場7台分あるわ…

[436. 匿名]

>>37
リビング階段は金持ち以外はやるべきじゃないね。
光熱費を気にしない、そもそもの家の作りにお金かけられる、リビングが広くて階段の足音も気にならないとかさ。

あとスケルトンのリビング階段で、下に机置いてる人いるけど、確実に埃落ちてくるよね…。

[437. 匿名]

>>433
横浜は坂多いよね。あと基礎が高い家が多い。駐車場から玄関まで階段15段くらいある家たくさんあるけど、大変そう。ベビーカーとか下に置きっぱなの見るよ。荷物多いと詰むよね。

[438. 匿名]

>>310
逆に金かけても庭いじりに興味が微塵も湧かない人は本当にコンクリで固めた方がいい
なんだかんだで植物の世話は手間がかかるよ
庭師さんだって毎日呼べるわけでないし私は外構や庭作って後悔した
庭も外構も潰してガレージにしたい…手入れ面倒くさい

[439. 匿名]

>>324
うちの近くも治水工事で流れを変えた川の河川敷だった場所を、堤防の高さまで埋立てて新興住宅地にした地区がある
地区内に大きなスーパーができたのと地価が安いのとで人気があって次々と家が建ってるけど、元々湿気の多い土地だし、地震が来たら液状化して崩れるだろうなと思う

[440. 匿名]

>>238
横ですみません
私も以前同じことで悩み私道について調べまくった結果、その土地はやめました
善人ばかりではないし、ご近所付き合いによっては新築着工時や先々のメンテナンスなどで工事車乗り入れとか妨害されたり、諸々トラブルあるのを知りました
絶対にないとは言いきれない怖さがあったので避けました
読んでいる方で良いご近所付き合いしている方がいらっしゃったら気分を害する内容ですみません

[441. 匿名]

>>99
年いってからのこと、よーーーく考えた方がいい。うちの父は脚を悪くして二階にいくのもしんどそう。手術とかしても体力落ちてしんどくなるとか。三階建て買うならマンションに住んだ方が老後も生活はしやすいと思います。

[442. 匿名]

>>2
うちも300万じゃ全然足りなくて、自分で芝生植えるとか諸々自分達でやるよ

[443. 匿名]

>>2
うちは張り切って外構作ったからわりと邸宅感出てるものの、ちょっと手入れをサボるとすぐに落ちぶれた感が出てくる
もう庭木全部引っこ抜いて芝生も剥がしてコンクリートで固めたい

[444. 匿名]

>>430
横ですがその場合床下エアコンおすすめです
通常のエアコンで床下に向けて設置というのが少しずつ増えてきましたが、そうではなく本当に基礎から全て諸々設計できるハウスメーカーで専用のエアコンいいですよ

[445. 匿名]

>>432
断熱効果って凄いよね
建築途中の室内に行った時に真冬で小さな電気ストーブ1台ポツンとあっただけなのに暖かくて驚いたもの

[446. 匿名]

>>3
YouTubeやってる不動産の人下がる言うてたよ
実際中古マンション下がってきてるし

[447. 匿名]

>>443
同士…本当手間かかるよね
薔薇とか外構屋さんが良い塩梅に植えてくれたけどいきなり難易度高い植物植えられたから速攻でカイガラムシ沸いた…
駆除大変だったしそのまま全部抜いてもらってやり直した

[448. 匿名]

>>3
金利上がると売れ行き落ちるから物件価格が下がると思うよ

[449. 匿名]

>>410
今は隠蔽配管で1階の裏手や横にまとめて室外機を置くのが主流では？
だから一昔前はエアコンは後付けや施主支給にすると良いと言われていたけど、今はハウスメーカーや工務店に頼んだ方が良いって流れになってる

[450. 匿名]

土地が広いなら平屋がいい。二階にあがるのがキツくなってきた。後、吹き抜けは掃除も大変だし部屋が寒いからお勧めしません。

[451. 匿名]

>>449
そうなんですか。
すっきりしていいですね。

[452. 匿名]

>>444
おおお
そんなものがあるんですね
ハウスメーカーに聞いてみます
ありがとうございます

[453. 匿名]

>>138
その言い方。
こわーい。
こういうボスママいるわー

[454. 匿名]

>>1
変動金利気をつけてー！

[455. 匿名]

>>429
そうだけど外構に興味あるかないかは人それぞれだし
外構にお金かけるなら、子供達の為にその分貯金したい

無論、子供いなくて老後資金とか余裕なら、外構こだわると楽しいと思う
けど見栄でお金掛けるのか、自分達に見合った予算でするのかが重要。

[456. 匿名]

>>76
糖質などのこどもってどういう意味ですか？

[457. 匿名]

>>14
和室無くても子育てできた

畳の管理が無理で和室辞めた防虫で畳干したり張り替えたり

[458. 匿名]

>>391
特に後悔ないです
電気屋さんに室外機は高いの台に置いてもらって
るから。
インスタでよくベランダいらない派もあげてるから見てみるのお薦めです

[459. 匿名]

中古マンションを買おうと思ってます
気をつけたほうがいいことありますか？

[460. 匿名]

>>455
マジレスすると外構って外からの目線避けの効果もあるからただの見栄だけで作る人は少ないんじゃない？
外構って防犯面ではあんまり良くないらしいけど、オープン外構作った人はやっぱり気になるから普通の外から見えない外構のが良かったって言うよね

[461. 匿名]

>>459
手なんか出さないと思うけど旧耐震のものはやめとけ

[462. 匿名]

>>1
家買う時に朝、昼、夜にその家に行って周りの雰囲気とか交通量とか色々見たわ
案外夜に騒がしい家とか色々わかる
これ本当にやった方がいいと思う

[463. 匿名]

>>11
賃貸だけど借りる前にかならず下見してる
車の後は家の周りにタイヤ出したままとか明らかに者がごちゃごちゃしている家は100%だらしないから揉める可能性大ですよ。あと昼と夜見た方がいいですよ。学生の抜け道になってないかとかも確認すると良いです！

[464. 匿名]

>>461
1981年以降のマンションのことですよね。
なるべく築年数が浅いマンションを買いたいと思ってます

[465. 匿名]

>>115
黒のプリウス分かるー
うちも被害者だわ
シルバーはご老人のイメージ
白は普通
黒はDQN

[466. 匿名]

>>367
いやいやいや
きちんとした人に話聞いた方がいいよ
ネット掲示板なんて責任の所在ないものを信用するのは危険よ

[467. 匿名]

戸建ては庭の砂利で猫のフンに悩まされる

[468. 匿名]

⭕️気になる土地は下調べ。休日のお昼に散歩、昔の地図を調べる、自治会費は不動産屋で聞く

⭕️ローン金利も安いところで。不動産屋任せにしない。私は面倒で農協にしたがネットバンク1番安い…

⭕️近所付き合いが面倒な人は分譲地はおすすめしない。隣近所、子供が同級生だとトラブルの元…みんなでワイワイしたい人はどうぞ☺️


購入後に気付いたけど、うちの周りは20年前に分譲地だった所で近所の方々がバリバリ働いている世代＆子供達が巣立っているので昼間誰もいない、めちゃくちゃ静か。これは良かった、今のところだけど🤔

[469. 匿名]

隣の庭の植木見といた方が良いですよ。うちは駐車場に隣の家の山百合の花粉が付いて取れなくなりました

[470. 匿名]

普通に仕事はしてて安定した収入はあるけど、持病持ちだったら団信に入れない？
40歳以上でローン組める？

[471. 匿名]

窓のインナープラスはおすすめ。家が静かです。
あとお風呂は浴室乾燥機をつければ
カビの心配がなくなりますよ。

[472. 匿名]

家はケチらないこと

[473. 匿名]

コンセントはたくさんつけた方がいい。

[474. 匿名]

庭を人工芝にしたいけどいくらくらいするんだろう

[475. 匿名]

>>466
そうですよね…
もう分からなくなってきてて。
ご忠告ありがとうございます。

[476. 匿名]

中古もあり。うちは中古で良かったと思う事が多い。近所も安定してるし、アクセスがいい。
家が好きなので毎日きれいにしてる。中古だからやぐされる事はない。家大好き。元注文住宅なのでコンセントは多いし、凝った和室も手入れすると素敵になって嬉しい。障子って高いんだよね。うちの障子は良い木で作られてるのか、磨くとすごく趣がある。
何か聞きたいことありますか。

[477. 匿名]

配達をしてるものだけど、庇(ひさし)って大事
庇じゃなくてもいいけど玄関ドアが濡れない構造の家は安心感がある
郵便物や配達物も濡れないしね

※拾い画です

[478. 匿名]

家は買うな

[479. 匿名]

>>456
多分、統合失調症の略かもね

[480. 匿名]

>>451
新築の時は見た目すっきりしていいけどメリットデメリットあるよ。
うちも隠蔽配管提案されたからその時調べたけど、配管的に対応機種が限られるからメーカーもあまり選べないしもし配管内部で水漏れとか故障があった壁壊さないと修繕できないみたいだから、設計変えて後付けエアコンにした。ダクトの室内配管が長くなったし格好悪いけど、将来何があるか分からないから壁の中を這わすよりいいかなと思って。

[481. 匿名]

>>402
いました。知り合いが家を買う！と嬉しそうにしてたけど、いつの間にか義理母さんが犬連れて引っ越し。引っ越し当日から犬の世話してた。
基本、核家族向けの物件で水場ひとつだからきつそう。お母さん元気なんだからもう少し一人暮らしさせときゃ良かったのに。

[482. 匿名]

>>477
庇って高いみたいだね。低価格の家だと一番先に削られる所。でも年数経つと、家の痛み方が違ってきて庇の凄さが分かる。

[483. 匿名]

>>4
平屋は余裕をもって作らないと狭くて窮屈
土地がそこまでとれないならやめた方が良い
あと間取りがすっごく重要
トイレや玄関の位置を考えないと落ち着かない家になる
かなり響く

[484. 匿名]

タワマン10階以上の南側部屋は絶対やめとけ！
夏とかエアコンガンガンに効かしても日差しで暑い暑い！
デフォじゃ普通のガラスしか入ってない事多いから色々リフォームして凄いお金がさらに出て行く事になるよ！
ちょっとでも停電したら出たりするのも大変！
宅配便の人からは行けないと断られる！
水もでない！
トイレ行けない！
ジムとかあっても使えない！
停電で見事に日常が壊れる！
すぐ普通の家に引っ越した！

[485. 匿名]

床下コンセント？て使い勝手どうですか？？

[486. 匿名]

>>312
ダサイけどカーテンつけたよ😭

[487. 匿名]

庭は土むき出し箇所が無い方がいい

[488. 匿名]

>>14
独立和室って書いてるよ
赤ちゃんのお世話のためだったらリビング横に作らないと

[489. 匿名]

>>459
管理費の滞納とかかな
管理を買えって言うよね

[490. 匿名]

>>484
そんなにすぐ停電するの？

[491. 匿名]

>>411
もう工事は終わりましたが、今度そのようなことがあったら施工会社？に連絡しようと思います。
工事始まる前にお知らせのチラシポストに入っているからすぐ捨てないようになりました。

[492. 匿名]

>>2
本当にこれは思う！やってもらっちゃって本当によかった！！
人工芝とか自分でやろうもんなら多分終わってた

[493. 匿名]

>>203
ご近所さんが極端にだらしのない所は避けた。私は洗濯物の干し方も見た。敷地からはみ出して物を置いてるとか、皆さんおっしゃる通りゴミの捨て方。

[494. 匿名]

>>440
参考になります！　
ネットに掲載されている中では条件が良かったので何故かなと思ったんですが、やっぱりデメリットが大きそう。
隣人トラブルと費用負担が難点の土地は悩む…

[495. 匿名]

>>50
まさにそれ
ゴミの回収日関係なく出してるゴミがあるのは危険

[496. 匿名]

うちの旧住宅地は土地は余ってるけど、持ち主不明で自治会で管理してる。そういう土地ってどうしたら売れるのかな？
駅も遠くないしお店もあるからわりとお買い得だと思うんだけど

[497. 匿名]

>>62
ご両親も貴方ではなく息子の旦那さんに出してあげたつもりなのでは。

[498. 匿名]

中古物件の場合。
倉庫、車庫、家の天井などにアスベストが使われてないか確認する。
処分するのに余分なお金かかるし健康にも良くない。
リフォームにいくらかかるかなど、できたら
知り合いの業者とか詳しい人連れて行って見てもらう。
その分ひいた額で買います、と交渉しないと
リフォーム代馬鹿にならない。

雨漏りあととかシロアリあとがないかなど、
なかなかわからないのでお金出してでも
アドバイス受けられる人連れてった方が得。

15年以内くらいの中古なら大丈夫かなとは思うけど。
めちゃ古いやつ買う場合ね。

あと、教えてくれるから大丈夫だけど、
破格の安値の中古物件は、
訳ありが多い。

新築の場合は、吹き抜けやスケルトン階段は
地震に弱いからやめた方が良い。

地盤も調べて。
土砂崩れの恐れがないかも自治体のホームページで調べられる。

古地図は国土地理院のホームページですぐ見れます。

[499. 匿名]

>>161
スーパーいいなあ

[500. 匿名]

まさに今年家を建てる予定で色々打ち合わせ中です。
参考になります！
ちなみに、外観はどんな感じがオススメですか？
なんとなく白だと汚れそうなイメージがあるのですが…
グレー系でドアは木目調にしたいと思ってるのですが地味でしょうか。