ハウスメーカーとのトラブル

[69. 匿名]

私の姉が実家の土地に家を建てる時のこと。
土地は父から私が相続したので、私の名義になっている。
姉夫婦が住宅ローンを組む際、土地を担保に入れることは承知してたけど、さらに連帯保証人の契約書にサインするように銀行が言ってきた。
そんなの嫌だし、おかしいと思ったけど、「そういうものです」との一点張り。
腑に落ちないので検事やってる友達に法律的に正しいのかきいてみた。
そしたら、「物上保証人と連帯保証人は全く別物なので、土地を担保に入れるから連帯保証人なるというのはおかしい。連帯保証人になる必要はない」と教えてもらった。
このことを銀行に強気で問い合わせたところ、態度を一変させ「連帯保証人にならなくてもローンは組めますよ」とあっさり折れた。
私はたまたま法律に長けた人が身近にいたからセーフだったけど、知識がないと銀行にすら騙されるのかと驚愕だった。